Приложение N 2
к решению Думы города Шелехова
от 19 октября 2017 г. N 38-рд
Правила проектирования и размещения объектов благоустройства на территории города Шелехова
1. Проектирование объектов благоустройства
1.1. Настоящие Правила проектирования и размещения объектов благоустройства на территории города Шелехова (далее - Правила) регулируют вопросы:
- подготовки и согласования проектной документации по благоустройству;
- устанавливают требования к проектированию и размещению объектов благоустройства на территории города Шелехова.
Проектирование объектов благоустройства осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.
1.2. Настоящие Правила действуют на всей территории города Шелехова.
1.3. Настоящие Правила обязательны для предприятий, учреждений, организаций независимо от организационно-правовых форм (далее - юридических лиц), индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), осуществляющих свою деятельность на территории города Шелехова, должностных лиц, в том числе органов местного самоуправления, а также граждан, постоянно или временно проживающих в городе Шелехове.
1.4. Заказчиками проектов объектов благоустройства, лицами, осуществляющими проектирование объектов благоустройства, являются органы местного самоуправления, физические и юридические лица всех организационно-правовых форм.
1.5. Создание и размещение элементов благоустройства должны вестись в соответствии с согласованной документацией по благоустройству. При замене, ремонте, эксплуатации элементов благоустройства не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства.
2. Виды документации по благоустройству
2.1. Проект благоустройства элементов благоустройства
Проект благоустройства элементов благоустройства состоит из текстовых и графических материалов, разделов.
2.2. Лист согласования
Лист согласования состоит из текстовых и графических материалов, разделов.
2.3. В отношении объектов благоустройства допускается разработка одного проекта благоустройства.
3. Требования к документации по объектам благоустройства
3.1. Проект объектов благоустройства разрабатывается на основе актуального топографического плана в масштабе 1:500 с отображением подземных коммуникаций и сооружений.
3.2. Проект объектов благоустройства не разрабатывается в отношении:
- ограждений, устанавливаемых на период проведения работ по благоустройству, а также строительства и реконструкции объектов капитального строительства;
- работ по текущему ремонту фасадов зданий, строений, сооружений и связанных с ним работ по восстановлению элементов декора;
- работ по капитальному ремонту фасадов зданий, строений, сооружений в случаях, предусмотренных настоящими Правилами и связанные с ним работы по восстановлению элементов декора;
- установки временных конструкций, поддерживающих архитектурные детали фасада от возможного обрушения (при аварийном состоянии);
- временного удаления элементов декора фасадов, находящихся в аварийном состоянии;
- работ по содержанию территорий зеленых насаждений и ремонту объектов зеленых насаждений, а также работ по компенсационному озеленению;
- в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
3.3. Состав проектов объектов благоустройства.
3.3.1. Текстовая часть:
- Титульный лист должен содержать вид объекта благоустройства с указанием данных о нем (при наличии адрес, кадастровый номер), а также сведения о заявителе, разработчике проекта объекта благоустройства, год разработки, подпись разработчика (с расшифровкой).
- аннотация:
- описание местоположения объекта благоустройства;
- описание состояния объекта благоустройства, существовавшего до проектирования объектов благоустройства;
- описание архитектурных объектов, окружающих объект благоустройства;
- ландшафтный анализ (для территории, земельного участка).
3.3.2. Графическая часть для территорий и земельных участков.
- Ситуационный план объекта благоустройства, который выполняется:
в масштабе 1:2000;
с указанием площади объекта благоустройства;
с указанием ориентации по сторонам света.
- Схема планировки объекта благоустройства (далее - Схема) с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500:
границ проектируемого объекта благоустройства;
подземных коммуникаций и сооружений;
существующих архитектурных объектов, проектируемых элементов благоустройства;
существующих и планируемых подходов и подъездов к объекту благоустройства;
- Ведомость посадочного материала;
- Экспликация элементов благоустройства;
- Дендроплан;
- Разбивочный и посадочный план;
- Чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства.
