Статья 39. Содержание нестационарных объектов

Статья 39. Содержание нестационарных объектов

На территории города могут размещаться следующие объекты, не являющиеся объектами капитального строительства:

1) нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение. Дислокация (схема) размещения нестационарных торговых объектов на территории города утверждается постановлением администрации города;

2) павильон - нестационарный объект многофункционального назначения, не относящийся к объектам капитального строительства и не являющийся объектом недвижимости, имеющий торговый зал и рассчитанный на одно или несколько рабочих мест, отдельно стоящий (в том числе кафе);

3) остановочно-торговый комплекс - павильон ожидания городского наземного пассажирского транспорта, конструктивно объединенный с киоском или павильоном;

4) киоск - нестационарный объект, оснащенный торговым оборудованием, не относящийся к объектам капитального строительства и не являющийся объектом недвижимости, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанный на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас, отдельно стоящий;

5) сезонный объект общественного питания (летнее кафе) - временный объект, представляющий собой сооружение из сборно-разборных конструкций, не связанный прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, имеющий мебель, тенты, торговое оборудование для оказания услуг общественного питания, функционирующий ежегодно в период с 1 мая по 30 сентября и демонтируемый после окончания указанного периода;

6) автостоянка - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств.

7) рекламные конструкции и объекты наружной информации - различные объекты, предназначенные для распространения рекламных и других информационных сообщений, установленные на земельных участках, зданиях, сооружениях и адресованных неопределенному кругу лиц и направленных на привлечения внимания к объекту информации;

8) металлический гараж - это нестационарный объект, не имеющий фундамента, выполненный из легкого стального каркасного профиля и предназначенный для хранения автотранспортного средства;

9) пункт быстрого питания - включает в себя употребление в пищу блюд быстрого приготовления, которые обычно предлагаются специализированными заведениями.

ГАРАНТ:

Нумерация частей приводится в соответствии с источником

2. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, должно осуществляться с соблюдением экологических, градостроительных, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, норм и правил пожарной безопасности, строительных норм и правил, требований технических регламентов.

Для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, должны быть обеспечены меры по подготовке заасфальтированных площадок, вымощенных плиткой или иным твердым покрытием.

При выборе места для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, должны учитываться градостроительная документация, предусматриваться подъездные пути, разгрузочные площадки, которые должны иметь твердое покрытие.

Транспортное обслуживание объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и загрузка их товарами не должна затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов.

Использование тротуаров, пешеходных дорожек, газонов, элементов благоустройства, путей для подъезда транспорта к зоне загрузки товара, для стоянки автотранспорта запрещается.

3. Запрещается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства:

- на проезжих частях дорог, газонах, на съездах, выездах, в арках зданий, в зоне пешеходных переходов;

- не допускается размещение пунктов быстрого питания на площадках остановок транспортных средств по маршруту регулярных перевозок, оборудованных для посадки, высадки пассажиров и ожидания транспортных средств, общественного транспорта;

- на расстоянии менее 25 метров от мест сбора коммунальных отходов;

- в охранных зонах сетей инженерно-технического обеспечения без согласования с балансодержателем;

- на территории общеобразовательных и спортивных школ (независимо от форм обучения), профессионально-технических училищ, детских дошкольных учреждений, учреждений культуры, лечебно-профилактических и культовых учреждений;

- на детских игровых площадках;

- в треугольниках видимости дорог.

4. Объекты, не являющихся объектами капитального строительства, не должны препятствовать:

- обеспечению надлежащего содержания зданий и иных объектов недвижимости на земельном участке;

- обеспечению нормальной видимости технических средств и знаков дорожного движения, безопасности движения транспорта и пешеходов;

- уменьшению ширины пешеходных зон до 3 метров и механизированной уборке тротуаров;

- свободному подъезду к временно расположенному объекту пожарной, аварийно-спасательной техники;

- обзору окон зданий, витрин предприятий, знаков городской информации.

5. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на остановочных пунктах допускается в виде остановочных комплексов при наличии (устройстве) заездных карманов.

6. Владелец объекта, не являющегося объектом капитального строительства, обязан:

- выполнять предписания уполномоченных органов об устранении допущенных нарушений;

- эксплуатировать объект, не являющийся объектом капитального строительства, в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка и требованиями настоящих Правил;

- соблюдать требования договора на размещение нестационарного торгового объекта;

- своевременно вносить арендную плату за размещение нестационарного торгового объекта;

- иметь на временно расположенном объекте указатель или вывеску с наименованием владельца, регистрационный номер, режим работы (на гаражи, рекламные конструкции не распространяется);

- содержать территорию в порядке, отвечающем санитарным требованиям;

- соблюдать требования по благоустройству предоставленного участка и прилегающей к объекту территории;

- обеспечивать пожаробезопасность сооружения;

- выполнять соответствующие санитарно-гигиенические требования;

- производить ремонт объекта;

- выполнять очистку фасадов (от объявлений, грязи) в течение всего эксплуатирующего срока;

- обеспечивать подход к объекту, не являющимся объектом капитального строительства, по твердому покрытию;

- демонтировать на время ремонтных работ на коммуникациях города объект, не являющийся объектом капитального строительства;

- производить ремонт и окраску объекта. Ремонт производить с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения, определенных проектной документацией;

- следить за сохранностью зеленых насаждений, газонов, бордюрного камня на прилегающей территории;

- устанавливать урны возле некапитальных объектов, очищать урны от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, окрашивать урны не реже одного раза в год.

