Решение Думы города Иркутска от 5 июля 2016 г. N 006-20-230369/6 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 26.04.2010 г. N 005-20-100131/10 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Иркутска" (документ не действует)

Решение Думы города Иркутска
от 5 июля 2016 г. N 006-20-230369/6
"О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 26.04.2010 г. N 005-20-100131/10 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Иркутска"

Принято на 23-ем заседании Думы города Иркутска 6-го созыва 30 июня 2016 г.

В целях приведения муниципального правового акта города Иркутска в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст.ст. 16, 35, 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 11, 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:

1. Внести в решение Думы города Иркутска от 26.04.2010 г. N 005-20-100131/10 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Иркутска" с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 05.05.2015 г. N 006-20-100124/5 (далее - решение), следующие изменения:

1) в пункте 4.2 раздела 4, в пункте 7.8 раздела 7 Приложения N 1 к решению слова "открытые акционерные общества" в различных падежах заменить словами "акционерные общества" в соответствующих падежах;

2) в абзаце втором пункта 4.4 раздела 4 Приложения N 1 к решению:

а) слова "официальному опубликованию в газетах "Иркутск", "Иркутск официальный" либо в Ведомостях органов местного самоуправления города Иркутска и" исключить;

б) после слов "определенном Правительством Российской Федерации" дополнить словами "(далее - сайты в сети "Интернет")";

3) абзац третий пункта 4.5 раздела 4 Приложения N 1 к решению изложить в следующей редакции:

"Утвержденный Думой города Иркутска отчет о результатах приватизации муниципального имущества г.Иркутска подлежит размещению на сайтах в сети "Интернет".";

4) абзац третий пункта 5.1 раздела 5 Приложения N 1 к решению дополнить словами "в порядке, установленном настоящим Положением";

5) пункт 5.2 раздела 5 Приложения N 1 к решению изложить в следующей редакции:

"5.2. В соответствии с Прогнозным планом, утвержденным решением Думы города Иркутска, либо на основании заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества комиссией по приватизации объектов муниципальной собственности (далее - комиссия по приватизации) определяются условия приватизации муниципального имущества г.Иркутска, в том числе земельных участков (в случае приватизации зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости одновременно с отчуждением земельных участков, необходимых для их использования).

Условия приватизации муниципального имущества г.Иркутска определяются простым большинством голосов от общего числа членов комиссии по приватизации и оформляются протоколом заседания комиссии по приватизации.

На основании протокола заседания комиссии по приватизации не позднее 5 рабочих дней с момента его подписания всеми членами комиссии по приватизации, заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска принимается решение об условиях приватизации муниципального имущества города Иркутска.";

6) в абзаце четвертом пункта 5.3 раздела 5 Приложения N 1 к решению слова "комитета по управлению округом" заменить словами "управления ЖКХ округа";

7) пункт 5.3 раздела 5 Приложения N 1 к решению дополнить абзацем следующего содержания:

"- определение условий инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств в отношении объектов, указанных в подпункте 7.11.1 пункта 7.11 настоящего Положения.";

8) в пункте 5.5 раздела 5 Приложения N 1 к решению:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"Решение об условиях приватизации муниципального имущества г.Иркутска размещается в открытом доступе на сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения. Информационное сообщение подлежит размещению на сайтах в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества г.Иркутска.";

б) в абзаце третьем слова ", подлежащее опубликованию в газетах "Иркутск", "Иркутск официальный" либо в Ведомостях органов местного самоуправления города Иркутска," исключить;

в) абзац тринадцатый изложить в следующей редакции:

"- исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;";

г) после абзаца восемнадцатого дополнить абзацем следующего содержания:

"- сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества.";

д) в абзацах двадцатом, двадцать первом, двадцать втором, двадцать третьем, двадцать четвертом слова "открытое акционерное общество" в различных падежах заменить словами "акционерное общество" в соответствующих падежах;

е) после абзаца двадцать пятого дополнить абзацами следующего содержания:

"- адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 10.1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;

- численность работников хозяйственного общества;

- площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;

- сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).";

ж) абзацы с двадцать шестого по тридцать второй исключить;

з) абзац тридцать пятый изложить в следующей редакции:

"В местах подачи заявок и на официальном сайте администрации города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.admirk.ru должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества г.Иркутска, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества г.Иркутска, правила проведения торгов.";

9) пункт 5.6 раздела 5 Приложения N 1 к решению изложить в следующей редакции:

"5.6. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества г.Иркутска подлежит размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок. К данной информации относятся следующие сведения:

- наименование продавца такого имущества;

- наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

- дата, время и место проведения торгов;

- цена сделки приватизации;

- имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);

- имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов";

10) пункт 6.1 раздела 6 Приложения N 1 к решению дополнить словами ", при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на сайтах в сети "Интернет" информационного сообщения прошло не более чем шесть месяцев.";

11) наименование раздела 7 Приложения N 1 к решению изложить в следующей редакции:

"Особенности приватизации муниципального имущества г.Иркутска отдельными способами и особенности приватизации отдельных видов муниципального имущества г.Иркутска";

12) пункты 7.1, 7.2, 7.4, 7.6, 7.9 раздела 7 Приложения N 1 к решению исключить;

13) пункт 7.5 раздела 7 Приложения N 1 к решению изложить в следующей редакции:

"7.5. Продажа акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, на конкурсе.