3.3.3. Графическая часть для фасадов зданий, строений, сооружений.
- Ситуационный план здания, строения, сооружения с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов.
Ситуационный план выполняется в масштабе 1:2000, с указанием ориентации по сторонам света.
- Изображение архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения с изображением проектируемых элементов объекта благоустройства (развертка фасадов).
Развертка фасадов выполняется:
в масштабе 1:500;
с указанием высотных характеристик (высотных отметок);
с указанием цветового решения - RAL или аналог.
- Фотоматериалы фасада здания, строения, сооружения без проектируемого элемента объекта благоустройства.
Фотоматериалы выполняются в ракурсных точках, расположенных на перекрестках, улицах, створах улиц, с включением окружающих архитектурных объектов (не менее 5-ти точек).
Фотоматериалы должны отображать особенности архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения, архитектурного облика и эстетического состояния территории города Шелехова, стилистику окружающих архитектурных объектов.
3.4. Форма листа согласования.
Форма листа согласования установлена в приложении N 1 к настоящим Правилам.
4. Получение задания на разработку проектов объектов благоустройства (далее - задание)
4.1. Задание является основанием для разработки проекта объектов благоустройства, элементов объектов благоустройства.
4.2. Задание выдается отделом по градостроительной деятельности администрации (далее - ОГД), в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утвержденным администрацией.
4.3. Задание на разработку проекта объектов благоустройства выдается на основании заявления лица, заинтересованного в разработке проекта объектов благоустройства (далее - Заявитель).
К заявлению заявителя (далее - заявление) прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);
ориентировочные границы объекта благоустройства (для территории);
границы объекта благоустройства (для земельного участка);
фотоматериалы объекта благоустройства в четырех ракурсных точках с привязкой к сторонам света;
поэтажный план помещения (для объекта благоустройства - фасада здания, строения, сооружения).
Дополнительно заявитель по собственной инициативе вправе предоставить заверенные копии или оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок и(или) объекты капитального строительства, помещение, кадастровый паспорт земельного участка.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в абзаце восьмом настоящего пункта, запрашиваются ОГД в исполнительных органах государственной власти Иркутской области, федеральных органах исполнительной власти, а также подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
Непредставление заявителем документов, указанных в настоящем пункте, является основанием для принятия ОГД решения об отказе в приеме заявления.
4.4. ОГД в срок, не превышающий трех рабочих дней с момента поступления заявления, направляет запросы:
- для получения сведений о режиме использования земельных участков, расположенных в границах территорий зеленых насаждений общего пользования, зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (в части, касающейся уличного озеленения), городских лесов, существующих автомобильных дорог общего пользования местного значения в городе Шелехове (в части, касающейся технических, конструктивных и эксплуатационных особенностей); планируемых к размещению объектов коммунальной инфраструктуры;
- для получения сведений о наличии сервитутов, ограничений, предусмотренных статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.
4.5. Срок выдачи задания не может превышать 15 рабочих дней.
4.6. Состав задания.
- Сведения об объекте благоустройства при наличии (адрес, кадастровый номер);
- Сведения о наличии подземных коммуникациях и сооружениях;
- Сведения в соответствии с пунктом 4.4 настоящей главы;
- Сведения об особенностях архитектурного облика города Шелехова, эстетического состояния территории города Шелехова, стилистики окружающих архитектурных объектов (для конкретного объекта благоустройства);
- Сведения об исполнительных органах государственной власти, с которыми требуется согласование проекта объектов благоустройства, элементов объектов благоустройства;
- Схема границ проектирования объекта благоустройства.
5. Требования к проектированию и размещению объектов благоустройства
5.1. Проектирование элементов благоустройства не должно нарушать архитектурный облик, эстетическое состояние территории, архитектурно-градостроительный облик зданий, строений, сооружений (для фасадов), требования законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства в области градостроительства и охраны объектов культурного наследия, не должно ухудшать техническое состояние фасадов и несущих конструкций зданий, строений, сооружений, должно сохранять подземные коммуникации и сооружения, быть направлено на создание доступности для маломобильных групп населения.
