Раздел 10. Эксплуатация объектов благоустройства

Раздел 10. Эксплуатация объектов благоустройства

10.1. Общие положения

10.1.1. Правила эксплуатации объектов благоустройства принимаются администрацией Слюдянского городского поселения (далее - Правила эксплуатации) в составе правил по благоустройству.

10.2. Уборка территории

10.2.1. Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, должны обеспечивать качественное содержание (своевременную очистку, и уборку, подрезку и санитарную вырубку деревьев, чистку водоотводных канав) на принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков, прилегающей территории, придомовой территории, территории общего пользования, территории организации в соответствии с действующим законодательством.

Границы содержания и уборки территории городского поселения физическими или юридическими лицами определяются в соответствие с границами предоставленного земельного участка. В случае если земельный участок, находящийся в пользовании у физического лица, юридического, или у группы лиц не оформлен в установленном порядке, содержанию подлежит территория, расположенная в фактически сложившихся границах земельного участка.

10.2.2. Содержание иных территорий осуществляется органами местного самоуправления по соглашению со специализированной организацией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования.

10.2.3. Организации, осуществляющие промышленную деятельность обязаны создавать защитные зеленые полосы, ограждать жилые кварталы от производственных сооружений, благоустраивать и содержать в исправности и чистоте выезды из организации и строек на магистрали и улицы.

10.2.4. На территории муниципального образования запрещается накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированных местах.

10.2.5. Лица, разместившие отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязаны за свой счет производить уборку и очистку данной территории, а при необходимости - рекультивацию земельного участка.

10.2.6. В случае невозможности установления лиц, разместивших отходы производства и потребления на несанкционированных свалках, удаление отходов производства и потребления и рекультивацию территорий свалок производить за счет лиц, обязанных обеспечивать уборку данной территорий в соответствии муниципальными правилами благоустройства.

10.2.7. Сбор и вывоз отходов производства и потребления рекомендуется осуществлять по контейнерной или бестарной системе в установленном порядке.

10.2.8. На территории общего пользования Слюдянского муниципального образования запрещено сжигание отходов производства и потребления.

10.2.9. Организацию уборки территорий муниципального образования рекомендуется осуществлять на основании использования показателей нормативных объемов накопления отходов у их производителей.

10.2.10. Вывоз бытовых отходов производства и потребления из жилых домов, организаций торговли и общественного питания, культуры, детских и лечебных заведений рекомендуется осуществлять указанным организациям и домовладельцам, а также иным производителям отходов производства и потребления в соответствии с требованиями действующего законодательства.

10.2.11. Вывоз отходов, образовавшихся во время ремонта, осуществляется в специально отведенные для этого места лицам, производившим этот ремонт, самостоятельно.

10.2.12. Запрещено складирование отходов, образовавшихся во время ремонта, в места временного хранения отходов.

10.2.13. Для сбора отходов производства и потребления физических и юридических лиц, рекомендуется организовать места временного хранения отходов и осуществлять его уборку и техническое обслуживание.

10.2.14. Разрешение на размещение мест временного хранения отходов дает администрация Слюдянского городского поселения.

10.2.15. В случае если производитель отходов, осуществляющий свою бытовую и хозяйственную деятельность на земельном участке, в жилом или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов следует возлагать на собственника вышеперечисленных объектов недвижимости, ответственного за уборку территорий.

10.2.16. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов и других общественных мест отходами производства и потребления устанавливаются специально предназначенные для временного хранения отходов емкости малого размера (урны, баки).

10.2.17. Установку емкостей для временного хранения отходов производства и потребления и их очистку следует осуществлять лицам, ответственным за уборку соответствующих территорий.

10.2.18. Урны (баки) следует содержать в исправном и опрятном состоянии, очищать по мере накопления мусора и не реже одного раза в месяц промывать и дезинфицировать.

10.2.19. Удаление с контейнерной площадки и прилегающей к ней территории отходов производства и потребления, высыпавшихся при выгрузке из контейнеров в мусоровозный транспорт, производится работникам организации, осуществляющей вывоз отходов.

10.2.20. Вывоз отходов следует осуществлять способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.

10.2.21. Вывоз опасных отходов следует осуществлять организациям, имеющим лицензию, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

10.2.22. При уборке в ночное время следует принимать меры, предупреждающие шум.

