Статья 8. Регулирование землепользования

Статья 8. Регулирование землепользования

и застройки органами местного самоуправления

1. В соответствии с законодательством, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил относятся:

1) представительный орган муниципального образования - Дума муниципального образования "Казачинско-Ленский район";

2) исполнительно-распорядительный орган муниципального образования - администрация муниципального образования "Казачинско-Ленский район";

3) мэр муниципального образования "Казачинско-Ленский район";

4) иные органы государственного контроля.

2. Полномочия Администрации муниципального образования "Казачинско-Ленский район" определяются Уставом Казачинско-Ленского муниципального района, утвержденным решением Думы от 26.05.2005 г. N 96 с изменениями от 29.11.2011 г. N 282.

3. К полномочиям Думы муниципального образования "Казачинско-Ленский район" в области землепользования и застройки относятся полномочия, установленные Уставом муниципального образования "Казачинско-Ленский район", в том числе полномочия:

- утверждение Правил землепользования и застройки межселенной территории муниципального образования "Казачинско-Ленский район", изменения (дополнения) к ним;

- утверждение правил содержания и благоустройства межселенной территории;

- утверждение градостроительной документации;

- осуществляет иные полномочия в области регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования.

4. Мэр муниципального образования Казачинско-Ленский район по вопросам подготовки и применения Правил:

- принимает решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки межселенной территории муниципального образования "Казачинско-Ленский район" и проектов внесения в них изменений и обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- утверждает персональный состав, и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки и Комиссии по землепользованию и застройке;

- принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки межселенной территории муниципального образования "Казачинско-Ленский район" и по проектам внесения в них изменений;

- принимает решение о направлении проекта Правил землепользования и застройки межселенной территории и проектов внесения в них изменений в Думу муниципального образования "Казачинско-Ленский район" или об их отклонении и направлении их на доработку с указанием даты их повторного представления;

- принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- принимает решение о подготовке документации по планировке межселенной территории в пределах своей компетенции;

- принимает решение о возможности размещения объектов строительства на межселенной территории необходимых для муниципальных нужд;

- принимает решение о разрешении перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на межселенной территории, или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о разрешении перепрофилирования нежилых объектов недвижимости или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о разрешении эксплуатации нежилых объектов недвижимости после перепрофилирования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- утверждает подготовленную на основании документов территориального планирования документацию по планировке территории;

- осуществляет иные полномочия в области регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования.

5. Администрация муниципального образования "Казачинско-Ленский район" осуществляет свои полномочия по вопросам регулирования землепользования и застройки на межселенной территории муниципального образования "Казачинско-Ленский район" в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования "Казачинско-Ленский район".

6. Уполномоченным отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования "Казачинско-Ленский район по вопросам регулирования землепользования и застройки на межселенной территории в части подготовки и исполнения (в пределах своей компетенции) Правил является орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства.

Орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, по вопросам подготовки и исполнения Правил:

- осуществляет, в пределах своей компетенции, проверку проекта Правил и проектов внесения в них изменений на соответствие требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации, Иркутской области, Казачинско-Ленского района;

- выступает с предложениями о направлении подготовленного проекта Правил и проектов внесения в них изменений мэру муниципального образования "Казачинско-Ленский район" для принятия решения о проведении публичных слушаний по ним или об их отклонении, либо направлении их на доработку;

- выполняет поручение администрации муниципального образования "Казачинско-Ленский район" о подготовке документации по планировке территории;

- предоставляет по запросам Комиссии по землепользованию и застройке заключения, по вопросам, выносимым в соответствии с настоящими Правилами на ее рассмотрение;

- осуществляет проверку проектной документации по планировке межселенной территории на соответствие требованиям документов территориального планирования Российской Федерации, Иркутской области, требованиям технических регламентов, настоящим Правилам;

- направляет подготовленную документацию по планировке территории мэру муниципального образования на утверждение или отклоняет ее для доработки;

- осуществляет сбор технических условий для подключения к сетям инженернотехнического обеспечения в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- предоставляет заинтересованным лицам (заявителям) информацию в области регулирования землепользования и застройки в пределах своей компетенции;

- осуществляет иные полномочия в области регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Казачинско-Ленский район"

7. Полномочия иных отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования "Казачинско-Ленский район" в области регулирования землепользования и застройки межселенной территории определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами данного муниципального образования.