5.2. Требования к проектированию элементов объектов благоустройства.
5.2.1. Архитектурные детали и конструктивные элементы фасадов.
В отношении архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов требуется разработка листа согласования, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
- Окна и витрины;
Проектирование устройства, ликвидации, восстановления окон и витрин, изменения габаритов и конфигурации проемов, установки оконных и витринных конструкций, изменения их цветового решения осуществляется с учетом назначения помещения.
По месту расположения различаются следующие виды окон и витрин:
- витрины лицевого фасада;
- витрины торцевого фасада;
- окна лицевого фасада;
- окна торцевого фасада;
- окна дворовых фасадов;
- окна подвального этажа;
- окна, расположенные на глухих стенах, брандмауэрах;
- мансардные окна;
- окна, расположенные на кровле (слуховые, чердачные).
Основными элементами окон и витрин являются:
- архитектурный проем;
- архитектурное оформление проема (откосы, наличники, элементы декора);
- оконные и витринные конструкции (оконные и витринные блоки, переплеты);
- остекление (заполнение светопрозрачной части);
- подоконники, системы водоотвода.
Дополнительными элементами окон и витрин являются:
- декоративные решетки;
- защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи);
- ограждения витрин;
- приямки (для окон цокольного и подвального этажей);
- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;
- маркизы;
- наружная подсветка.
Действия, связанные с проектированием устройства, ликвидации, восстановления окон и витрин, изменения габаритов и конфигурации проемов, установки оконных и витринных конструкций, изменения их цветового решения, должны быть согласованы, в порядке, установленном настоящими Правилами.
Цветовое решение окон и витрин и их элементов должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому в порядке, установленном настоящими Правилами.
Расположение окон и витрин и их элементов на фасаде, габариты, характер устройства, остекление и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания, строения, сооружения.
Проектирование устройства окон на глухих стенах и брандмауэрах разрешается только при наличии обоснований необходимости их устройства требованиями действующего законодательства по инсоляции помещений.
Изменение глубины откосов, архитектурного оформления проема не допускаются.
Окна и витрины должны быть оборудованы системами водоотвода.
Проектирование наружного размещение защитных решеток разрешается только на дворовых фасадах по согласованию с органами пожарного надзора.
Проектирование наружного размещения защитных решеток на лицевых фасадах запрещено, за исключением нежилых помещений первого этажа.
Проектирование устройства глухих ограждений витрин запрещено.
Проектирование наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции разрешается в верхней части оконных и витринных проемов, в плоскости остекления с применением маскирующих устройств (решеток, жалюзи), при этом цветовое решение наружного блока должно соответствовать тону остекления.
Габариты маркиз должны соответствовать габаритам и контурам архитектурного проема.
При проектировании маркиз запрещается перекрытие знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации.
Проектирование крепления маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, на разной высоте в пределах фасада запрещается.
Цветовое решение маркиз по оттенку должно соответствовать основному колеру фасада.
В отношении окон и витрин требуется получение задания и разработка проекта объектов благоустройства, элементов объектов благоустройства, а также согласование проекта объектов благоустройства элементов объектов благоустройства с администрацией города Шелехова в зависимости от расположения объекта благоустройства.
5.2.2. Входы и входные группы.
Проектирование устройства, ликвидации, восстановления входов и входных групп, изменения габаритов и конфигурации архитектурных проемов, установки дверных конструкций, козырьков и иных элементов входов и входных групп, изменения их цветового решения, оборудования входов и входных групп основными и дополнительными элементами осуществляется с учетом назначения помещения.
По месту расположения различают следующие виды входов и входных групп:
- входы и входные группы лицевого фасада в помещения первого, цокольного и подвального этажей;
- входы и входные группы торцевого фасада;
- входы и входные группы дворового фасада, в том числе расположенные выше первого этажа.
