Приложение. Порядок начисления, сбора, взыскания, перечисления в бюджет муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа

Приложение
к Постановлению Администрации
МО "Малоземельский сельсовет" НАО
от 03.07.2018 N 38

Порядок
начисления, сбора, взыскания, перечисления в бюджет муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 41, 42, 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом Ненецкого автономного округа от 17.02.2010 N 8-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов организации местного самоуправления на территории Ненецкого автономного округа", Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа от 01.12.2018 N 4, в целях создания единой схемы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа, занимаемыми по договорам социального найма жилого помещения, найма специализированного жилого помещения (далее - плата за наем).

1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

плата за наем - плата за пользование жилым помещением муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа, занимаемого по договору социального найма жилого помещения, найма специализированного жилого помещения (далее - жилые помещения);

муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа.

1.3. Денежные средства, вносимые нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда в виде платы за наем, являются неналоговым доходом бюджета муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа.

1.4. Администратором поступлений платы за наем является Администрация муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа (далее - Администрация муниципального образования).

1.5. Плата за пользование жилым помещением входит в структуру платы за жилое помещение и начисляется в качестве отдельного платежа.

1.6. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается исходя из базового размера платы за наем жилого помещения, коэффициентов для расчета размера платы за пользование жилым помещением и общей площади жилого помещения предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и утверждается постановлением Администрацией муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа.

1.7. Обязанность по внесению платы за наем у нанимателя муниципального жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения, найма специализированного жилого помещения (далее - Договора найма) возникает с момента заключения Договора найма.

1.8. Плата за наем жилых помещений не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных в жилых домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания.

От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма и признанные в установленном законодательством порядке малоимущими гражданами.

2. Начисление платы за наем

2.1. Начисление платы за наем производится Администрацией муниципального образования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

2.2. Наниматель на основании платежного документа (квитанции) осуществляет плату за наем ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2.3. Администрация муниципального образования ежемесячно, до шестого числа текущего месяца, производит начисление платы за наем в соответствии с Договором найма, нормативными правовыми актами Администрации муниципального образования и настоящим Порядком.

2.4. При заполнении платежных документов (квитанции) на внесение платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и пени в бюджет муниципального образования "Малоземельский сельсовет" Ненецкого автономного округа должен указываться код бюджетной классификации 540 1 11 09045 10 0000 120 "Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности сельских поселений".

2.5. Платежные документы (квитанции) оформляются Администрацией муниципального образования по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Платежные документы (квитанции) направляются нанимателям Администрацией муниципального образования.

3. Начисление пеней и взыскание задолженности по плате за наем

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, Администрация муниципального образования начисляет пени в порядке, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2. В случае невнесения нанимателем платы за наем взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем жилых помещений производится Администрацией муниципального образования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Учет и контроль поступления средств от платы за наем

4.1. Контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием и принятием решения о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней по ним осуществляет финансовый отдел Администрации муниципального образования.