Приложение N 1. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Иркутска за помещения, находящиеся в собственности муниципального образования город Иркутск

Приложение N 1

к постановлению администрации города Иркутска

от 25.08.2017 N 031-06-843/7

Порядок
уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Иркутска за помещения, находящиеся в собственности муниципального образования город Иркутск

С изменениями и дополнениями от:

31 октября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст.ст. 156, 158, 169, 176, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области от 27.12.2013 г. N 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области" и регулирует процедуру уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Иркутска, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 г. N 138-пп, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

1.2. Комитет городского обустройства администрации города Иркутска производит уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Иркутска, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - взносы на капитальный ремонт).

1.3. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Иркутска, определяется исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области на соответствующий календарный год.

1.4. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном в городе Иркутске, о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный постановлением Правительства Иркутской области.

1.5. Уплата взносов на капитальный ремонт производится:

- на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее - региональный оператор);

- на специальный счет многоквартирного дома, открытый в кредитной организации, соответствующей требованиям ч.2 ст.176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - специальный счет).

2. Порядок взаимодействия

2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, формирует и направляет в комитет городского обустройства администрации города Иркутска в электронном виде:

- перечень жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска за отчетный месяц, по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку;

- перечень жилых помещений, исключенных из Реестра муниципального имущества г.Иркутска за отчетный месяц, в случае прекращения права муниципальной собственности по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку;

- перечень жилых помещений, включенных в Реестр муниципального имущества г.Иркутска за отчетный месяц, в случае приобретения права муниципальной собственности по форме согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку;

- перечень нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска за отчетный месяц, по форме согласно Приложению N 4 к настоящему Порядку;

- перечень нежилых помещений, исключенных из Реестра муниципального имущества г.Иркутска за отчетный месяц, в случае прекращения права муниципальной собственности по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Порядку;

- перечень нежилых помещений, включенных в Реестр муниципального имущества г.Иркутска за отчетный месяц, в случае приобретения права муниципальной собственности по форме согласно Приложению N 6 к настоящему Порядку;

- перечень жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска, в которых была изменена площадь (увеличение/уменьшение) за отчетный месяц, по форме согласно Приложению N 7 к настоящему Порядку.

2.2. Комитет городского обустройства администрации города Иркутска на основании информации, указанной в пункте 2.1 настоящего Порядка, ежемесячно в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта до двадцатого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет региональному оператору, владельцу специального счета, перечень жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных и исключенных из Реестра муниципального имущества города Иркутска за отчетный месяц, в электронном виде посредством электронной почты.

3. Уплата взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора

3.1. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного администрацией города Иркутска с региональным оператором.

3.2. Для заключения договора региональный оператор предоставляет в администрацию города Иркутска копии учредительных документов.

3.3. Региональный оператор ежемесячно производит расчет расходов по уплате взносов на капитальный ремонт, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме.

3.4. Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора производится в сроки и в порядке, предусмотренные договором, на основании платежного документа (счета), представленного региональным оператором.

4. Уплата взносов в случае выбора регионального оператора в качестве владельца специального счета

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен с 31 октября 2017 г. - Постановление администрации города Иркутска от 31 октября 2017 г. N 031-06-1047/7

См. предыдущую редакцию

4.1. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании платежных документов, предоставленных лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт (далее - уполномоченное лицо).

Порядок предоставления указанных платежных документов, размер расходов, связанных с их представлением, и условия оплаты этих услуг определяются договором, заключаемым администрацией города Иркутска с уполномоченным лицом, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен с 31 октября 2017 г. - Постановление администрации города Иркутска от 31 октября 2017 г. N 031-06-1047/7

См. предыдущую редакцию

4.2. Для заключения договора уполномоченное лицо предоставляет в администрацию города Иркутска следующие документы:

- копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение о выборе уполномоченного лица;

- документы, подтверждающие открытие специального счета, владельцем которого определен региональный оператор;

- копии учредительных документов уполномоченного лица.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен с 31 октября 2017 г. - Постановление администрации города Иркутска от 31 октября 2017 г. N 031-06-1047/7

См. предыдущую редакцию

4.3. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет производится в сроки и в порядке, предусмотренные действующим законодательством.

5. Уплата взносов владельцам специальных счетов (кроме регионального оператора)

5.1. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между администрацией города Иркутска и владельцем специального счета, открытого в кредитной организации.

5.2. Для заключения договора владелец специального счета предоставляет в администрацию города Иркутска следующие документы:

- копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

- документы, подтверждающие открытие специального счета в кредитной организации;

- копии учредительных документов владельца специального счета.

5.3. Владелец специального счета ежемесячно производит расчет расходов по уплате взносов на капитальный ремонт исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых помещений в таком доме.

5.4. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет производится в сроки и в порядке, предусмотренные договором, на основании платежного документа (счета), представленного владельцем специального счета.

6. Ответственность

6.1. Администрация города Иркутска, региональный оператор, уполномоченное лицо, владелец специального счета несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Порядком, в соответствии с действующим законодательством, а также с условиями договора.

Заместитель мэра - председатель комитета городского обустройства администрации г.Иркутска

Е.Ю.Федорова

Заместитель председателя комитета - начальник департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска

Д.В.Анчутин