Основными элементами входов и входных групп являются: архитектурный проем; архитектурное оформление проема (откосы, наличники, элементы декора); дверные конструкции, в том числе остекление (заполнение светопрозрачной части); козырек, навес; ограждение; ступени, лестница, пандус, приямок; освещение.
Дополнительными элементами входов и входных групп являются: защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи); объекты для размещения информации (таблички с указанием номеров подъездов, лестниц, квартир); наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции; маркизы; наружная подсветка.
Действия, связанные с проектированием устройства, ликвидации, восстановления входов и входных групп, изменения габаритов и конфигурации архитектурных проемов, установки дверных конструкций, козырьков и иных элементов входов и входных групп, изменения их цветового решения, должны быть согласованы в порядке, установленном настоящими правилами.
Цветовое решение входов, входных групп и их элементов должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому в порядке, установленном настоящими правилами.
Возможность устройства дополнительных входов и входных групп определяется на основе общей концепции с учетом архитектурно-градостроительного облика здания, строения и сооружения, планировки помещений, а также плотности размещения входов на данном фасаде без нарушения фасадных решений и композиционных приемов здания, строения, сооружения.
Расположение входов и входных групп и их элементов на фасаде, габариты, характер устройства, остекление и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания, строения, сооружения.
Проектирование устройства входов и входных групп на глухих стенах и брандмауэрах разрешается только при наличии обоснований необходимости их устройства требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности.
В связи с изменением назначения помещений переустройство дверного проема в оконный разрешается на основе концепции фасадов.
Изменение глубины откосов, архитектурного оформления проема не допускаются.
Входы и входные группы должны быть оборудованы водосточными трубами.
Входы и входные группы в помещения подвального этажа должны иметь единое решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно с входами и входными группами первого этажа, за пределами подземных коммуникаций и сооружений, не нарушать фасадных решений и композиционных приемов здания, строения, сооружения, учитывать минимальную нормативную ширину тротуара, не создавать препятствия движению пешеходов и транспорта.
Устройство входов и входных групп, расположенных выше первого этажа, разрешается только на дворовых фасадах в случаях, предусмотренных требованиями противопожарной безопасности. Входы, расположенные выше первого этажа, не должны нарушать фасадные решения и композиционные приемы здания, строения, сооружения, ухудшать их техническое состояние, а также условия проживания и эксплуатации здания, строения, сооружения.
Существующие парадные входы (порталы) и парадные входные группы изменению не подлежат.
Запрещается предусматривать окраску, облицовку откосов и наличников, фрагментарную окраску поверхности фасада, облицовку участка фасада вокруг входа и входной группы, не соответствующую колеру и отделке фасада.
Устройство дополнительных элементов входов и входных групп должно иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания, строения, сооружения, требованиям безопасности, обеспечивать возможность эксплуатации без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада.
Проектирование наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции разрешается в верхней части архитектурных проемов с применением маскирующих устройств (решеток, жалюзи), при этом цветовое решение наружного блока должно соответствовать колеру дверных конструкций.
Габариты маркиз должны соответствовать габаритам и контурам архитектурного проема.
При проектировании маркиз запрещается перекрытие знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации.
Проектирование крепления маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, на разной высоте в пределах фасада запрещается.
Цветовое решение маркиз по оттенку должно соответствовать основному колеру фасада.
Проектирование установки наружных защитных устройств на входах осуществляется в границах дверного проема за плоскостью фасада с сохранением глубины откосов. Конструкции должны иметь нейтральную окраску, соответствовать колеру дверных конструкций фасада.
Повреждение архитектурных деталей, отделки, элементов декора фасада при проектировании устройства защитных устройств запрещается.
При перепаде уровней более 0,4 м необходимо устройство ограждения. Характер ограждений на фасаде должен иметь единый характер, соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания, строения, сооружения, другим элементам металлодекора и оборудования. Устройство глухих ограждений запрещается, если это не обосновано архитектурно-градостроительным обликом здания, строения, сооружения.
Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, запрещается.
Освещение входа должно быть предусмотрено в составе проекта благоустройства. При устройстве освещения входов должна учитываться система архитектурно-художественной подсветки фасада.
Ступени, лестницы, облицовка поверхностей крылец и приямков должны выполняться в соответствии с характером отделки фасада.
В отношении входов и входных групп требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства, а также согласование проекта благоустройства элементов благоустройства с администрацией города Шелехова в зависимости от расположения объекта благоустройства.
5.2.3. Балконы и лоджии.
Проектирование устройства, ликвидации, восстановления, изменения внешнего вида балконов и лоджий, установки конструкций остекления, изменения их цветового решения осуществляется с учетом назначения помещения.
По месту расположения различаются следующие виды балконов и лоджий: балконы и лоджии лицевого фасада; балконы и лоджии дворовых фасадов; балконы и лоджии торцевых фасадов; лоджии первого этажа; мансардные балконы и лоджии.
Основными элементами балконов и лоджий являются: ограждения; конструкции остекления.
Дополнительными элементами балконов и лоджий являются: декоративные решетки; защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи); маркизы.
Действия, связанные с проектированием устройства, ликвидации, восстановления, изменения внешнего вида балконов и лоджий, установки конструкций остекления, изменения их цветового решения, должны быть согласованы в порядке, установленном настоящими Правилами.
Цветовое решение балконов и лоджий и их элементов должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому в порядке, установленном настоящими Правилами.
Расположение балконов и лоджий и их элементов на фасаде, габариты, характер устройства, остекление и внешний вид должны иметь единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасадов и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания, строения, сооружения.
Балконы и лоджии должны быть оборудованы подоконниками, системами водоотвода.
Проектирование наружного размещения защитных решеток на лицевых и дворовых фасадах запрещается, за исключением помещений первого этажа.
Запрещается проектирование фрагментарной окраски или облицовки участка фасада в границах балкона или лоджии.
Проектирование реконструкции балконов и лоджий, затрагивающей конструктивные элементы фасада, разрешается только на основании заключения о техническом состоянии несущих конструкций.
В отношении лоджий и балконов требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства, а также согласование проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства с администрацией в зависимости от расположения объекта благоустройства.
5.2.4. Временные элементы благоустройства.
В отношении временных элементов объектов благоустройства разрабатываются проекты объектов благоустройства, элементов объектов благоустройства, которые подлежат согласованию в соответствии с настоящими Правилами.
5.2.5. Декоративные устройства.
В отношении декоративных устройств, типовой внешний вид которых не установлен эстетическим регламентом, требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства.
5.2.6. Некапитальные объекты.
В отношении некапитальных объектов требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства.
5.2.7. Нестационарные торговые объекты.
При проектировании нестационарных торговых объектов обязательным элементом объекта благоустройства является коммунально-бытовое оборудование - урна.
В отношении нестационарных торговых объектов, включенных в Схему размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, требуется разработка листа согласования.
В отношении нестационарных торговых объектов, не включенных в Схему размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства.
В случае использования типового внешнего вида нестационарных торговых объектов, утвержденного постановлением Администрации, получение задания и разработка проекта объекта благоустройства не требуются.
5.2.8. Оборудование
В отношении оборудования требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства, за исключением инженерно-технического оборудования фасадов, в отношении которого требуется разработка листа согласования.
Проектирование оборудования осуществляется на твердые виды покрытия, утрамбованное основание или фундамент. При наличии фундамента его части не должны выступать над поверхностью земли.
Проектирование оборудования осуществляется с применением типовых образцов оборудования или выполненных по индивидуальному проекту.
Проектирование оборудования осуществляется в соответствии с его назначением и планировкой объекта благоустройства.
Деревянное оборудование проектируется из твердых пород деревьев с обработкой составами, предотвращающими гниение, усыхание, возгорание.
