Приложение N 6. Проект планировки территории планировочного элемента С-03-17

Приложение N 6

к постановлению администрации города Иркутска

от 12.10.2017 N 031-06-985/7

Проект планировки территории планировочного элемента С-03-17

Положение о характеристиках планируемого развития территории.
Положения об очередности планируемого развития территории

Красные линии

Таблица 1. Каталог координат характерных точек устанавливаемых красных линий

Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	18316,26	31144,23
2	18321,61	31193,23
3	18332,08	31218,19
4	18342,51	31227,78
5	18248,63	31281,69
6	18158,13	31375,73
7	18089,66	31235,96
8	17267,52	31556,65
9	17281,22	31582,17
10	17286,43	31611,67
11	17287,11	31619,64
12	17240,50	31622,02
13	17228,19	31580,90
14	17264,53	31539,30
15	17264,52	31539,31
16	17256,18	31544,03
17	17257,18	31546,37
18	17251,43	31549,41
19	17232,42	31559,45
20	17204,53	31575,32
21	17201,09	31577,32
22	17200,18	31577,97
23	17191,29	31584,36
24	17189,97	31583,04
25	17189,67	31582,77
26	17188,44	31583,52
27	17183,04	31587,11
28	17179,30	31589,60
29	17176,16	31591,85
30	17166,49	31598,81
31	17151,77	31609,39
32	17129,45	31628,77
33	17124,80	31633,07
34	17074,26	31679,69
35	17063,35	31690,18
36	17052,33	31701,20
37	17042,02	31712,93
38	17032,92	31724,18
39	17029,25	31728,87
40	17024,15	31735,38
41	17015,84	31747,35
42	17002,85	31766,59
43	16992,58	31786,09
44	16983,51	31807,86
45	16976,04	31830,92
46	16971,71	31854,58
47	16968,80	31878,32
48	16968,07	31887,80
49	16967,31	31897,62
50	16967,02	31916,68
51	16968,08	31939,42
52	16969,56	31959,16
53	16971,65	31974,00
54	16971,79	31974,99
55	16967,00	31985,99
56	16996,65	32081,65
57	16994,52	32084,03
58	16975,71	32105,03
59	16959,15	32120,34
60	16953,36	32120,75
61	16951,99	32120,85
62	16948,51	32121,09
63	16907,00	32124,00
64	16905,76	32078,15
65	16900,20	32036,34
66	16884,06	31966,49
67	16880,35	31919,78
68	16891,81	31877,30
69	16922,79	31762,36
70	16971,71	31645,44
71	17137,90	31473,21
72	17173,25	31454,45
73	17201,65	31478,57
74	17218,36	31473,37
75	16799,58	31825,74
76	16799,78	31825,88
77	16815,88	31837,62
78	16826,22	31845,88
79	16827,68	31848,26
80	16835,60	31855,27
81	16822,95	31902,18
82	16758,57	32089,14
83	16684,17	32186,45
84	16664,99	32179,09
85	16660,32	32182,85
86	16650,90	32170,22
87	16643,43	32146,99
88	16643,84	32136,72
89	16741,37	31911,95
90	16068,82	33970,49
91	16039,55	33947,62
92	16093,75	33878,12
93	16202,83	33963,47
94	16238,31	33918,54
95	16225,50	33789,17
96	16268,42	33716,29
97	16589,62	33308,03
98	16673,03	33090,87
99	16803,93	32790,91
100	16828,76	32695,88
101	16850,89	32413,47
102	16836,67	32326,25
103	16828,10	32306,88
104	16794,25	32234,40
105	16805,98	32214,18
106	16808,22	32208,04
107	16818,44	32179,83
108	16845,48	32150,53
109	16958,43	32139,39
110	16961,75	32137,05
111	16964,50	32135,00
112	16968,47	32132,15
113	16986,41	32115,56
114	17000,64	32098,81
115	17001,35	32098,15
116	17005,69	32094,04
117	17028,39	32154,64
118	17037,56	32178,07
119	17064,99	32246,54
120	17077,89	32279,54
121	17083,23	32333,23
122	17069,99	32473,80
123	17069,73	32477,29
124	17060,57	32643,37
125	17059,36	32648,74
126	17055,13	32664,84
127	17051,97	32674,03
128	17076,36	32680,48
129	17077,27	32680,71
130	17077,27	32680,71
131	17085,50	32868,50
132	17118,74	33058,30
133	17146,70	33115,46
134	17169,64	33226,00
135	17122,88	33255,27
136	17094,33	33276,62
137	17013,25	33347,07
138	16868,01	33526,23
139	16806,79	33573,46
140	16668,50	33722,61
141	16638,52	33770,02
142	16601,72	33814,14
143	16595,87	33821,16
144	16991,60	31956,29
145	17010,50	31914,28
146	17027,70	31887,09
147	17028,69	31883,07
148	17050,13	31867,00
149	17105,69	31825,38
150	17103,93	31822,54
151	17125,86	31808,60
152	17130,24	31811,70
153	17134,39	31817,61
154	17135,46	31823,03
155	17134,73	31830,01
156	17135,02	31834,33
157	17139,14	31841,18
158	17145,40	31844,18
159	17152,10	31845,30
160	17160,21	31844,31
161	17162,77	31843,81
162	17140,78	31873,70
163	17147,39	31882,21
164	17159,17	31895,19
165	17171,71	31909,02
166	17161,37	31930,69
167	17136,54	31956,77
168	17058,27	32034,59
169	17055,38	32032,21
170	17051,91	32028,57
171	17051,40	32028,89
172	17037,20	32021,55
173	17032,03	32015,38
174	17016,23	31992,41
175	16999,84	31968,38

