Решение Думы муниципального образования "город Свирск" Иркутской области от 11 ноября 2014 г. N 53/334-ДГ "О внесении изменений в генеральный план городского округа муниципального образования "город Свирск" и Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Свирск"

В целях урегулирования вопросов в сфере градостроительной деятельности, уточнения назначения территорий муниципального образования "город Свирск", исходя из социальных, экономических, экологических и иных факторов для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, в соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 7, 29 Устава муниципального образования "город Свирск", Дума решила:

1. Внести в генеральный план городского округа муниципального образования "город Свирск", утвержденный решением Думы города от 15.12.2009 года N 68/3-ДГ (в редакции от 28.04.2014 г. N 48/320-ДГ), следующие изменения:

1.1. В приложении N 1:

- последний абзац раздела 5.3 изложить в следующей редакции: "Проектом предусмотрена ликвидация на расчетный срок генерального плана негативного воздействия отвалов арсенопиритовых огарков, зданий и оборудования филиала Ангарского металлургического комбината.";

- таблицу 14.1 изложить в следующей редакции:

"Таблица 14.1

Территории	га	%	м2/чел
А Селитебные территории
Жилая застройка	459,4	11,9	255,2
в т. ч. 1-2-этажная	362	9,4
3-4-5-этажная и выше	88,1	2,3
садоводства	10,1	0,3
Учреждения и предприятия обслуживания (кроме учреждений и предприятий микрорайонного значения)	20,4	0,5	11,3
Средние специальные учебные заведения	1	0,0	0,5
Зеленые насаждения и другие рекреационные территории общего пользования	56,2	1,5	31,7
Спортивные сооружения	28,1	0,7	15,6
Улицы, дороги, проезды, площади, автостоянки	183,8	4,8	102,1
Итого в пределах селитебных территорий	749,7	19,4	416,5
Б Производственные территории
Промышленные территории	231,7	5,4
Санитарно-защитные зоны	71,6	2,3
Коммунально-складские территории	19,5	0,5
Внешний транспорт	25,5	0,7
Итого в пределах производственных территорий	344,8	8,9
В Ландшафтно-рекреационные территории
Природные ландшафты (луга и пойменные территории)	659,7	17,1
Городские леса	157,8	4,0
Итого в пределах рекреационных территорий	814,0	21,1
Г Прочие территории
Участки санитарно-технических устройств	21,2	0,5
Специальные территории	2,6	0,1
Территории сельскохозяйственного назначения	209,6	5,4
Итого в пределах прочих территорий	233,4	6,0
Итого в границах населенного пункта г.Свирск	2141,9	55,5
Территории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	33,0	0,9
Земли водного фонда	1685,4	43,6
Итого в границах городского округа муниципального образования "город Свирск"	3862,0	100

1.2. Приложение N 7 (основной чертеж) изложить в новой редакции (прилагается).

1.3. Приложения N 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 изложить в новой редакции (не прилагаются);

1.4. Приложение N 15 изложить в новой редакции (прилагается).

2. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Свирск", утвержденные решением Думы города от 26.12.2011 г. N 21/145-ДГ (в редакции от 28.04.2014 г. N 48/320-ДГ), следующие изменения:

2.1. Таблицу пункта 2 статьи 43 изложить в следующей редакции:

Деятельность правообладателя недвижимости, соответствующая виду разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства	Территориальные зоны
	Жилые зоны			Общественно-деловые зоны
	Ж1	Ж2	Ж3	О1	О2	О3	О4
Жилая застройка
Дома индивидуальной жилой застройки, дачное строительство, садоводство, огородничество	О	У	У
Малоэтажные многоквартирные жилые дома.	О	О	У
Среднеэтажные многоквартирные жилые дома.	У	О	О	У			У
Постройки хозяйственно-бытового назначения	В	В	В		В	В
Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадки для отдыха взрослого населения, площадки для хозяйственных целей, площадки для выгула собак.	В/У	В/У	В/У	В			В
Общественная группа видов использования
Прием граждан и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг.	У	В/У	В/У	О			О
Мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские.	В/У	В/У	В/У	О			О
Бани, сауны, прачечные, химчистки, похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты и иные организации, оказывающие бытовые услуги.	У	У	У	О			О
Служба занятости населения, служба бесплатной психологической и юридической помощи, социальные и пенсионные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат; отделения почты и телеграфа; политические партии, профессиональные и отраслевые союзы, благотворительные организации, творческие объединения и союзы, иные общественные некоммерческие организации.	У	В/У	В/У	О			О
Дома престарелых, дома ребенка, детские дома и иные организации, оказывающие гражданам социальную помощь.	У	У	У	У
Стоматологические кабинеты, аптеки.	В/У	В/У	В/У	О		О	О
Поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, медицинские диагностические центры, молочные кухни, раздаточные пункты молочных кухонь.	У	В/У	В/У	О		О	О
Больницы, родильные дома, диспансеры, хосписы, центры матери и ребенка, санатории, обеспечивающие оказание услуг по лечению, и иные учреждения здравоохранения.	У	У	У	У		О	О
Проведение траурных гражданских обрядов.						В
Детские ясли, детские сады и иные учреждения дошкольного образования.	В/У	В	В	О	О		О
Школы, лицеи, гимназии и иные учреждения начального и среднего общего образования; художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, и иные учреждения специального образования.	В/У	В	В	О	О		О
Институты, университеты и иные учреждения высшей школы; профессиональные технические училища, колледжи и иные учреждения среднего специального образования; учреждения, специализирующиеся на переподготовке и повышении квалификации специалистов.	У	В	В	О	У		О
Дома культуры, кинотеатры и кинозалы, цирки.	У	У	У	О			О
Площади для празднеств и гуляний.	У	У	У	О			О
Музеи, выставочные залы, художественные галереи, библиотеки.	В/У	В/У	В/У	О			О
Церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и иные здания и сооружения, предназначенные для отправления религиозных обрядов, постоянного проживания лиц, занимающихся религиозной деятельностью, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности.	У	У	У	О		В	О
Органы государственной власти и органы местного самоуправления, а также предприятия или учреждения, обеспечивающие их деятельность.	У	В/У	В/У	О	О		О
Научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые и иные организации, осуществляющие научные изыскания, исследования и разработки.	У	В/У	В/У	О			О
Редакционно-издательская деятельность.	В/У	В/У	В/У	О			О
Деловая группа видов использования
Органы управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иная управленческая деятельность, не связанная с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг гражданам.	В/У	В/У	В/У	У			О