10.2.23. Уборка и очистка трамвайных, троллейбусных и автобусных остановок производится организациями, в обязанность которых входит уборка территорий улиц, на которых расположены эти остановки.

10.2.24. Уборка и очистка конечных трамвайных, троллейбусных и автобусных остановок, территорий диспетчерских пунктов обеспечивается организацией, эксплуатирующей данные объекты.

10.2.25. Уборка и очистка остановок, на которых расположены некапитальные объекты торговли, рекомендуется осуществлять владельцам некапитальных объектов торговли в границах прилегающих территорий, если иное не установлено договорами аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения.

10.2.25.1. Граница прилегающих территорий устанавливается:

- на улицах с двухсторонней застройкой по длине занимаемого участка, по ширине - до оси проезжей части улицы;

- на улицах с односторонней застройкой по длине занимаемого участка, а по ширине - на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром;

- на дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным организациям, а также к жилым микрорайонам, карьерам, гаражам, складам и земельным участкам - по всей длине дороги, включая 10-метровую зеленую зону;

- на строительных площадках - территория не менее 15 метров от ограждения стройки по всему периметру;

- для некапитальных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения - в радиусе не менее 10 метров.

10.2.26. Содержание в надлежащем санитарно-техническом состоянии водоразборных колонок, в том числе их очистку от мусора, льда и снега, а также обеспечение безопасных подходов к ним возлагается на организации, в чьей эксплуатации находятся колонки.

10.2.27. Организация работы по очистке и уборке территории рынков и прилегающих к ним территорий возлагается на администрации рынков в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами торговли на рынках.

10.2.28. Содержание и уборка скверов и прилегающих к ним тротуаров, проездов и газонов осуществляются специализированным организациям по озеленению города по соглашению с органом местного самоуправления.

10.2.29. Содержание и уборка садов, скверов, парков, зеленых насаждений, находящихся в собственности организаций, собственников помещений либо на прилегающих территориях, рекомендуется производить силами и средствами этих организаций, собственников помещений.

10.2.30. Уборка мостов, путепроводов, пешеходных переходов, виадуков, прилегающих к ним территорий, а также содержание коллекторов, труб ливневой канализации и дождеприемных колодцев производится организациям, обслуживающим данные объекты.

10.2.31. В жилых зданиях, не имеющих канализации, рекомендуется предусматривать утепленные выгребные ямы для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, препятствующими попаданию крупных предметов в яму.

10.2.32. Запрещена установка устройств наливных помоек, разлив помоев и нечистот за территорией домов и улиц, вынос отходов производства и потребления на уличные проезды.

10.2.33. Жидкие бытовые отходы следует вывозить по договорам или разовым заявкам организациям, имеющим специальный транспорт.

10.2.34. Собственники помещений обязаны обеспечивать подъезды непосредственно к мусоросборникам и выгребным ямам.

10.2.35. Очистка и уборка водосточных канав, лотков, труб, дренажей, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод из дворов, производится лицами, ответственными за уборку соответствующих территорий.

10.2.36. Слив воды на тротуары, газоны, проезжую часть дороги не должен допускаться, а при производстве аварийных работ слив воды разрешается только по специальным отводам или шлангам в близлежащие колодцы фекальной или ливневой канализации по согласованию с владельцами коммуникаций и с возмещением затрат на работы по водоотведению сброшенных стоков.

10.2.37. Вывоз пищевых отходов следует осуществлять с территории ежедневно. Остальной мусор рекомендуется вывозить систематически, по мере накопления, но не реже одного раза в три дня, а в периоды года с температурой выше 14 градусов - ежедневно.

10.2.38. Содержание и эксплуатацию санкционированных мест хранения и утилизации отходов производства и потребления рекомендуется осуществлять в установленном порядке.

10.2.39. Железнодорожные пути, проходящие в черте населенных пунктов муниципального образования в пределах полосы отчуждения (откосы выемок и насыпей, переезды, переходы через пути), убираются и содержатся силами и средствами железнодорожных организаций, эксплуатирующих данные сооружения.

10.2.40. Уборка и очистка территорий, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередач, газовых, водопроводных и тепловых сетей, осуществляется силами и средствами организаций, эксплуатирующих указанные сети и линии электропередач. В случае, если указанные в данном пункте сети являются бесхозяйными, уборку и очистку территорий рекомендуется осуществлять организации, с которой заключен договор об обеспечении сохранности и эксплуатации бесхозяйного имущества.