7.5.1. В течение 1 рабочего дня с момента определения комиссией по приватизации условий приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Иркутска, ответственное за разработку условий конкурса лицо направляет запросы о предоставлении предложений в структурные подразделения администрации города Иркутска, к сфере деятельности которых относится планируемое к приватизации муниципальное имущество г.Иркутска.

Предложения представляются структурными подразделениями администрации города Иркутска в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска не позднее 3 рабочих дней со дня получения ими соответствующего запроса.

Условия конкурса разрабатываются и утверждаются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска не позднее 5 рабочих дней с момента определения комиссией по приватизации условий приватизации муниципального имущества г.Иркутска с учетом предложений структурных подразделений администрации города Иркутска, к сфере деятельности которых относится планируемое к приватизации муниципальное имущество г.Иркутска, с указанием социально-экономического обоснования условий конкурса, сроков их исполнения и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

7.5.2. Контроль за выполнением условий конкурса осуществляет созданная для указанных целей комиссия по контролю за выполнением условий конкурса по продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска (далее - комиссия по контролю).

Состав, порядок формирования и деятельности комиссии по контролю утверждается распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

7.5.3. Победитель конкурса в течение 10 дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отчет об исполнении им условий конкурса с приложением подтверждающих документов (при наличии).

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска не позднее 3 рабочих дней со дня получения отчета об исполнении победителем конкурса условий конкурса предает отчет и прилагаемые к нему документы (при наличии) в комиссию по контролю.

7.5.4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) победителем конкурса условий конкурса, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества г.Иркутска расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности г.Иркутска, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи муниципального имущества г.Иркутска, в размере, не покрытом неустойкой.

7.5.5. Победитель конкурса до перехода к нему права собственности на акции акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:

- внесение изменений и дополнений в учредительный документ хозяйственного общества;

- отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает пять процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

- залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества;

- получение кредита в размере более чем пять процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;

- учреждение хозяйственных обществ, товариществ;

- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции акционерного общества;

- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение его прибыли и убытков.

Голосование по указанным вопросам осуществляется победителем конкурса по доверенности, выдаваемой комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, и в соответствии с его письменными директивами.

Для голосования по указанным вопросам победитель конкурса не позднее чем за 30 дней до дня голосования обращается в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска с заявлением, в котором должны быть указаны:

- дата голосования в органах управления хозяйственных обществ, товариществ;

- перечень документов, содержащих вопросы, по которым будет проводиться голосование (повестки дня, извещения (уведомления), бюллетень для голосования и т.п.).

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления направляет победителю конкурса соответствующие письменные директивы и выдает доверенность.

Письменные директивы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска должны содержать конкретные варианты голосования ("за", "против", "воздержался") по каждому вопросу, вынесенному на голосование.

За невыполнение письменных директив комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска победитель конкурса несет ответственность в соответствии с законодательством.

Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации хозяйственного общества.

Акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были проданы на конкурсе, до выполнения победителем конкурса условий конкурса не вправе принимать решение об изменении уставного капитала. Такое акционерное общество до указанного момента не вправе принимать решение о проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых в акции этого общества.";

14) подпункты 7.7.1 - 7.7.4, 7.7.15 - 7.7.17 пункта 7.7 раздела 7 Приложения N 1 к решению исключить;

15) раздел 7 Приложения N 1 к решению дополнить пунктом 7.11 следующего содержания:

"7.11. Порядок приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем.

7.11.1. Объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем, находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска могут приватизироваться при условии их обременения обязательствами по строительству, реконструкции или модернизации (инвестиционные обязательства) и (или) эксплуатации (эксплуатационные обязательства).

7.11.2. После оформления в порядке, установленном законодательством, эксплуатационных обязательств и инвестиционных обязательств в отношении объектов указанных в пункте 7.11.1 настоящего Положения, комитет городского обустройства администрации города Иркутска направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска предложение о продаже такого имущества с приложением эксплуатационных обязательств и инвестиционных обязательств.

7.11.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска после получения эксплуатационных обязательств и инвестиционных обязательств обеспечивает подготовку указанного в пункте 7.11.1 настоящего Положения муниципального имущества г.Иркутска к продаже и осуществляет такую продажу в порядке, установленном действующим законодательством.

7.11.4. Условия инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств в отношении объектов, указанных в пункте 7.11.1 настоящего Положения, определяются комиссией по приватизации и подлежат включению в решение об условиях приватизации муниципального имущества г.Иркутска.

7.11.5. В целях проверки фактического исполнения условий эксплуатационных обязательств комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска создается комиссия по проверке фактического исполнения условий эксплуатационных обязательств (далее - комиссия по проверке).

Состав, порядок формирования и деятельности комиссии по проверке утверждается распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.";

16) пункт 8.4 раздела 8 Приложения N 1 к решению изложить в следующей редакции:

"8.4. Оплата стоимости муниципального имущества г.Иркутска, приобретаемого в порядке, предусмотренном настоящим Положением, осуществляется покупателем такого имущества единовременно в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества г.Иркутска или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

Порядок оплаты муниципального имущества г.Иркутска устанавливается в договоре купли-продажи муниципального имущества г.Иркутска.".

2. Администрации города Иркутска:

1) опубликовать настоящее решение;

2) внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 26.04.2010 г. N 005-20-100131/10 информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.

Председатель Думы города Иркутска

И.В.Ежова

Мэр города Иркутска

Д.В.Бердников