Раздел V. Порядок определения размера компенсационной выплаты, ее предоставления и порядок освобождения жилого помещения

Раздел V
Порядок определения размера компенсационной выплаты, ее предоставления и порядок освобождения жилого помещения

39. Размер компенсационной выплаты определяется как произведение общей площади освобождаемого жилого помещения и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в целях реализации закона Ненецкого автономного округа от 29.10.2018 N 3-оз "О создании дополнительных условий для расселения граждан из жилых помещений в домах, признанных аварийными, и порядке наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ненецкого автономного округа", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.

40. Компенсационная выплата может быть предоставлена заявителю:

1) на приобретение жилого дома (части жилого дома) или жилого помещения в многоквартирном доме (далее - приобретение жилого помещения);

2) на финансирование строительства жилого помещения в многоквартирном доме при условии 60% готовности объекта;

3) в случае, если в собственности заявителя, иных собственников освобождаемого жилого помещения и совместно проживающих с ними членов семьи имеется иное жилое помещение, соответствующее требованиям, указанным в частях 2 и 3 статьи 3 закона Ненецкого автономного округа от 29.10.2018 N 3-оз "О создании дополнительных условий для расселения граждан из жилых помещений в домах, признанных аварийными, и порядке наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ненецкого автономного округа", компенсационная выплата используется по их усмотрению.

41. Заявитель, получивший уведомление, в течение срока его действия подает в уполномоченный орган:

1) заявление по форме согласно Приложению 5 к настоящему Порядку;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя, иных собственников освобождаемого жилого помещения и совместно проживающих с ними членов семьи;

3) документы, подтверждающие родственные отношения заявителя, иных собственников освобождаемого жилого помещения и совместно проживающих с ними лиц, указанных ими в качестве членов семьи (свидетельство о браке (свидетельство о расторжении брака, записи актов гражданского состояния), свидетельство о рождении (страницы паспорта гражданина Российской Федерации с внесенными сведениями о детях и семейном положении) либо опекунство;

4) документы, подтверждающие признание членами семьи заявителя иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;

5) сведения, подтверждающие право собственности на освобождаемое жилое помещение (в случае, если право собственности не зарегистрировано в Росреестре);

6) в случае предоставления компенсационной выплаты в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 40 настоящего Порядка - сведения, подтверждающие общий износ дома, в котором находится приобретаемое или имеющееся в собственности заявителя благоустроенное жилое помещение, не более 30%;

7) в случае участия в долевом строительстве жилого помещения - справка на официальном бланке застройщика о степени готовности объекта к сдаче в эксплуатацию;

8) сведения о благоустройстве приобретаемого жилого помещения (в случае если его местонахождение отличается от местонахождения освобождаемого жилого помещения);

9) в случае предоставления компенсационной выплаты на приобретение жилого помещения дополнительно представляется заключенный договор купли-продажи на жилое помещение, в котором должны быть указаны реквизиты уведомления (номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего уведомление);

10) обязательство по форме согласно Приложению 6 к настоящему Порядку об отчуждении освобождаемого жилого помещения в муниципальную собственность.

11) справки об отсутствии задолженности по оплате за освобождаемое жилое помещение, в отношении которого представлено обязательство, предусмотренное подпунктом 10 настоящего пункта, и коммунальные услуги;

12) разрешение на отчуждение помещения в муниципальную собственность от органов опеки в случае, наличия в освобождаемом жилом помещении в качестве зарегистрированных по месту жительства несовершеннолетних детей, лиц, находящихся под опекой и попечительством.

42. Документы, подтверждающие сведения, указанные в подпунктах 6, 7, 11 пункта 41 должны быть датированы не ранее 30 дней до дня их подачи в уполномоченный орган.

43. В случае если освобождаемое жилое помещение находится в собственности нескольких граждан построенное (приобретенное) жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех собственников освобождаемого жилого помещения, за исключением случая, когда у них имеются в собственности иные жилые помещения, соответствующие требованиям, указанным в частях 2 и 3 статьи 3 закона Ненецкого автономного округа от 29.10.2018 N 3-оз "О создании дополнительных условий для расселения граждан из жилых помещений в домах, признанных аварийными, и порядке наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ненецкого автономного округа", если иное не установлено законом.