Цветовое решение оборудования проектируется с учетом стилистики окружающих архитектурных объектов.
5.2.9. Инженерное и техническое оборудование фасадов.
Виды инженерного и технического оборудования фасадов: наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции; вентиляционные трубопроводы; водосточные трубы; дымовые и вентиляционные каналы; антенны (не являющиеся сооружением); видеокамеры наружного наблюдения; вентиляционные решетки, освещения территории; кабельные линии, пристенные электрощиты; газопроводы.
Действия, связанные с проектированием размещения инженерного и технического оборудования фасадов должны быть согласованы в порядке, предусмотренном настоящими правилами.
Цветовое решение инженерного и технического оборудования фасадов должно соответствовать основному колеру фасада или иметь нейтральный колер (белый, серый), если иные требования не установлены действующим законодательством.
Инженерное и техническое оборудование фасадов должно иметь современный дизайн и быть унифицированным.
Размещение инженерного и технического оборудования фасадов следует предусматривать на поверхностях фасада, свободных от элементов декора с единой привязкой к композиционным осям, горизонтальным и вертикальным членениям фасада и отметкам окон, витрин и входов.
Конструкция крепления должна предусматривать минимальный контакт с поверхностью фасада, группировку ряда элементов на общей несущей основе и технологичность крепежа.
Размещение инженерного и технического оборудования на фасаде должно носить комплексное решение и предусматривать минимальный выход технических устройств на поверхность фасада.
Запрещается нарушение норм безопасности, санитарных норм, норм пожарной безопасности.
Размещение инженерного и технического оборудования фасадов должно обеспечивать возможность его эксплуатации и обслуживания.
Запрещается размещение инженерного и технического оборудования на лицевых фасадах и фасадах, просматривающихся с улиц, площадей, набережных, над тротуарами за исключением водосточных труб, видеокамер наружного наблюдения, освещения территории, кабельных линий, пристенных электрощитов.
Запрещается размещение инженерного и технического оборудования фасадов на архитектурных деталях, элементах декора фасада, за исключением отделки фасада и внутренних поверхностей балконов и лоджий.
Устройство вентиляционных трубопроводов на поверхностях дворовых фасадах разрешается в нишах, за архитектурными выступами, не затрагивающими основную поверхность фасада.
На крыше зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий, строений и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли проектирование размещения инженерного и технического оборудования фасадов запрещается.
Лист согласования, разработанный в отношении инженерного и технического оборудования фасадов, должен быть согласован с Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
5.2.10. Коммунально-бытовое оборудование.
Проектирование урн обязательно у входов в здания любого назначения, в зонах, предназначенных для размещения спортивного и детского оборудования.
Проектирование контейнеров осуществляется исключительно в зонах, предназначенных для их размещения в соответствии с планировкой объекта благоустройства. Места размещения контейнеров отделяются от зон, предназначенных для размещения спортивного и детского оборудования техническим ограждением и растительными компонентами. Ширина зоны растительных компонентов составляет не менее 1 метра.
5.2.11. Объекты для размещения информации.
Проектирование объектов для размещения информации разрешается без уничтожения элементов декора фасада здания, строения, сооружения.
При проектировании объектов для размещения информации следует соблюдать упорядоченность таких объектов для размещения информации в пределах фасада здания, строения, сооружения.
При проектировании объектов для размещения информации следует соблюдать стилистическое соответствие таких объектов для размещения информации с архитектурно-градостроительным обликом здания, строения, сооружения.
При проектировании объектов для размещения информации следует соблюдать цветовую гармонию таких объектов для размещения информации с цветовым решением фасада здания, строения, сооружения.
При проектировании объектов для размещения информации следует соблюдать соразмерность таких объектов для размещения информации с архитектурными деталями и элементами декора фасадов зданий, строений, сооружений.
При проектировании объектов для размещения информации следует соблюдать требования Федерального закона "О государственном языке Российской Федерации".