10.2.41. При очистке смотровых колодцев, подземных коммуникаций грунт, мусор, нечистоты складируются в специальную тару с немедленной вывозкой силами организаций, занимающихся очистными работами.

10.2.42. Складирование нечистот на проезжую часть улиц, тротуары и газоны запрещается.

10.2.43. Органы местного самоуправления могут на добровольной основе привлекать граждан для выполнения работ по уборке, благоустройству и озеленению территории муниципального образования.

10.2.44. Привлечение граждан к выполнению работ по уборке, благоустройству и озеленению территории муниципального образования следует осуществлять на основании постановления администрации муниципального образования.

10.3. Особенности уборки территории в весенне-летний период

10.3.1. Весенне-летняя уборка территории производится с 15 апреля по 15 октября и предусматривать мойку, полив и подметание проезжей части улиц, тротуаров, площадей.

В зависимости от климатических условий постановлением администрации Слюдянского городского поселения период весенне-летней уборки может быть изменен.

10.3.2. Мойке следует подвергать всю ширину проезжей части улиц и площадей.

10.3.3. Уборку лотков и бордюр от песка, пыли, мусора после мойки заканчивать к 7 часам утра.

10.3.4. Мойку и поливку тротуаров и дворовых территорий, зеленых насаждений и газонов производить силами организаций и собственниками помещений.

10.3.5. Мойку дорожных покрытий и тротуаров, а также подметание тротуаров производить с 23 часов до 7 часов утра, а влажное подметание проезжей части улиц рекомендуется производить по мере необходимости с 9 часов утра до 21 часа.

10.4. Особенности уборки территории в осенне-зимний период

10.4.1. Осенне-зимнюю уборку территории проводить с 15 октября по 15 апреля и предусматривать уборку и вывоз мусора, снега и льда, грязи, посыпку улиц песком с примесью хлоридов.

В зависимости от климатических условий постановлением администрации Слюдянского городского поселения период осенне-зимней уборки может быть изменен.

10.4.2. Укладку свежевыпавшего снега в валы и кучи следует разрешать на всех улицах, площадях, набережных, бульварах и скверах с последующей вывозкой.

10.4.3. В зависимости от ширины улицы и характера движения на ней валы рекомендуется укладывать либо по обеим сторонам проезжей части, либо с одной стороны проезжей части вдоль тротуара с оставлением необходимых проходов и проездов.

10.4.4. Посыпку песком с примесью хлоридов, как правило, следует начинать немедленно с начала снегопада или появления гололеда.

В первую очередь при гололеде посыпаются спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы.

Тротуары посыпать сухим песком без хлоридов.

10.4.5. Очистку от снега крыш и удаление сосулек следует производить с обеспечением следующих мер безопасности: назначение дежурных, ограждение тротуаров, оснащение страховочным оборудованием лиц, работающих на высоте.

Снег, сброшенный с крыш, следует немедленно вывозить.

На проездах, убираемых специализированными организациями, снег следует сбрасывать с крыш до вывозки снега, сметенного с дорожных покрытий, и укладывать в общий с ними вал.

10.4.6. Все тротуары, дворы, лотки проезжей части улиц, площадей, набережных, рыночные площади и другие участки с асфальтовым покрытием очищать от снега и обледенелого наката под скребок и посыпать песком до 8 часов утра.

10.4.7. Вывоз снега следует разрешать только на специально отведенные места отвала.

Места отвала снега обеспечить удобными подъездами, необходимыми механизмами для складирования снега.

10.4.8. При уборке улиц, проездов, площадей специализированными организациями лицам, указанным в пункте 10.2.1 настоящих Правил, обеспечивать после прохождения снегоочистительной техники уборку прибордюрных лотков и расчистку въездов, пешеходных переходов, как со стороны строений, так и с противоположной стороны проезда, если там нет других строений.

10.5. Порядок содержания элементов благоустройства

10.5.1. Общие требования к содержанию элементов благоустройства.

10.5.1.1. Содержание элементов благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, мемориалов, осуществляют физические и (или) юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, владеющим соответствующими элементами благоустройства на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.

10.5.1.2. Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм следует осуществлять организацию содержания элементов благоустройства, расположенных на прилегающих территориях.

