Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки Ангарского городского округа. Сфера применения

Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки Ангарского городского округа. Сфера применения

1. Правила землепользования и застройки Ангарского городского округа (далее - Правила) приняты в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 года N 540, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области, Уставом Ангарского городского округа, иными муниципальными правовыми актами Ангарского городского округа.

2. Настоящие Правила разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории Ангарского городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории Ангарского городского округа;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Настоящие Правила предусматривают систему регулирования землепользования и застройки территории, которая основана на градостроительном зонировании на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента по видам разрешенного использования земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также по ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах этих территориальных зон, для защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений в области землепользования и застройки.

4. Настоящие Правила подлежат применению на территории Ангарского городского округа в границах, установленных согласно приложению к закону Иркутской области "О преобразовании муниципальных образований Ангарского района Иркутской области" от 10.12.2014 года N 149-ОЗ, а именно:

1) город Ангарск;

2) поселок Звездочка;

3) поселок Зверево;

4) деревня Зуй;

5) заимка Ивановка;

6) поселок Ключевая;

7) поселок Мегет;

8) поселок Новоодинск;

9) село Одинск;

10) село Савватеевка;

11) поселок Стеклянка;

12) поселок Ударник;

13) деревня Чебогоры;

14) заимка Якимовка.

5. Настоящие Правила обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений. Муниципальные правовые акты Ангарского городского округа, регулирующие вопросы землепользования и застройки, применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

6. В настоящих Правилах не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.