Решение Думы города Усолье-Сибирское Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 38/6 "О внесении изменений в генеральный план муниципального образования "город Усолье-Сибирское", утвержденный решением городской Думы города Усолье-Сибирское от 17.07.2009 г. N 43/4 (с изменениями от 26.09.2013 N 76/6, от 09.12.2013 г. N 116/6, 27.11.2014 г. N 97/6)"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, с Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 36, 54 Устава муниципального образования "город Усолье-Сибирское", Дума города Усолье-Сибирское решила:

1. Внести в генеральный план муниципального образования "город Усолье-Сибирское", утвержденный решением городской Думы города Усолье-Сибирское от 17.07.2009 г. N 43/4 (с изменениями от 26.09.2013 года N 76/6, от 09.12.2013 г. N 116/6, 27.11.2014 г. N 97/6) изменения следующего содержания:

1.1. Таблицу 2.3. "Современное использование территории муниципального образования "г.Усолье-Сибирское" раздела 2,2. главы 2 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" изложить в следующей редакции:

"Современное использование территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское"

Территории	га	%	м2/чел
А Селитебные территории
Жилая застройка	1 252,7	15,8	144,1
в т. ч, 1-2-этажная	536,5	6,8
3-4-этажная	97,4	1,2
5-9-этажная	242,5	3,1
садоводства	376,3	4,7
Учреждения н предприятия обслуживания (кроме учреждений и предприятий микрорайонного значения)	114,8	1,5	13,2
Высшие и средние специальные учебные заведения	98,4	1,2	11,3
Озелененные н другие рекреационные территории общего пользования	120,8	1,5	13,9
Спортивные сооружения	62,2	0,8	7,2
Улицы, дороги, проезды, площади, автостоянки	257,1	3,3	29,6
Итого в пределах селитебных территорий	1 906,0	24,1	219,3
Б Производственные территории
Промышленные территории	842,1	10,7
Коммунально-складские территории	26,2	0,3
Внешний транспорт	472,3	6,0
Санитарно-защитные зоны	2 311,5	29,2
Итого в пределах производственных территорий	3 652,1	46,2
В Ландшафтно-рекреационные территории
Леса	1 435,1	18,1
Луга и пойменные территории	406,6	5,1
Водные пространства	183,9	2,3
Прочие рекреационные территории	19,3	0,3
Итого в пределах рекреационных территорий	2 044,9	25,8

1.2. В первом абзаце раздела 13.1. главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова "Территория муниципального образования "город Усолье- Сибирское" в согласованных границах городского округа составляет 7 914,8 га. Проектом предусмотрено исключение из границы населенного пункта территории общей площадью 2 211,6 га. При этом общая площадь территории города Усолье-Сибирское в границах населенного пункта составит 5 703,2 га. Территория вне границ населенного пункта будет сформирована территорией улиц, дорог, гаражей и автостоянок - 49,1 га, территорией промышленных объектов и санитарно-защитных зон - 572,8 га (в т. ч. 81,1 га - территория, планируемая для захоронения ртутьсодержащих отходов при ликвидации цеха ртутного электролиза в г.Усолье-Сибирское), территориями внешнего транспорта - 0,4 га, ландшафтно-рекреационными территориями - 1 260,2 га и прочими территориями общей площадью 315,8 га" заменить словами "Территория муниципального образования "город Усолье- Сибирское" в согласованных границах городского округа составляет 7 914,8 га. Проектом предусмотрено исключение из границы населенного пункта территории общей площадью 2 216,3 га. При этом общая площадь территории города Усолье-Сибирское в границах населенного пункта составит 5 698,5 га. Территория вне границ населенного пункта будет сформирована территорией улиц, дорог, гаражей и автостоянок - 49,3 га, территорией промышленных объектов и санитарно-защитных зон - 572,8 га (в т. ч. 81,1 га - территория, планируемая для захоронения ртутьсодержащих отходов при ликвидации цеха ртутного электролиза в г.Усолье-Сибирское), территориями внешнего транспорта - 0,4 га, ландшафтно-рекреационными территориями - 1 264,7 га и прочими территориями общей площадью 315,8 га".