Проектирование объектов для размещения информации должно быть безопасно для людей, удобно в эксплуатации и ремонте, с высоким уровнем художественного и технического исполнения, с использованием качественных, долговечных материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами.
Информационное поле настенных вывесок должно проектироваться на части фасада здания, строения, сооружения соответствующей занимаемому заинтересованным лицом помещению, или над входом в него, между окнами 1-го и 2-го этажей, а также при возможности над окнами цокольного этажа, на единой горизонтальной оси с другими настенными вывесками в пределах фасада.
Приоритетом использования наружной поверхности стены над окнами помещения обладает заинтересованное лицо, которому принадлежит это помещение на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды).
Заинтересованное лицо вправе проектировать одну настенную вывеску на одном фасаде в одной плоскости. Размещение заинтересованным лицом настенной вывески исключает возможность размещения им консольной вывески.
На фасадах, имеющих сложную и протяженную линию, разрешается проектирование нескольких настенных вывесок.
Внешние характеристики настенных вывесок определяются администрацией города Шелехова с учетом необходимости сохранения стилевого единства, габаритов, уровня размещения на единой горизонтальной оси в пределах всего фасада здания, строения, сооружения.
Настенные вывески, проектируемые для размещения на конструктивных элементах фасадов зданий, строений, сооружений (композиционно и функционально связанных с фасадом), в том числе маркизах, навесах и козырьках, должны быть привязаны к композиционным осям конструктивного элемента фасадов зданий, строений, сооружений и соответствовать архитектурно-градостроительному облику здания, строения, сооружения.
Проектирование отнесенных вывесок разрешается при условии отсутствия возможности проектирования настенной вывески над окнами или входом занимаемого заинтересованным лицом помещения либо отсутствия визуальной доступности места проектирования настенной вывески.
Проектирование отнесенных вывесок и настенных указателей на фасадах зданий, строений, сооружений с большим количеством арендаторов или собственников с одним или несколькими общими входами, а также на торцевых (брандмауэрных) частях здания, строения, сооружения или компактно на локальном участке фасада должно осуществляться упорядочено и комплексно.
Запрещается проектирование настенных и отнесенных вывесок, настенных указателей: с выступом за боковые пределы фасада и без соблюдения архитектурных членений фасада; в поле оконных и дверных проемов с изменением их конфигурации; на расстоянии более 0,3 метра от стены; на ограждениях и плите балконов, лоджиях и эркерах; на ограждениях и воротах; в композиции исторических порталов, если это не предусмотрено архитектурно-градостроительным обликом здания, строения, сооружения; над арочными проемами.
Проектирование блочных консольных указателей производится на фасадах зданий, строений, сооружений с большим количеством арендаторов или собственников с одним или несколькими общими входами, а также при наличии возможности проектирования для заинтересованных лиц, помещения которых расположены на прилегающей улице либо во дворе, как правило, в пределах здания, строения, сооружения, на котором предполагается установка блочного консольного указателя.
Вывески в витринах должны проектироваться на основе единого композиционного решения всех витрин, принадлежащих заинтересованному лицу, во внутреннем пространстве витрины и не нарушать прозрачность ее остекления. Окраска и покрытие декоративными пленками всей поверхности остекления, замена остекления световыми коробами, установка световых коробов и планшетов, содержащих сведения информационного характера, перед стеклом со стороны улицы, изменение формы проема не допускаются.
Запрещается проектирование всех видов объектов для размещения информации рядом с мемориальными досками, рядом со знаками дорожного движения, перекрывающих знаки адресации - унифицированные элементы городской ориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов, корпусов, подъездов и квартир в них. В случае проектирования объектов для размещения информации на одном фасаде с мемориальными досками внешние характеристики этих дополнительных элементов и устройств должны быть согласованы со стилистическим и цветографическим решением мемориальных досок и не должны нарушать целостного визуального восприятия архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения.
5.2.12. Ограждения.
В отношении ограждений требуется получение задания и разработка проекта объектов благоустройства, элементов объектов благоустройства.