Положения о характеристиках и очередности планируемого развития территории

Таблица 2. Зоны планируемого размещения объектов местного значения

Номер на карте	Объект	Параметры	Местоположение/ площадь зоны, га	I очередь ***	II очередь	III очередь
Социальная инфраструктура
ЗР1	Объекты физической культуры и массового спорта	26145,87 кв.м	В примыкании к Академическому мосту/ 2,61 га	-	П, С**	-
ЗР5	Спортивный комплекс	234944,28 кв.м	Восточнее улицы Прирельсовые склады/ 23,5 га	-	-	П, С
ЗР3	Физкультурно-спортивный автодром	11719,5 кв.м	В примыкании к улице Энергетиков и тепломагистрали N 4 РК "Свердловская - Правый берег" / 1,17 га	П, С	-	-
Транспортная инфраструктура
Улично-дорожная сеть
	Магистральная улица общегородского значения непрерывного движения	0,45 км	ул. Старокузьмихинская от Ангарского моста до планируемой магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения	-	-	С
	Магистральная улица общегородского значения непрерывного движения	0,1 км	ул. Старокузьмихинская от плотины ГЭС до планируемой магистральной улицы в пади Большая Кузьмиха	-	-	Р
	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,84 км	транспортная развязка ул. Старокузьмихинская и планируемая магистральная улица общегородского значения регулируемого движения			С
	Улица местного значения	0,2 км	съезды с транспортной развязки (улица - транспортный узел ул. Старокузьмихинская и планируемой магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения)			С
Речной транспорт
	Пристань	-	Озерки - "Теплые озера"			Р
Коммунальная инфраструктура
Теплоснабжение
	Сети теплоснабжения	-	-	-	-	-
Электроснабжение
	Сети электроснабжения	-	-	-	-	-
Водоснабжение
	Сети водоснабжения	-	-	-	-	-
Канализация
	Сети напорной канализации	-	-	-	-	-
Ливневая канализация
ЗР2	Очистные сооружения глубокой очистки	2641,57 кв.м	В районе улицы Старокузьмихинской и ручья Безымянного/ 0,26 га	-	С	-
ЗР4	Очистные сооружения глубокой очистки	3569,72 кв.м.	В районе улицы Прирельсовые склады/ 0,35 га	-	С	-
	Сети ливневой канализации	d 800	от КОСл по ул. Старокузьмихинская	-	С	-
	Сети ливневой канализации	d 1200	от КОСл до ул. Лермонтова	-	С	-
	Сети ливневой канализации	d 1000	от КОСл до ул. Академическая	-	С	-
	Сети ливневой канализации	d 600	от КОСл до плотины ГЭС	-	-	С

