Приказ Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 1 сентября 2017 г. N 53-118/17-мпр "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области
от 1 сентября 2017 г. N 53-118/17-мпр
"О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области"

Руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области, Положением о министерстве социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 18 сентября 2009 года N 261/40-пп: приказываю:

1. Внести в Административный регламент предоставления государственной услуги "Дача предварительного согласия на обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений", утвержденного приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 18 мая 2012 года N 104-мпр, следующие изменения:

1) пункт 33 изложить в следующей редакции:

"33. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;

б) паспорт (для несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет);

в) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина;

г) документ, подтверждающий полномочия законного представителя несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина.";

2) пункт 38 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) документы, подтверждающие право государственной или муниципальной собственности на обмениваемые жилые помещения.";

3) пункт 44 изложить в следующей редакции:

"44. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

а) несоответствие гражданина категории граждан, указанной в пункте 4 настоящего Административного регламента;

б) предоставление гражданином недостоверных сведений;

в) наличие ограничений (обременений) на обмениваемые жилые помещения;

г) ущемление (нарушение) прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина.";

4) пункты 46, 46(1) изложить в следующей редакции:

"46. Необходимые и обязательные услуги для предоставления государственной услуги отсутствуют.

46(1). Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством не предусмотрен.";

5) пункты 46(2), 47 признать утратившим силу.

2. Внести в Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача предварительного разрешения законным представителям на распоряжение доходами несовершеннолетнего (подопечного), в том числе доходами, причитающимися несовершеннолетнему (подопечному) от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми несовершеннолетний (подопечный) вправе распоряжаться самостоятельно, в случаях, установленных законодательством", утвержденный приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 18 мая 2012 года N 110-мпр, следующие изменения:

1) пункт 33 изложить в следующей редакции:

"33. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;

б) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет;

в) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность совершеннолетнего подопечного;

г) документ, подтверждающий полномочия законного представителя несовершеннолетнего (подопечного);

д) письменное согласие несовершеннолетнего, достигшего возраста 10 лет, составленное в произвольной форме в присутствии должностного лица управления министерства или в присутствии сотрудника многофункционального центра;

е) письменное согласие совершеннолетнего подопечного, составленное в произвольной форме в присутствии должностного лица управления министерства или в присутствии сотрудника многофункционального центра;

ж) выписка о состоянии счета, открытого в кредитной организации на имя несовершеннолетнего (подопечного), выданная не ранее чем за 10 дней до дня обращения гражданина за выдачей предварительного разрешения;

з) правоустанавливающие документы на имущество, приобретаемое за счет доходов несовершеннолетнего (подопечного), в том числе доходов, причитающихся несовершеннолетнему (подопечному) от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми несовершеннолетний (подопечный) вправе распоряжаться самостоятельно, в случаях, установленных законодательством (далее - доходы несовершеннолетнего (подопечного);

и) проект договора купли-продажи имущества, договора ренты, соглашения о разделе имущества, кредитного договора, договора займа, договора передачи в залог или иного договора, предусматривающего приобретение имущества за счет доходов несовершеннолетнего (подопечного).";

2) пункт 43 изложить в следующей редакции:

"43. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

а) несоответствие гражданина категории граждан, указанной в пункте 4 настоящего Административного регламента;

б) представление гражданином недостоверных сведений;

в) наличие ограничений (обременений) на жилое помещение, приобретаемое счет доходов несовершеннолетнего (подопечного);

г) наличие правопритязаний или заявленных в судебном порядке прав требования несовершеннолетних (подопечных), третьих лиц на имущество, приобретаемое за счет доходов несовершеннолетнего (подопечного);

д) ущемление (нарушение) прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетнего (подопечного) в результате распоряжения его доходами.".

3. Внести в административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних и подопечных на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных", утвержденный приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 года N 126-мпр, следующие изменения:

1) пункт 36 изложить в следующей редакции:

"36. К заявлению прилагаются следующие документы (далее - документы):

а) документ, удостоверяющий личность заявителя;

б) паспорт несовершеннолетнего или подопечного, достигшего возраста 14 лет, интересы которого затрагиваются при отчуждении принадлежащих ему прав;

в) документ, подтверждающий полномочия законного представителя несовершеннолетнего, подопечного;

г) документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в отношении которого совершается сделка, - в случае, если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.";

2) пункт 37 дополнить подпунктом "е" следующего содержания:

"е) проект договора купли-продажи имущества, договора ренты, соглашения о разделе имущества, кредитного договора, договора займа, договора передачи в залог или иного договора, предусматривающего приобретение имущества за счет доходов несовершеннолетнего (подопечного).";