Проектирование ограждений осуществляется с применением типовых образцов ограждений или выполненных по проекту благоустройства.
Проектирование ограждений осуществляется в соответствии с назначением и планировкой объекта благоустройства.
Проектирование внешнего вида ограждений осуществляется в соответствии со стилевыми характеристиками окружающих архитектурных объектов.
Проектирование глухих ограждений запрещается, за исключением случаев обеспечения требований безопасности, предусмотренных действующим законодательством.
Проектирование ограждений в охранных зонах подземных коммуникаций и сооружений запрещается.
5.2.13. Опоры.
В отношении опор требуется получение здания и разработка проекта объектов благоустройства, элементов объектов благоустройства.
Проектирование опор осуществляется в соответствии с назначением и планировкой объекта благоустройства, нормативной технической документацией.
5.2.14. Планировочное устройство.
В отношении планировочных устройств требуется получение задания и разработка проекта объектов благоустройства, элементов объектов благоустройства.
Проектирование планировочных устройств осуществляется с целью выделения планировки объекта благоустройства, в соответствии с его назначением, в соответствии с нормативной технической документацией.
5.2.15. Покрытия.
При проектировании покрытий обязательным элементом объекта благоустройства являются бортовые камни, разделяющие их.
Цветовое решение и материал покрытий проектируется с учетом стилистики окружающих архитектурных объектов.
В отношении покрытий требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства.
5.2.16. Произведения монументального искусства.
В отношении бюстов, триумфальных арок, триумфальных колонн, городских скульптур, не связанных с увековечиванием памяти (не носит мемориальный характер), статуй, мемориальных досок, рисунков, росписи, мозаики требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства.
5.2.17. Растительные компоненты.
Проектирование растительных компонентов осуществляется в соответствии с назначением и планировкой объекта благоустройства.
При проектировании объектов благоустройства сохранение существующих растительных компонентов обязательно.
Санитарные вырубки осуществляются только по разрешению, полученному в порядке, установленном действующим законодательством.
При проектировании сноса деревьев, кустарников обязательна их компенсация.
При проектировании растительных компонентов подбор посадочного материала осуществляется с применением адаптированных пород, с учетом их устойчивости к воздействию антропогенных факторов.
Проектирование деревьев в охранных зонах подземных коммуникаций и сооружений допускается при наличии письменного разрешения владельцев подземных коммуникаций и сооружений.
В отношении растительных компонентов требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства, за исключением проведения работ, указанных в пункте 3.2 настоящих Правил.
5.2.18. Устройства наружного освещения и подсветки.
Проектирование устройств наружного освещения и подсветки, зданий, строений, сооружений осуществляется с учетом архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения, стилистики окружающих архитектурных объектов, назначения территории, земельного участка.
В отношении устройств наружного освещения и подсветки требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства.
5.2.19. Элементы декоров фасадов зданий, строений, сооружений
Проектирование частичной отделки фасадов запрещается.
Проектирование элементов декора фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется с учетом фасадных решений объекта.
Проектирование цветового решения и материалов отделки осуществляется с учетом фасадных решений объекта и окружающих архитектурных объектов.
В отношении элементов декоров фасадов зданий, строений, сооружений требуется получение задания и разработка проекта объекта благоустройства, элементов объекта благоустройства.
5.2.20. Элементы оформления города к мероприятиям городского, всероссийского и международного значения.
В отношении элементов оформления города к мероприятиям городского, всероссийского и международного значения разрабатываются проекты объектов благоустройства, элементов объектов благоустройства, которые подлежат согласованию в соответствии с настоящими Правилами.
6. Согласование документации по благоустройству, порядок приемки работ по размещению элементов благоустройства
Порядок согласования документации по благоустройству, а также Порядок приемки работ по размещению элементов объектов благоустройства, устанавливается правовым актом администрации города Шелехова.
|
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства |
О.А.Антипин |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Открыть документ Получить доступ к системе ГАРАНТ
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.