Совершение сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность, за исключением банковской и страховой деятельности.	В/У	В/У	В/У	У			О
Постоянные или временные розничная и мелкооптовая продажа товаров и (или) оказание услуг (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар и т.п.), организованные исходя из того, что продавцы не являются сотрудниками одной организации и каждому из них в отдельности предоставляется торговая площадь не более 100 кв.м.							О
Розничная продажа товаров и (или) оказание услуг.	В/У	В/У	В/У	В/У			О
Мелкорозничная продажа товаров и (или) оказание услуг, осуществляемые через павильоны, киоски, палатки, передвижные средства.	В	В	В	В			В
Оказание гражданам банковских, кредитных, страховых услуг.	В/У	В/У	В/У	У			О
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары и иные предприятия, оказывающие услуги по питанию граждан.	В/У	В/У	В/У	В/У	В	В	О
Общежития, доходные дома.	В/У	В/У	В/У				О
Гостиницы, пансионаты, дома отдыха, санатории, не оказывающие услуги по лечению, и иные предприятия, предоставляющие жилые помещения для временного проживания в них граждан за плату.	В/У	В/У	В/У				О
Дискотеки, ночные клубы, аквапарки, боулинг, аттракционы, ипподромы, залы игровых автоматов (кроме основанных на риске игровых автоматах), игровые площадки и иные предприятия, организующие досуг граждан за плату.				У			О
Танцевальные площадки				У			О
Группа видов использования рекреационного назначения
Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, помещения для хранения спортивного инвентаря.	У	В/У	В/У	В/У	В		О
Площадки для занятия физкультурой и спортом (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры и др.).	В/У	В/У	В/У	В/У	В		О
Производственная группа видов использования
Пункты сбора вещей для их вторичной переработки.	У	В	В				В
Трансформаторные станции, насосные станции, котельные станции, телефонные станции, очистные сооружения, водозаборы, линии электропередач и иные сооружения инженерной инфраструктуры.	В/У	В/У	В/У	В/У	В/У	В/У	В/У
Транспорт
Площадки для стоянки транспортных средств.	В	В	В	В	В	В	В
Гаражи-стоянки для временного хранения транспортных средств.	В	В	В	В	В		В
Гаражи-стоянки и гаражи боксового типа для постоянного хранения транспортных средств.	В	В	В	В	В	В	В
Техническое обслуживание транспортных средств.	В	В	В	В
Топливозаправочные станции, мойка транспортных средств.	У	У	У	В
Обслуживание пассажиров и линейного персонала междугородных и пригородных автобусных сообщений.				О
Сельскохозяйственное использование
Возделывание культурных растений для производства растениеводческой продукции (продуктов питания, кормов, сырья растительного происхождения, декоративных и лекарственных растений, посевного материала и т.п.) в открытом грунте, мелиорация земель для сельскохозяйственных целей (орошение, осушение почв, планировка или террасирование участков и т.п.).	В	В			В
Возделывание культурных растений для производства растениеводческой продукции (продуктов питания, кормов, сырья растительного происхождения, декоративных и лекарственных растений, посевного материала и т.п.) в закрытом грунте, мелиорация земель для сельскохозяйственных целей (орошение, осушение почв, планировка или террасирование участков и т.п.).	В	В			В
Содержание и разведение сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, мелкого рогатого скота, птиц и других животных) для производства животноводческой продукции (продуктов питания, кормов, сырья животного происхождения, органических удобрений, лекарственных препаратов, племенного потомства и т.п.).	В	У