3) подпункт "а" пункта 39 изложить в следующей редакции:

"а) проект договора участия в долевом строительстве;";

4) подпункт "б" пункта 40 изложить в следующей редакции:

"б) проект кредитного договора, договора займа, передачи в залог, в пользование, иного договора, влекущего за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетнего или подопечного, либо информация от уполномоченного органа (организации) с указанием всех существенных условий договора, на которых он будет заключен с конкретным лицом (лицами).";

5) дополнить пунктами 42(1), 42(2) следующего содержания:

"42(1). Предварительное разрешение на отчуждение здания, строения, сооружения выдается при представлении документов, указанных в пункте 36 настоящего административного регламента, а также документа, подтверждающего право собственности на здание, строение, сооружение, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, - в случае одновременного отчуждения права на земельный участок, на котором расположено здание, строение, сооружение.

42(2). Предварительное разрешение на совершение сделок с транспортным средством, оружием, ценными бумагами выдается при представлении документов, указанных в пункте 36 настоящего административного регламента, а также правоустанавливающих документов на транспортное средство, оружие, ценные бумаги.";

6) в пункте 45:

в подпункте "а" слова "не зарегистрированы" заменить словом "зарегистрированы";

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) документы о регистрации по месту жительства или месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых совершается сделка;";

в подпункте "з" слова "муниципального образования, или правовой акт органа местного самоуправления о вводе жилого дома в эксплуатацию" заменить словами ", или разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию";

дополнить подпунктом "к" следующего содержания:

"к) документы, выданные федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальными органами или подведомственным ему государственным бюджетным учреждением, наделенным соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа, подтверждающие право собственности гражданина на здание, строение, сооружение, на земельный участок, на котором расположено здание, строение, сооружение (в случае одновременного отчуждения права на земельный участок, на котором расположено здание, строение, сооружение), права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.";

7) пункт 50 изложить в следующей редакции:

"50. Основаниями для отказа в выдаче предварительного разрешения являются:

а) непредставление заявителем документов или представление неполного перечня документов, за исключением документов, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг;

б) представление заявителем недостоверных сведений;

в) наличие ограничений (обременений) на отчуждаемое или приобретаемое жилое помещение;

г) наличие правопритязаний или заявленных в судебном порядке правах требования несовершеннолетних или подопечных, третьих лиц на отчуждаемое или приобретаемое имущество;

д) ущемление (нарушение) прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетнего или подопечного в результате совершения сделки, влекущей за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетнего или подопечного.";

8) в пункте 91:

слова "органа местного самоуправления" исключить,

слова "органы местного самоуправления" заменить словами "уполномоченные органы".

9) дополнить главой 22(1) следующего содержания:

"Глава 22(1). Проведение обследования отчуждаемого (приобретаемого) имущества несовершеннолетних и подопечных

92(2). До принятия решения о выдаче предварительного разрешения или об отказе в выдаче предварительного разрешения при необходимости проведения оценки последствий совершения сделки, влекущей за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетнего или подопечного, управление министерства в течение 7 дней со дня обращения заявителя проводит обследование отчуждаемого (приобретаемого) имущества несовершеннолетнего и подопечного.

92(3). Результаты обследования указываются в акте обследования, который оформляется согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту.

92(4). Акт обследования оформляется в течение 3 дней со дня проведения обследования, подписывается проводившим обследование должностным лицом управления министерства и утверждается начальником (иным уполномоченным должностным лицом) управления министерства.

92(5). Акт обследования оформляется в двух экземплярах, один из которых направляется заявителю в течение 3 дней со дня утверждения акта обследования, второй хранится в управлении министерства.

92(6). В случае, если местом нахождения отчуждаемого (приобретаемого) имущества является территория другого субъекта Российской Федерации, до принятия решения о выдаче предварительного разрешения или об отказе в выдаче предварительного разрешения управление министерства в течение 5 дней со дня обращения заявителя направляет в соответствующий орган опеки и попечительства другого субъекта Российской Федерации запрос о проведении обследования отчуждаемого (приобретаемого) имущества.";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

9) приложение 3 изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу;

10) дополнить новым приложением 4 согласно приложению 2 к настоящему приказу.

4. Внести в приложение 4 к Административному регламенту предоставления государственной услуги "Дача согласия на отчуждение и (или) передачу в ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства)", утвержденному приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 года N 146-мпр, изменение, слова "дать разрешение на отчуждение" заменив словами "дать согласие на отчуждение".

5. Настоящий приказ вступает в силу через десять календарных дней после дня его официального опубликования.

Министр социального развития, опеки и попечительства Иркутской области

В.А.Родионов