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция

***- I очередь - 2017 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.

Таблица 3. Зоны планируемого размещения жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения

Номер на карте	Объект	Параметры	Местоположение/ площадь зоны, га	I очередь	II очередь	III очередь
ЗР6	Спортивные сооружения	5235,01 кв.м	В примыкании к планируемой транспортной развязке /0,52 га	-	-	П, С
ЗР7	Спортивные сооружения	7351 кв.м	В примыкании к планируемой транспортной развязке /0,73 га	-	-	П, С

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция

***- I очередь - 2017 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.

Поперечные профили улиц и дорог в красных линиях

Магистральная улица общегородского значения непрерывного движения

Показатели обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и показатели территориальной доступности таких объектов для населения

Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2016 г.	Расчетный срок
1 Территория
1.1 Площадь проектируемой территории - всего	га	381,5	381,5
в т. ч. территории жилых зон	га %	13,6 3,6	0,2 0,04
индивидуальная жилая застройка	га %	13,6 3,6	0,2 0,04
территории объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения	га %	10,8 2,8	43,0 11,3
территории рекреационного назначения	га %	294,5 77,3	313,3 82,2
территории инженерной и транспортной инфраструктуры	га %	5,5 1,4	8,4 2,1
производственные территории	га %	43,3 11,3	2,7 0,7
иных зон	га %	13,9 3,6	13,9 3,6
1.2 Из общей площади проектируемого района селитебные территории общего пользования - всего	га м2/чел.	-	5,9
из них озелененные территории общего пользования	га м2/чел.	-	1,2
улицы, дороги, проезды, площади	га м2/чел.	-	4,7
1.3 Плотность жилой застройки	тыс. м2 общей площади /га	0,23	-
2 Население
2.1 Численность населения	тыс. чел.	0,14	0,00
2.2 Плотность населения в границах проекта	чел./га	0,36	-
2.3 Плотность населения в границах жилой застройки	чел./га	10,3	-
3 Жилищный фонд
3.1 Общая площадь жилых домов	тыс. м2 общей площади	3,2	-
3.2 Средняя этажность застройки	этаж	2	-
3.3 Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2 общей площади	3,2	-
3.4 Убыль жилищного фонда - всего	то же	-	3,2
3.5 Новое жилищное строительство - всего	то же	-	-
многоэтажное (9 эт. и более)	то же	-	-
среднеэтажное (5-8 этажей)	то же	-	-
4 Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения - всего на 1000 чел	место	-	-
Общеобразовательные школы - всего на 1000 чел	место	-	-
Аптеки	объект	-	-
Объекты торговли - всего на 1000 жит.	м2 торговой площади	н/д	н/д
Предприятия общественного питания - всего на 1000 чел	место	н/д	н/д
Предприятия бытового обслуживания - всего на 1000 чел	рабочее место	н/д	н/д
Клубы - всего на 1000 чел	зрительское место	-	-
Библиотеки - всего На 1000 чел.	тыс. ед. хранения	-	-
Спортивные залы на 1000 чел.	м2 площади пола	н/д	н/д
Бассейны крытые на 1000 чел.	м2 зеркала воды	- -	- -
Отделения связи	объект	-	-
5 Транспортная инфраструктура
5.1 Протяженность улично-дорожной сети - всего	км	3,84	5,0
в т. ч. магистральные дороги из них: общегородского значения - всего непрерывного движения регулируемого движения районного значения	км км км км км	- - - - -	1,36 1,36 0,52 0,84 -
улицы и проезды местного значения	км	3,84	3,64
5.2 Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - всего автобус и маршрутные такси трамвай троллейбус	км км км км	- - - -	1,02 1,02 - -
5.3 Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей в том числе: постоянного хранения	машино-мест машино-мест	- -	- -
6 Инженерное оборудование и благоустройство территории
6.1 Водопотребление (прирост)	тыс. м3/сутки	-	0,12
6.2 Водоотведение (прирост)	то же	-	0,12
6.3 Электропотребление (прирост)	МВт-ч/чел.год	-	-
6.4 Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение проектируемой застройки (прирост)	Гкал/час	-	8,519

И.о. заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Иванова О.Н.

Начальник управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Куцакова О.Ю.