1.3. В первом абзаце раздела 13.1. главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова "В соответствии с проектом, площадь земель городской застройки (без учета санитарно-защитных зон) составит по проекту 3916,4 га (41,0 % территории города). К расчетному сроку предусматривается расширение городской селитебной территории на 16,4 %, к 2025 году она составит 1 852,9 га (57,1 % площади городской застройки). Зона жилой застройки увеличивается до 1 219,6 га, или на 3,3 %," заменить словами "В границах территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское" площадь земель городской застройки (без учета санитарно-защитных зон) составит 3 357,4 га (42,4 % территории муниципального образования). К расчетному сроку предусматривается расширение городской селитебной территории на 20,7 %, к 2025 г. она составит 2 299,9 га (68,5 % площади городской застройки). Зона жилой застройки увеличивается до 1 396,9 га, или на 11,5 %.".

1.4. Во втором абзаце раздела 13. 1. главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова "Средняя плотность жилой застройки (без учета территории садоводств) по городу к расчетному сроку повышается на 3,1 % (с 2 249,6 м2 /га до 2 319,7 м2/га), при этом средняя плотность населения в границах, жилых кварталов и микрорайонов снижается на 8,6 %. Это обусловлено повышением проектной средней жилищной обеспеченности населения по сравнению с существующей (с 20,8 м2/чел. до 23,5 м2/чел., или на 13,0 %). Территория садоводств в городских границах сокращается за счет выноса части территории садоводств из санитарно-защитных зон." заменить словами "Средняя плотность жилой застройки (без учета территории садоводств) по городу к расчетному сроку увеличивается с 2 064,8 м2/га до 2 081,5 м2/га, при этом средняя плотность населения в границах жилых кварталов и микрорайонов снижается на 10,8 %. Это обусловлено повышением проектной средней жилищной обеспеченности населения по сравнению с существующей (с 20,8 м2/чел. до 23,5 м2/чел., или на 13,0 %).".

1.5. В четвертом абзаце раздела 13.1. главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова "в три раза" заменить словами "более чем в 3,5 раза".

1.6. В пятом абзаце раздела 13.1. главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова "ведет к снижению плотности населения в границах селитебной территории с 54,6 чел./га в 2006 г. до 47,0 чел./га к 2025 г. (на 13,9 %). Площадь селитебной территории в расчете на одного жителя по проекту увеличивается с 183,2 м2/чел. в настоящее время (см. таблицу 2.3) до 213,0 м2/чел. к расчетному сроку генерального плана." заменить словами "Сокращение плотности населения в жилой застройке, существенное расширение озелененных территорий, участков объектов культурно-бытового обслуживания и спортивных сооружений в условиях стабилизации численности населения города ведет к снижению плотности населения в границах селитебной территории с 45,6 чел./га в 2006 г. до 37,8 чел./га к 2025 г. Площадь селитебной территории в расчете на одного жителя по проекту увеличивается с 219,3 м2/чел. на момент разработки генплана до 262,8 м2/чел. к расчетному сроку генерального плана.".

1.7. В шестом абзаце раздела 13.1. главы 13 тома 1 слова "Площадь рекреационных территорий практически не меняется. Увеличение территории лугов и пойменных территорий связано с возвращением в оборот земель, в настоящее время непригодных для использования, путем проведения предусмотренных проектом специальных инженерных мероприятий." заменить словами "Увеличение территории лесов, лугов и пойменных территорий связано с возвращением в оборот земель, в настоящее время непригодных для использования, путем проведения специальных инженерных мероприятий".