44. Для принятия решения о предоставлении заявителю компенсационной выплаты уполномоченный орган запрашивает путем направления межведомственных информационных запросов в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные им организации, следующие сведения:

1) сведения, подтверждающие право собственности заявителя, иных собственников на освобождаемое жилое помещение (в случае, если право собственности зарегистрировано в Росреестре);

2) сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в освобождаемом жилом помещении;

3) в случае предоставления компенсационной выплаты в соответствии с подпунктом 3 пункта 40 настоящего Порядка - сведения, подтверждающие право собственности на находящееся(-иеся) в собственности заявителя и иных собственников освобождаемого жилого помещения благоустроенного(-ых) жилого(-ых) помещения(-й);

4) в случае участия в долевом строительстве жилого помещения - сведения о договоре участия в долевом строительстве жилого помещения (уступки прав требований по договору), зарегистрированном в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

45. Заявитель вправе представить документы, содержащие сведения, указанные в пункте 44 настоящего Порядка, по собственной инициативе.

46. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 41 настоящего Порядка:

1) осуществляет проверку достоверности представленных сведений на предмет отсутствия или наличия основания для отказа в предоставлении компенсационной выплаты;

2) актуализирует сведения, содержащиеся в заявлении и документах, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка;

3) принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении компенсационной выплаты.

47. В книге учета уполномоченным органом производится соответствующая запись о принятом решении.

В решении о предоставлении компенсационной выплаты указывается предельный срок освобождения жилого помещения, который составляет не более двух месяцев со дня принятия указанного решения.

48. Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении компенсационной выплаты осуществляет ее перечисление заявителю или иным лицам, указанным в заявлении, предусмотренном подпунктом 1 пунктом 41 настоящего Порядка, на банковский счет.

Компенсационная выплата считается предоставленной заявителю с даты ее перечисления.

49. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты перечисления компенсационной выплаты направляет информационное письмо в ДС и ЖКХ НАО.

50. Основанием для отказа в предоставлении компенсационной выплаты является:

1) несоблюдение условий, указанных в пункте 4, подпункте 2 пункта 9, пунктах 40 настоящего Порядка;

2) представление заявителем документов, содержащих недостоверные сведения;

3) непредставление заявителем в полном объеме сведений, указанных в пункте 41 настоящего Порядка;

4) включение застройщика объекта долевого строительства в реестр недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

5) истечение срока действия договора участия в долевом строительстве жилого помещения;

6) истечение срока действия уведомления о предоставлении компенсационной выплаты;

7) несоблюдение условия, установленного пунктом 43 настоящего Порядка (в случае предоставления компенсационной выплаты в соответствии с подпунктом 3 пункта 40 настоящего Порядка).

51. Информирование заявителя об отказе в предоставлении компенсационной выплаты с указанием причин отказа осуществляется уполномоченным органом в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении компенсационной выплаты.

52. Решение об отказе в предоставлении компенсационной выплаты может быть обжаловано заявителем в установленном порядке.

53. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении компенсационной выплаты, заявитель вправе вновь обратиться в уполномоченный орган на общих основаниях для постановки на учет с представлением документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

54. Освобождаемое жилое помещение в течении срока, указанного в решении о предоставлении компенсации, должно быть передано по соглашению в муниципальную собственность и освобождено от прав третьих лиц.

55. Заявители, получившие компенсационную выплату в соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 40 настоящего Порядка, после оформления права собственности на приобретенные (построенные) жилые помещения информируют об этом уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня регистрации права собственности.

56. Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных документах, или сокрытие обстоятельств, влияющих на право получения компенсационной выплаты.

57. Суммы компенсационных выплат, выплаченные заявителям вследствие представления ими недостоверных сведений, а также сокрытия обстоятельств, влияющих на право получения компенсационной выплаты, возмещаются ими в полном объеме, о чем уполномоченный орган направляет уведомление заявителю с указанием номера счета, на который следует перечислить денежные средства.

В случае нарушения условия, установленного пунктом 55 настоящего Порядка, выплаченная заявителю компенсационная выплата подлежит возврату.

В случае возникновения спора по вопросу возвращения выплаченных средств эти средства взыскиваются с заявителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.