10.5.1.3. Организацию содержания иных элементов благоустройства следует осуществлять администрации муниципального образования по соглашениям со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования.

10.5.1.4. Строительство и установку оград, заборов, газонных и тротуарных ограждений, киосков, палаток, павильонов, ларьков, стендов для объявлений и других устройств осуществлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

10.5.1.5. Строительные площадки должны ограждаться по всему периметру плотным забором. В ограждениях рекомендуется предусмотреть минимальное количество проездов.

10.5.1.6. Проезды должны выходить на второстепенные улицы и оборудоваться шлагбаумами или воротами.

10.5.2. Строительство, установка, ремонт и содержание малых архитектурных форм, зданий и сооружений

10.5.2.1. Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм при содержании малых архитектурных форм, зданий, сооружений и объектов некапитального характера обязаны содержать их и прилегающую территорию в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии, а, так же, производить их ремонт, отделку и окраску своевременно или по необходимости.

10.5.2.2. Окраску киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений, и иных стендов, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек производить не реже одного раза в год.

10.5.2.3. Окраску каменных, железобетонных и металлических ограждений фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий производить не реже одного раза в два года, а ремонт - по мере необходимости.

10.5.2.4. Расклейку газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений и реклам разрешать только на специально установленных стендах.

Очистку от объявлений опор уличного освещения, цоколя зданий, заборов и других сооружений обязаны проводить лица, осуществившие несанкционированную расклейку. В случае, если лицо, осуществившее расклейку, не установлено, очистку проводит лицо, организация, предприятие, чья продукция, услуги, площади рекламируется.

10.5.3. Ремонт и содержание зданий и сооружений

10.5.3.1. Эксплуатацию зданий и сооружений, их ремонт производить в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

10.5.3.2. Текущий и капитальный ремонт, окраску фасадов зданий и сооружений производить в зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо по соглашению с собственником иными лицами.

10.5.3.3. Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, следует производить по согласованию с администрацией Слюдянского городского поселения.

10.5.3.4. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные подобные явления должны устраняться во избежание их дальнейшего усугубления.

10.5.3.5. Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, в собственности или ином вещном праве которых находятся здания, строения, сооружения, объекты малых архитектурных форм, объекты некапитального характера и иные подобные объекты, обязаны производить очистку стен от загрязнений (несанкционированные рисунки, надписи, лакокрасочные загрязнения и им подобных отклонений от цветовой гаммы и т.д.).

10.5.3.6. Граждане и юридические лица, являющиеся правообладателями отдельных нежилых помещений в нежилых или жилых зданиях, участвуют в ремонте фасадов таких зданий пропорционально занимаемым площадям.

10.5.3.7. Работы по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы и аналогичные элементы) должны производиться на основании паспортов по отделке фасадов, утвержденных отделом архитектуры, геодезии, капитального строительства администрации городского поселения. Окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта стен, парапетов, дымовых труб, выступающих деталей и архитектурных лепных украшений, входных устройств (крылец, дверных козырьков), кровли, линейных открытий карнизов (поясков), сандриков, подоконников и т.п. и водосточных труб. Слабо держащаяся старая краска должна быть удалена.

10.5.3.8. Запрещается самовольное перекрашивание, переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов, крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, реклам, плакатов, указателей, флагштоков и других устройств без соответствующего разрешения.

10.5.3.9. Запрещается самовольное переоборудование балконов и лоджий без соответствующего разрешения, установка цветочных ящиков с внешней стороны окон и балконов.

10.5.3.10. Запрещается возводить к зданиям, сооружениям, павильонам, киоскам, палаткам различного рода пристройки, козырьки, навесы, ставни, не предусмотренные проектом; складировать тару и запасы товаров у киосков, палаток, павильонов мелкорозничной торговли и магазинов.

10.5.3.11. Здания и строения должны быть оборудованы номерными, указательными и домовыми знаками (далее - домовые знаки). Домовые знаки должны содержаться в чистоте и исправном состоянии и освещаться в темное время суток. Жилые здания, кроме того, должны быть оборудованы указателями номеров подъездов.

10.5.3.12. Состав домовых знаков на конкретном здании или сооружении и условия их размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий или сооружений относительно улично-дорожной сети.

10.5.3.13. При входах в здания необходимо предусматривать организацию площадок с твердыми видами покрытия, скамьями и различными приемами озеленения. Размещение площадок при входах в здания предусматривается в границах территории участка.

