Статья 8. Полномочия Администрации Тайшетского городского поселения в области землепользования и застройки

Статья 8. Полномочия Администрации Тайшетского городского поселения в области землепользования и застройки

1. К полномочиям Администрации городского поселения в области землепользования и застройки относятся:

1) разработка и реализация муниципальных целевых программ в области рационального использования и охраны земель, находящихся в границах городского поселения, и градостроительной деятельности;

2) разработка комплексных программ развития строительства объектов капитального строительства и благоустройства территорий городского поселения;

3) обеспечение разработки проекта генерального плана городского поселения, направление проекта генерального плана городского поселения, в том числе внесения в него изменений, на утверждение в Думу городского поселения;

4) принятие решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всей территории городского поселения либо к различным частям территории городского поселения, порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ; направление правил землепользования и застройки, в том числе внесения в них изменений, на утверждение в Думу городского поселения;

5) разработка и представление на утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

6) рассмотрение и согласование проектной документации в случаях, предусмотренных действующим федеральным законодательством и настоящими Правилами;

7) утверждение подготовленной на основе генерального плана городского поселения документации по планировке территории;

8) направление по собственной инициативе проектов документов территориального планирования на государственную экспертизу;

9) резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского поселения для муниципальных нужд;

10) принятие решений об обеспечении потребностей населения в земельных участках из земель, находящихся в муниципальной собственности или переданных в ведение органов местного самоуправления для осуществления градостроительной деятельности;

11) вынесение на публичные слушания проектов генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, а также вопросов предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросов изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки;

12) подготовка и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории городского поселения;

13) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

14) подготовка предложения по выбору земельных участков, установлению границ земельных участков, согласование акта выбора земельного участка;

15) участие в определении оценочной стоимости земельных участков на основании их градостроительной ценности;

16) организация благоустройства и озеленения территории городского поселения;

17) принятие решения о развитии застроенной территории;

18) установление публичных сервитутов;

19) взимание арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Тайшетского муниципального образования - "Тайшетское городское поселение";

20) защита прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

21) разрешение в пределах своей компетенции земельных споров;

22) участие в решении вопросов, связанных с соблюдением социально-экономических и экологических интересов населения, при предоставлении недр в пользование и отводе земельных участков;

23) контроль за соблюдением действующего законодательства Российской Федерации, законодательства Иркутской области, муниципальных правовых актов органов местного самоуправления городского поселения в области землепользования и застройки в пределах своей компетенции;

24) иные полномочия, отнесенные к компетенции Администрации городского поселения Уставом Тайшетского муниципального образования "Тайшетское городское поселение", решениями Думы городского поселения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. В целях реализации полномочий Администрации городского поселения в области землепользования и застройки Главой городского поселения издаются муниципальные правовые акты в соответствии с предоставленными Уставом Тайшетского муниципального образования "Тайшетское городское поселение" полномочиями.