Статья 9. Порядок подготовки документации по планировке территории Ангарского городского округа органами местного самоуправления Ангарского городского округа

Статья 9. Порядок подготовки документации по планировке территории Ангарского городского округа органами местного самоуправления Ангарского городского округа

1. Органы местного самоуправления Ангарского городского округа обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана Ангарского городского округа, настоящих Правил.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории Ангарского городского округа принимается мэром Ангарского городского округа по инициативе органов местного самоуправления либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

3. Решения о подготовке документации по планировке территории, подготовка документации по планировке территории осуществляется нижеперечисленными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации:

3.1 Лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.

3.2 Лицами при комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такой территории.

3.3 Правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции.

3.4 Субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

4. Решение о подготовке документации, принятое мэром Ангарского городского округа по планировке территории Ангарского городского округа, подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Ангарского городского округа в сети "Интернет".

Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в администрацию Ангарского городского округа свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти, соответствующими органами местного самоуправления Ангарского городского округа самостоятельно, подведомственными указанным органам государственными, муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

6. Администрация Ангарского городского округа осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие: документам территориального планирования, настоящим Правилам (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), требованиям технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, нормативам градостроительного проектирования, границам территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границам территорий выявленных объектов культурного наследия, границам зон с особыми условиями использования территорий, а также программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Ангарского городского округа, программе комплексного развития транспортной инфраструктуры Ангарского городского округа, программе комплексного развития социальной инфраструктуры Ангарского городского округа.

По результатам проверки администрация Ангарского городского округа принимает соответствующее решение о направлении документации по планировке территории мэру Ангарского городского округа или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

7. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения мэра Ангарского городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

8. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

8.1. Территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

8.2. Территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу.

8.3. Территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

9. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Ангарского городского округа в сети "Интернет".

10. Администрация Ангарского городского округа направляет мэру Ангарского городского округа подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

11. Мэр Ангарского городского округа с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении на доработку с учетом указанных протокола и заключения. Основанием для отклонения документации по планировке территории и направления ее на доработку являются случаи, предусмотренные статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной документации по планировке территории не допускаются.

12. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Ангарского городского округа в сети "Интернет".