10.5.3.14. Все прикрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. Мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными и содержаться в чистоте.

10.5.3.15. Запрещается загромождение и засорение дворовых территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами.

10.5.4. Содержание территорий индивидуальной жилой застройки

10.5.5.1. Сбор отходов, образующихся в процессе жизнедеятельности на территории индивидуальной жилой застройки, производится потребителем самостоятельно:

- в контейнеры на контейнерных площадках;

- в мешки полиэтиленовые, металлические и другие сборники, размещаемые на территории индивидуального участка.

Собственники домовладений или земельных участков, организации, индивидуальные предприниматели и т.п., обязаны заключать договоры на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора со специализированной организацией или производят вывоз твердых бытовых отходов своими силами, приобретая талон на право размещения их на полигоне твердых бытовых отходов.

В случае если договор не будет заключен, либо у собственников домовладений и земельных участков, организации, индивидуальных предпринимателей и т.п. не окажется талона на право размещения их на полигоне твердых бытовых отходов, собственник домовладения или земельного участка может быть привлечен к административной ответственности в соответствие с законодательством Иркутской области.

10.5.5.2. Транспортировка отходов осуществляется по возмездным договорам, заключенным между потребителем и специализированной организацией, в котором должны содержаться сведения о наименовании специализированной организации, месте ее нахождения (юридический адрес), сведения о государственной регистрации, наименовании оказываемых услуг, сроки их оказания, цена, форма оплаты (наличная или безналичная) и другие условия.

10.5.5.3. Цена услуг по вывозу бытовых отходов, а также иные условия договора об оказании этих услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными нормативными актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

10.5.5.4. Транспортировка твердых бытовых отходов, в зависимости от того как организован их сбор, может осуществляться специализированной организацией:

- путем вывоза твердых бытовых отходов с контейнерных площадок;

- посредством сбора мусора спецавтомашиной в определенные дни и часы.

10.5.5.5. Специализированная организация обязана обеспечить:

- организацию вывоза отходов и выполнение графика удаления отходов;

- удаление негабаритных отходов по мере накопления или по заявке;

- предоставление сведений о заключенных договорах на размещение отходов с ежеквартальным отчетом в отдел ЖКХ, транспорта, связи администрации городского поселения.

10.5.5.6. Потребитель, имеющий вторичные материальные ресурсы (бумага, пленка, стекло, металл и т.д.), осуществляет их сдачу специализированным организациям.

10.5.5.7. При заключении договоров со специализированной организацией на вывоз отходов объем отходов определяется на основании норм накопления ТБО населением городского поселения с учетом количества проживающих в индивидуальном жилом доме.

10.5.5.8. Оплата за вывоз твердых бытовых отходов начисляется из расчета количества проживающих и (или) зарегистрированных в домовладении, при отсутствии зарегистрированных в домовладении граждан оплата производится из расчета проживания 1 человека.

10.5.5.9. Должностные лица, осуществляющие контроль, имеют право требовать договоры, талон на регулярное удаление отходов специализированными организациями.

10.5.6. Правила застройки и содержания земельных участков

10.5.6.1. Размещение построек на индивидуальных земельных участках должно соответствовать градостроительному плану земельного участка, утвержденному главой Слюдянского муниципального образования.

10.5.6.2. Ограждение участков должно осуществляться по следующему правилу: владелец участка устанавливает забор с правой стороны (при входе на улицу) и поровну с соседями по задней меже. При этом столбы устанавливаются на границе участка, а само ограждение устанавливается со своей стороны, если невозможна его установка по границе. При наличии нескольких домовладений с задней стороны устанавливается половина ограждения с каждым соседним участком. Ограждение земельных участков между домовладениями выполняется высотой не более 1,7 м.

Перед домовладением допускается устройство палисадника шириной не более 2,5 метров, высотой до 1,2 метра, прозрачного.

10.5.6.3. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного одно - двухквартирного и блокированного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.

На территориях с застройкой усадебными, одно - двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Строительство хозяйственных построек, в т. ч. теплиц, должно осуществляться на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка, 6 метров - до построек соседнего земельного участка и не менее 5 метров до красной линии, либо по линии застройки.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также строительство навесов по красной линии, при условии устройства их ниже высоты ограждения участка.