2.2. Таблицу пункта 2 статьи 44 изложить в следующей редакции:

Деятельность правообладателя недвижимости, соответствующая виду разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства	Территориальные зоны
	Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
	П1	П2	П3	П4	П5	П6	П7	СХ
Общественная группа видов использования
Прием граждан и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг.			О		В
Мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские.			О
Бани, сауны, прачечные, химчистки, похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты и иные организации, оказывающие бытовые услуги.			О
Служба занятости населения, служба бесплатной психологической и юридической помощи, социальные и пенсионные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат; отделения почты и телеграфа; политические партии, профессиональные и отраслевые союзы, благотворительные организации, творческие объединения и союзы, иные общественные некоммерческие организации.			О
Институты, университеты и иные учреждения высшей школы; профессиональные технические училища, колледжи и иные учреждения среднего специального образования; учреждения, специализирующиеся на переподготовке и повышении квалификации специалистов.			О
Органы государственной власти и органы местного самоуправления, а также предприятия или учреждения, обеспечивающие их деятельность.			О
Научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые и иные организации, осуществляющие научные изыскания, исследования и разработки.			О
Редакционно-издательская деятельность.			О
Деловая группа видов использования
Органы управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иная управленческая деятельность, не связанная с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг гражданам.	В	В	О		В	В
Совершение сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность, за исключением банковской и страховой деятельности.			О
Оптовая и мелкооптовая продажа товаров, осуществляемая одной или несколькими организациями.			О
Постоянные или временные розничная и мелкооптовая продажа товаров и (или) оказание услуг (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар и т.п.), организованные исходя из того, что продавцы не являются сотрудниками одной организации и каждому из них в отдельности предоставляется торговая площадь не более 100 кв.м.			О
Розничная продажа товаров и (или) оказание услуг.	В/У	В/У	О
Мелкорозничная продажа товаров и (или) оказание услуг, осуществляемые через павильоны, киоски, палатки, передвижные средства.	В	В	В
Оказание гражданам банковских, кредитных, страховых услуг.			О
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары и иные предприятия, оказывающие услуги по питанию граждан.	В/У	В/У	О
Общежития, доходные дома.			О
Гостиницы, пансионаты, дома отдыха, санатории, не оказывающие услуги по лечению, и иные предприятия, предоставляющие жилые помещения для временного проживания в них граждан за плату.			О
Дискотеки, ночные клубы, аквапарки, боулинг, аттракционы, ипподромы, залы игровых автоматов (кроме основанных на риске игровых автоматах), игровые площадки и иные предприятия, организующие досуг граждан за плату.			О
Танцевальные площадки			О
Группа видов использования рекреационного назначения
Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, помещения для хранения спортивного инвентаря.	В	В	О
Площадки для занятия физкультурой и спортом (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры и др.).	В	В	О
Производственная группа видов использования
Изготовление продукции, переработка ископаемых, промышленные базы, склады (в том числе продовольственные), погрузочные терминалы, доки и иные сооружения для временного хранения, распределения и перевалки грузов вне производственных комплексов, на которых был создан груз - объекты II, III классов по санитарной классификации.	О	О
Изготовление продукции, переработка ископаемых, промышленные базы, склады (в том числе продовольственные), погрузочные терминалы, доки и иные сооружения для временного хранения, распределения и перевалки грузов вне производственных комплексов, на которых был создан груз - объекты IV, V классов по санитарной классификации.	О	О	О
Первичная переработка сельскохозяйственной продукции (в том числе сортировка, упаковка и т.п.).	О	О	О					У
Добыча ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, свежины и т.п.) способами, сооружения (в том числе подземные) для добычи ископаемых, сооружения для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке - объекты III, IV, V классов по санитарной классификации.				О
Пункты сбора вещей для их вторичной переработки.	В	В	О
Трансформаторные станции, насосные станции, котельные станции, телефонные станции, очистные сооружения, водозаборы, линии электропередач и иные сооружения инженерной инфраструктуры.	О	В	В	В	О	В	В	В
Транспорт
Площадки для стоянки транспортных средств.	В	В	В	В	В	В	В
Гаражи-стоянки для временного хранения транспортных средств.	В	В	В
Гаражи-стоянки и гаражи боксового типа для постоянного хранения транспортных средств.	В	В	В			В	О
Техническое обслуживание транспортных средств.	В	В	О			В	В
Топливозаправочные станции, мойка транспортных средств.	В	В	О
Учебные автодромы.			О
Речные порты, причалы, пристани, гидротехнические сооружения, искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути и иные объекты обеспечения судоходства и речных перевозок.						О
Сельскохозяйственное использование
Возделывание культурных растений для производства растениеводческой продукции (продуктов питания, кормов, сырья растительного происхождения, декоративных и лекарственных растений, посевного материала и т.п.) в открытом грунте, мелиорация земель для сельскохозяйственных целей (орошение, осушение почв, планировка или террасирование участков и т.п.).								О
Возделывание культурных растений для производства растениеводческой продукции (продуктов питания, кормов, сырья растительного происхождения, декоративных и лекарственных растений, посевного материала и т.п.) в закрытом грунте, мелиорация земель для сельскохозяйственных целей (орошение, осушение почв, планировка или террасирование участков и т.п.).								У
Содержание и разведение сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, мелкого рогатого скота, птиц и других животных) для производства животноводческой продукции (продуктов питания, кормов, сырья животного происхождения, органических удобрений, лекарственных препаратов, племенного потомства и т.п.).								У
Проведение научной и селекционной работы.								О

2.3. Таблицу пункта 2 статьи 45 изложить в следующей редакции:

Деятельность правообладателя недвижимости, соответствующая виду разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства	Территориальные зоны
	Зоны рекреационного назначения				Зоны специального назначения
	Р1	Р2	Р3	Р4	С1	С2	С3	С4
Жилая застройка
Дома индивидуальной жилой застройки, дачное строительство, садоводство и огородничество		В	В
Малоэтажные многоквартирные жилые дома.		В	В
Среднеэтажные многоквартирные жилые дома.		У	У
Постройки хозяйственно-бытового назначения		В	В	В	В	В
Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадки для отдыха взрослого населения, площадки для хозяйственных целей, площадки для выгула собак.		В	В	У
Общественная группа видов использования
Прием граждан и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг.						В
Дома престарелых, дома ребенка, детские дома и иные организации, оказывающие гражданам социальную помощь.			О
Стоматологические кабинеты, аптеки.			О
Больницы, родильные дома, диспансеры, хосписы, центры матери и ребенка, санатории, обеспечивающие оказание услуг по лечению, и иные учреждения здравоохранения.			О
Проведение траурных гражданских обрядов.					О
Церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и иные здания и сооружения, предназначенные для отправления религиозных обрядов, постоянного проживания лиц, занимающихся религиозной деятельностью, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности.			В
Деловая группа видов использования
Розничная продажа товаров и (или) оказание услуг.			В
Мелкорозничная продажа товаров и (или) оказание услуг, осуществляемые через павильоны, киоски, палатки, передвижные средства.		В
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары и иные предприятия, оказывающие услуги по питанию граждан.			В/У
Общежития, доходные дома.			У
Гостиницы, пансионаты, дома отдыха, санатории, не оказывающие услуги по лечению, и иные предприятия, предоставляющие жилые помещения для временного проживания в них граждан за плату.			У
Дискотеки, ночные клубы, аквапарки, боулинг, аттракционы, ипподромы, залы игровых автоматов (кроме основанных на риске игровых автоматах), игровые площадки и иные предприятия, организующие досуг граждан за плату.			У
Танцевальные площадки			У
Группа видов использования рекреационного назначения
Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, помещения для хранения спортивного инвентаря.		В	О
Площадки для занятия физкультурой и спортом (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры и др.).		В	О	У
Прогулочные зоны, места для купаний и лодочных прогулок, места для пикников.		О	О	О
Туристические тропы и дорожки, информационные щиты с познавательными сведениями об окружающей природной среде.			О	О
Зеленые насаждения общего пользования. Скверы, парки, мемориалы		О	В
Поддержание в естественном состоянии природных комплексов и объектов.	О			О				О
Производственная группа видов использования
Пункты сбора вещей для их вторичной переработки.						О
Изготовление продукции, переработка ископаемых, промышленные базы, склады (в том числе продовольственные), погрузочные терминалы, доки и иные сооружения для временного хранения, распределения и перевалки грузов вне производственных комплексов, на которых был создан груз - объекты II, III классов по санитарной классификации.							О	У
Изготовление продукции, переработка ископаемых, промышленные базы, склады (в том числе продовольственные), погрузочные терминалы, доки и иные сооружения для временного хранения, распределения и перевалки грузов вне производственных комплексов, на которых был создан груз - объекты IV, V классов по санитарной классификации.							О	У
Трансформаторные станции, насосные станции, котельные станции, телефонные станции, очистные сооружения, водозаборы, линии электропередач и иные сооружения инженерной инфраструктуры.	У	В	В/У	У	В/У	В/У	В/У	У
Транспорт
Площадки для стоянки транспортных средств.		В	В	В	В	В
Гаражи-стоянки для временного хранения транспортных средств.		В	В
Гаражи-стоянки и гаражи боксового типа для постоянного хранения транспортных средств.		В	В			В
Учебные автодромы.			У
Сельскохозяйственное использование
Проведение научной и селекционной работы.				О
Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений.				О
Специальная группа видов использования
Кладбища, закрытые кладбища и мемориальные комплексы, крематории.					О
Скотомогильники, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы и т.п.						О
Переработка, обезвреживание и захоронение отходов бывшего ангарского металлургического завода.							О
Зеленые насаждения специального назначения.					В	В	В	О

2.4. Карту градостроительного зонирования, карту градостроительного зонирования в части границ территориальных зон, карту градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий, карту градостроительного зонирования в части границ территорий объектов культурного наследия изложить в новой редакции (не прилагается).

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Настоящее решение подлежит размещению на официальном сайте администрации города Свирска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мэр города Свирска

В.С.Орноев