Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление администрации муниципального образования "город Саянск" Иркутской области от 25 июля 2016 г. N 110-37-901-16 "Об утверждении Порядка начисления, сбора и расходования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "город Саянск"
- Приложение N 1. Порядок начисления, сбора и расходования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "город Саянск"
- Глава 1. Общие положения (п.п. 1-5)
Глава 1. Общие положения (п.п. 1-5)
Глава 1. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора и расходования платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями жилищного фонда муниципального образования "город Саянск", занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее - Порядок) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
2. Плата за наем - плата, начисляемая в виде отдельного платежа и взимаемая Наймодателем с гражданина (Нанимателя) проживающего в муниципальном жилищном фонде муниципального образования "город Саянск" по договору социального найма жилого помещения, договорам найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "город Саянск" (далее - договор найма).
2.1. Плата за наем является доходом местного бюджета.
2.2. Плата за наем, аккумулируется у Наймодателя, либо на счете Организации по сбору платежей с последующим ее перечислением в доход местного бюджета.
3. Наймодатель - лицо, (сторона договора найма) предоставляющее гражданину (Нанимателю) (другой стороне договора) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за плату и на определенных в договоре найма условиях.
3.1. От лица собственника муниципального жилищного фонда Наймодателем выступает Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "город Саянск".
Наймодателями жилых помещений специализированного жилищного фонда выступают муниципальные казенные учреждения, муниципальные бюджетные учреждения, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные автономные учреждения, владеющие на праве оперативного управления, хозяйственного ведения жилыми помещениями.
4. Наниматель - лицо, (сторона договора найма) принявшее жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за плату, на условиях, установленных ЖК РФ, договором найма.
5. Организация по сбору платежей - организация, уполномоченная оказывать на основании договора с Наймодателем комплекс услуг по начислению, сбору, расчету платежей платы за наем, ведению претензионно-исковой работы, ведению и сопровождению лицевых счетов Нанимателей.