Уклон крыши построек, располагаемых на расстоянии менее 1,5 метра от соседнего участка, должен быть в сторону своего участка.

Допускается устройство ската к соседнему участку при обязательной организации водоотвода от ограждения. При строительстве отдельно стоящих хозяйственных построек высотой более 3-х метров (до конька) расстояние до соседнего участка, увеличивается с 1 метра на 50 сантиметров на каждый метр превышения.

10.5.6.4. Складирование каких-либо материалов должно осуществляться на расстоянии не менее 0,5 метра от границы участка при высоте до 1 метра и не менее 1 метра - при высоте складирования от 1 метра до 2-х метров. Допускается складирование по границе участка только с правой стороны в пределах габарита дома на высоту до 2-х метров, при условии устройства водостока на свой участок.

За пределами участка временное хранение строительного материала, а также сборка срубов, допускается только при условии согласования с архитектором администрации Слюдянского городского поселения и заключения договора аренды земли с местной администрацией.

10.5.6.5. Если дом принадлежит на праве общей собственности нескольким совладельцам и земельный участок находится в их общем пользовании, допускается устройство решетчатых или сетчатых заборов высотой до 1,2 метра при определении внутренних границ пользования.

10.5.6.6. Посадки на придомовом участке следует располагать от границы соседнего участка до стволов деревьев высокорослых на расстоянии 4 метра, среднерослых - 2 метра, до кустарника - 1 метр.

От подземных сетей водопровода, газопровода, канализации, силовых кабелей и кабелей связи до деревьев 2 метра, до кустарников - 1 метр.

10.5.6.7. Восстановление разрушившегося дома, либо строительство нового взамен разрушившегося при исключении его из реестра собственности осуществляется на основании разрешения на строительство или реконструкцию, выдаваемого администрацией Слюдянского городского поселения в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

В случае разрушения дома в результате пожара или других стихийных бедствий право на пользование земельным участком сохраняется за застройщиком, если он в течение 2-х лет приступит к восстановлению разрушенного дома или возведению нового.

10.5.6.8. Для проведения земельных работ за границами участка домовладения (в том числе на придомовой территории) необходимо получение разрешения в администрации Слюдянского городского поселения.

10.5.6.9. Собственники частных домовладений обязаны:

1) своевременно производить капитальный и текущий ремонты домовладения, а также ремонт и покраску надворных построек, изгородей;

2) при капитальном ремонте дома оконные и дверные проемы в случае нарушения их целостности должны быть зашиты специальными щитами, прилегающая территория должна быть убрана от мусора, обнесена забором;

3) содержать в исправном состоянии выгребные ямы и наружные туалеты;

4) обеспечить наружное освещение указателей с названиями улиц и номерами домов;

5) не допускать повреждений подземных коммуникаций, расположенных на территории домовладения, обеспечивать их сохранность;

6) обеспечивать своевременный допуск на территорию домовладения работников аварийных, спасательных, эксплуатационных служб для производства соответствующих работ;

7) не допускать длительного (свыше семи дней) хранения топлива, удобрений, строительных и других материалов на фасадной части прилегающей к домовладению территории (переулках, проходах, проездах);

8) обеспечивать качественное содержание (своевременную очистку, и уборку, подрезку и санитарную вырубку деревьев, чистку водоотводных канав, своевременный окос травы) прилегающей к домовладению территории (переулков, проходов, проездов, мест общего пользования).

Границы содержания территорий определяются границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования земельным участком, и прилегающей к границам территории до бровки дороги;

9) осуществлять своевременный вывоз твердых бытовых отходов и мусора;

10) своевременно производить окос травы на прилегающей к домовладению территории.

10.5.6.10. Запрещается на территории домовладения и прилегающей к домовладению территории:

1) хранить технику, механизмы, автомобили, в том числе и разукомплектованные;

2) осуществлять мойку автотранспортных средств, слив бензина и масел;

3) пользоваться выгребными ямами и закапывать мусор и отходы в землю;

4) сжигать мусор, бытовые отходы, листья, обрезки деревьев и кустарников;

5) загромождать их строительными материалами, ящиками, временными сооружениями и другими предметами.

10.6. Работы по озеленению территорий и содержанию зеленых насаждений

10.6.1. Озеленение территории, работы по содержанию и восстановлению парков, скверов, зеленых зон, осуществлять специализированным организациям по договорам с администрацией Слюдянского городского поселения в пределах средств, предусмотренных в бюджете Слюдянского городского поселения на эти цели.