7. Владелец объектов, не являющихся объектами капитального строительства, обязан иметь:

- проектную документацию на объект;

- эскиз объекта, согласованный с отделом архитектуры;

- паспорт изготовления объекта;

- договор на размещение нестационарного торгового объекта;

- договор на вывоз коммунальных отходов (кроме рекламных конструкций).

8. Владельцу временно расположенного объекта запрещается:

- возводить у объектов, не являющихся объектами капитального строительства, пристройки, козырьки, загородки, решетки, навесы, не предусмотренные проектом;

- складировать тару на прилегающей территории и на крыше объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

- использовать земельный участок объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не по целевому назначению;

- загромождать оборудованием, отходами.

9. Все работы по демонтажу объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и элементов благоустройства обладатель объекта обязан произвести за свой счет и привести земельный участок в первоначальное состояние немедленно.

Сгоревшие или разрушенные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, должны быть убраны в течении 3 рабочих дней или восстановлены согласно проекта в сроки установленные в проектной документации или по согласованию с отделом архитектуры.

10. Установка и эксплуатация объектов, не являющихся объектами капитального строительства, осуществляется в установленном законодательством порядке, с учетом муниципальных правовых актов города.

11. Размещение нестационарных сооружений на территориях города не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды города и благоустройство территории и застройки. При размещении сооружений в зонах исторической застройки и на территории природного комплекса параметры сооружений (высота, ширина, протяженность), функциональное назначение и прочие параметры и условия их размещения должны быть согласованы с отделом архитектуры.

12. Не допускается размещение нестационарных сооружений под козырьками вестибюлей, в арках зданий, на газонах, площадках (детских, для отдыха, спортивных, транспортных стоянок), посадочных площадках городского пассажирского транспорта (за исключением сблокированных с остановочным павильоном), в охранной зоне водопроводных и канализационных сетей, трубопроводов, а также ближе 10 метров от остановочных павильонов, ближе 25 метров от вентиляционных шахт, ближе 20 метров от окон жилых помещений, перед витринами торговых предприятий, ближе 3-х метров от стволов деревьев.

13. Допускается размещение сооружений на тротуарах шириной более 4,5 м (улицы общегородского значения) и более 3 м (улицы районного и местного значения) при условии, что фактическая интенсивность движения пешеходов в час пик в двух направлениях не превышает 700 пеш./час на одну полосу движения, равную 0,75 м.

14. Сооружения предприятий мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и питания (пассажи, палатки, павильоны, летние кафе и др.) необходимо размещать на территориях пешеходных зон, в парках, садах, скверах города. Сооружения должны устанавливаться на твердые виды покрытия, оборудоваться осветительным оборудованием, урнами и малыми контейнерами для мусора, сооружения питания - туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов на прилегающей территории в зоне доступности 200 м).

15. Размещение остановочных павильонов предусматривается в местах остановок наземного пассажирского транспорта. Для установки павильона следует предусматривать площадку с твердыми видами покрытия размером 2,0 x 5,0 (м) и более (в случае блокировки с торговым киоском). Расстояние от края проезжей части до ближайшей конструкции павильона должно быть не менее 3,0 м, расстояние от боковых конструкций павильона до стволов деревьев - не менее 2,0 м, при этом деревья должны быть с компактной кроной. Размещение ограждений остановочных площадок следует проектировать согласно межгосударственного стандарту ГОСТ 23457-86 "Технические средства организации дорожного движения. Правила применения", утвержденному Постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 24 июня 1986 года N 1685. При проектировании остановочных пунктов следует обеспечивать требования СП 59.13330.2012 свода правил "СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 года N 605 (далее - СП 59.13330.2012).

16. Размещение туалетных кабин предусматривается на активно посещаемых территориях города при отсутствии или недостаточной пропускной способности общественных туалетов: в местах проведения массовых мероприятий, при крупных объектах торговли и услуг, на территории объектов рекреации (парках, садах), в местах установки городских АЗС, на автостоянках, а также при некапитальных нестационарных сооружениях питания. Не допускается размещение туалетных кабин на придомовой территории. Расстояние до жилых и общественных зданий должно быть не менее 20 м. Туалетную кабину следует устанавливать на твердые виды покрытия. Покрытие и ширина пешеходного подхода к туалетной кабине должны быть рассчитаны на эпизодический проезд специализированного автотранспорта.

17. Отделочные материалы сооружений должны отвечать санитарно-гигиеническим требованиям, нормам противопожарной безопасности СНиП 21-01-97* строительные нормы и правила Российской Федерации "Пожарная безопасность зданий и сооружений", утвержденные постановлением Минстроя России от 13 февраля 1997 года N 18-7, архитектурно-художественным требованиям городского дизайна и освещения, характеру сложившейся городской среды и условиям долговременной эксплуатации. При остеклении витрин следует применять безосколочные, ударостойкие материалы, безопасные упрочняющие многослойные пленочные покрытия, поликарбонатные стекла. При проектировании мини-маркетов, мини-рынков, торговых рядов рекомендуется применение быстровозводимых модульных комплексов, выполняемых из легких конструкций.

18. Внешний облик нестационарных объектов в обязательном порядке согласовывается отделом архитектуры.