Статья 66. Зоны особого градостроительного регулирования (ИЗ-801 - ИЗ-813)

Статья 66. Зоны особого градостроительного регулирования (ИЗ-801 - ИЗ-813)

Зоны особого градостроительного регулирования - это иные территориальные зоны, установленные в соответствии с п.15 ст.35 Градостроительного Кодекса РФ. Данные зоны выделены с учетом функциональных зон и требованиями п.4 ст.30 Градостроительного Кодекса РФ о принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

На земельные участки, расположенные в границах зон особого градостроительного регулирования, устанавливается отдельный градостроительный регламент. Установление данной зоны предполагает разработку документации по планировке территории и установление границ земельных участков:

1. Разработка и утверждение проекта планировки в соответствии с генеральным планом города Иркутска для территории, включающей данный земельный участок.

2. Разработка и утверждение проекта межевания территории, приведение в соответствие с ним границ исходного земельного участка. Установление для образованных земельных участков видов разрешенного использования, соотносящихся с функциональной зоной, установленной генеральным планом.

3. Внесение изменений в правила землепользования и застройки в части установления соответствующей территориальной зоны и градостроительных регламентов.

Зоны особого градостроительного регулирования соответствуют следующим земельным участкам:

N 801 - земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:2587;

N 802 - земельный участок с кадастровым номером 38:36:000029:614;

N 803 - земельный участок с кадастровым ном