10.6.2. Физическим и юридическим лицам, в собственности или в пользовании которых находятся земельные участки, обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях.

10.6.3. Новые посадки деревьев и кустарников на территории улиц, площадей, парков, скверов и кварталов многоэтажной застройки, цветочное оформление скверов и парков, а также капитальный ремонт и реконструкцию объектов ландшафтной архитектуры производить только по проектам, согласованным с администрацией Слюдянского городского поселения.

10.6.4. Лицам, ответственным за содержание соответствующей территории, необходимо:

- обеспечить своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы);

- осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения;

- доводить до сведения органов местного самоуправления обо всех случаях массового появления вредителей и болезней и принимать меры борьбы с ними, производить замазку ран и дупел на деревьях;

- проводить своевременный ремонт ограждений зеленых насаждений.

10.6.5. На площадях зеленых насаждений запрещено следующее:

- ходить и лежать на газонах и в молодых лесных посадках;

- ломать деревья, кустарники, сучья и ветви, срывать листья и цветы, сбивать и собирать плоды;

- разбивать палатки и разводить костры;

- засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы;

- портить скульптуры, скамейки, ограды;

- добывать из деревьев сок, делать надрезы, надписи, приклеивать к деревьям объявления, номерные знаки, всякого рода указатели, провода и забивать в деревья крючки и гвозди для подвешивания гамаков, качелей, веревок, сушить белье на ветвях;

- ездить на велосипедах, мотоциклах, лошадях, тракторах и автомашинах;

- мыть автотранспортные средства, стирать белье, а также купать животных в водоемах, расположенных на территории зеленых насаждений;

- парковать автотранспортные средства на газонах;

- пасти скот;

- устраивать ледяные катки и снежные горки, кататься на лыжах, коньках, санях, организовывать игры, танцы, за исключением мест, отведенных для этих целей;

- производить строительные и ремонтные работы без ограждений насаждений щитами, гарантирующими защиту их от повреждений;

- обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 м от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительным мусором;

- складировать на территории зеленых насаждений материалы, а также устраивать на прилегающих территориях склады материалов, способствующие распространению вредителей зеленых насаждений;

- устраивать свалки мусора, снега и льда, сбрасывать снег с крыш на участках, имеющих зеленые насаждения, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

- добывать растительную землю, песок и производить другие раскопки;

- выгуливать и отпускать с поводка собак в парках, лесопарках, скверах и иных территориях зеленых насаждений;

- сжигать листву и мусор на территории общего пользования на территории Слюдянского муниципального образования.

10.6.6. Запрещена самовольная вырубка деревьев и кустарников.

10.6.7. Снос крупномерных деревьев и кустарников, попадающих в зону застройки или прокладки подземных коммуникаций, установки высоковольтных линий и других сооружений в границах муниципального образования, производить только по письменному разрешению администрации Слюдянского городского поселения.

10.6.8. За вынужденный снос крупномерных деревьев и кустарников, связанных с застройкой или прокладкой подземных коммуникаций, брать восстановительную стоимость.

10.6.9. Выдачу разрешения на снос деревьев и кустарников следует производить после оплаты восстановительной стоимости.

Если указанные насаждения подлежат пересадке, выдачу разрешения следует производить без уплаты восстановительной стоимости.

Размер восстановительной стоимости зеленых насаждений и место посадок определяются администрацией Слюдянского городского поселения.

Восстановительная стоимость зеленых насаждений зачисляется в бюджет Слюдянского муниципального образования.

10.6.10. За всякое повреждение или самовольную вырубку зеленых насаждений, а также за непринятие мер охраны и халатное отношение к зеленым насаждениям с виновных рекомендуется взимать восстановительную стоимость поврежденных или уничтоженных насаждений.

10.6.11. Оценку стоимости плодово-ягодных насаждений и садов, принадлежащих гражданам и попадающих в зону строительства жилых и промышленных зданий, рекомендуется производить администрацией муниципального образования.

10.6.12. За незаконную вырубку или повреждение деревьев на территории городских лесов виновные лица обязаны возмещать убытки.