1.8. В седьмом абзаце раздела 13.1. главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" слова "Территория лесного фонда уменьшается (на 60,7 га) в связи с выделением участка под новое кладбище и расширение озелененных территорий общего пользования в составе селитебной зоны." заменить словами "За счет размещения нового кладбища и полигонов ТБО увеличивается площадь специальных территорий. Неиспользуемые в настоящее время производственные территории (в том числе расположенные в пределах санитарно-защитных зон) на перспективу могут быть использованы для развития промышленности. Резервами территории для жилищно-гражданского строительства в существующих границах город не располагает. Участки санитарно-технических устройств (объекты инженерной инфраструктуры) по проекту составят 290,6 га".

1.9. Таблицу 13.1. "Проектное использование территории г. Усолье- Сибирское" раздела 13.1. главы 13 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" изложить в следующей редакции:

"Проектное использование территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское"

Территории	г.Усолье-Сибирское	вне границ населенного пункта	Итого
			га	%	м2/чел
А Селитебные территории
Жилая застройка	1 396,9		1 396,9	17,6	160,5
вт. ч. 1-2-этажная	612,7		612,7	7,8
3-4-этажная	90,3		90,3	1,1
5-9-этажная	279,6		279,6	3,5
садоводства	414,3		414,3	5,2
Учреждения н предприятия обслуживания (кроме учреждений и предприятий микрорайонного значения)	141,3		141,3	1,8	16,2
Высшие и средине специальные учебные заведения	96,9		96,9	1,2	11,2
Озелененные н другие рекреационные территории общего пользования	141,0		141,0	1,8	16,3
Спортивные сооружения	60,3	13,3	73,6	0,9	6,9
Улицы, дороги, проезды, площади, автостоянки	400,9	49,3	450,2	5,7	51,7
Итого в пределах селитебных территорий	2 237,3	62,6	2 299,9	29,0	262,8
Б Производственные территории
Промышленные территории	327,3	555,8	883,1	11,2
Коммунально-складские территории	39,3		39,3	0,5
Внешний транспорт	134,7	0,4	135,1	1,7
Санитарно-защитные зоны	276,8	17,0	293,8	3,7
Итого в пределах производственных территорий	778,1	573,2	1 351,3	17,1
В Ландшафтно-рекреационные территории
Леса	1 371,5	609,8	1 981,3	25,0
Луга и пойменные территории	903,6	636,4	1 540,0	19,5
Водные пространства	165,7	18,5	184,2	2,3
Итого в пределах рекреационных территорий	2 440,8	1 264,7	3 705,5	46,8
Д Прочие территории
Участки санитарно-технических устройств	63,5	227,1	290,6	3,7
Специальные территории	116,3	88,7	205,0	2,6
Территории сельскохозяйственного назначения	62,5		62,5	0,8
Итого в пределах прочих территорий	242,3	315,8	558,1	7,1
Итого в согласованных границах	5 698,5	2 216,3	7 914,8	100,0

1.10. Главу 15 тома 1 "Градостроительное планирование развития территории (пояснительная записка)" изложить в новой редакции:

"Проектом внесения изменений в генеральный план муниципального образования "город Усолье-Сибирское" Иркутской области предлагается изменить границы населенного пункта город Усолье-Сибирское.

В настоящее время площадь города Усолье-Сибирское в границах муниципального образования составляет 7 914,8 га.

Проектом внесения изменений в генеральный план муниципального образования "город Усолье-Сибирское" Иркутской области предлагается исключить из границ населенного пункта территорию общей площадью 2 216,3 га (территория под промышленными предприятиями в северо-западной части города).

Площадь в границах населенного пункта "город Усолье-Сибирское" в проектируемых границах составит 5 698,5 га".

1.11. Приложение N 8. Генеральный план (основной чертеж) М 1:10000 (графический материал) принять в новой редакции.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Официальное Усолье" и разместить на официальном сайте администрации города Усолье-Сибирское в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.usolie-sibirskoe.ru).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Официальное Усолье".

Мэр города

Л.А.Лис

ГАРАНТ:

Приложение не приводится