10.6.13. Учет, содержание, клеймение, снос, обрезку, пересадку деревьев и кустарников рекомендуется производить силами и средствами: специализированной организации - на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта; жилищно-эксплуатационных организаций - на внутридворовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации - в городских лесах.

Если при этом будет установлено, что гибель деревьев произошла по вине отдельных граждан или должностных лиц, то размер восстановительной стоимости рекомендуется определять по ценам на здоровые деревья.

10.6.14. При обнаружении признаков повреждения деревьев лицам, ответственным за сохранность зеленых насаждений, следует немедленно поставить в известность администрацию муниципального образования для принятия необходимых мер.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

10.6.11. Разрешение на вырубку сухостоя выдается администрацией Слюдянского городского поселения.

10.6.15. Снос деревьев, кроме ценных пород деревьев, и кустарников в зоне индивидуальной застройки следует осуществлять собственникам земельных участков самостоятельно за счет собственных средств.

10.7. Содержание и эксплуатация дорог

10.7.1. С целью сохранения дорожных покрытий на территории Слюдянского муниципального образования следует запрещать:

- подвоз груза волоком;

- сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах рельсов, бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их;

- перегон по улицам населенных пунктов, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу;

- движение и стоянка большегрузного транспорта на внутриквартальных пешеходных дорожках, тротуарах.

10.7.2. Специализированным организациям производить уборку территорий Слюдянского муниципального образования на основании соглашений с лицами, указанными в пункте 10.2.1 настоящих Правил.

10.7.3. Текущий и капитальный ремонт, содержание, строительство и реконструкция автомобильных дорог общего пользования, мостов, тротуаров и иных транспортных инженерных сооружений в границах Слюдянского муниципального образования (за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения) осуществляет специализированные организации по договорам с администрацией Слюдянского городского поселения в соответствии с планом капитальных вложений.

10.7.4. Эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт светофоров, дорожных знаков, разметки и иных объектов обеспечения безопасности уличного движения осуществлять специализированным организациям по договорам с администрацией Слюдянского городского поселения.

10.7.5. Организациям, в ведении которых находятся подземные сети, следует регулярно следить за тем, чтобы крышки люков коммуникаций всегда находились на уровне дорожного покрытия, содержались постоянно в исправном состоянии и закрытыми.

Крышки люков, колодцев, расположенных на проезжей части улиц и тротуаров, в случае их повреждения или разрушения следует немедленно огородить и в течение 6 часов восстановить организациям, в ведении которых находятся коммуникации.

10.8. Освещение территории муниципальных образований

10.8.1. Улицы, дороги, площади, набережные, мосты, бульвары и пешеходные аллеи, общественные и рекреационные территории, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, территории промышленных и коммунальных организаций, а также арки входов, дорожные знаки и указатели, элементы информации о населенных пунктах освещаются в темное время суток по расписанию, утвержденному администрацией муниципального образования.

Обязанность по освещению данных объектов следует возлагать на их собственников или уполномоченных собственником лиц.

10.8.2. Освещение территории муниципального образования осуществлять энергоснабжающим организациям по договорам с физическими и юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, являющимся собственниками отведенных им в установленном порядке земельных участков.

10.8.3. Строительство, эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт сетей наружного освещения улиц следует осуществлять специализированным организациям по договорам с администрацией муниципального образования.

10.9. Проведение работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций

10.9.1. Работы, связанные с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (прокладка, реконструкция или ремонт подземных коммуникаций, забивка свай и шпунта, планировка грунта, буровые работы), следует производить только при наличии письменного разрешения (ордера на проведение земляных работ), выданного администрацией Слюдянского городского поселения.

Аварийные работы следует начинать владельцам сетей по телефонограмме или по уведомлению администрации Слюдянского городского поселения с последующим оформлением разрешения в 3-дневный срок.

10.9.2. Разрешение на производство работ по строительству, реконструкции, ремонту коммуникаций выдает администрация Слюдянского городского поселения при предъявлении:

- проекта проведения работ, согласованного с заинтересованными службами, отвечающими за сохранность инженерных коммуникаций;

- схемы движения транспорта и пешеходов, согласованной с государственной инспекцией по безопасности дорожного движения;

- условий производства работ, согласованных с местной администрацией муниципального образования;

- календарного графика производства работ, а также соглашения с собственником или уполномоченным им лицом о восстановлении благоустройства земельного участка, на территории которого будут проводиться работы по строительству, реконструкции, ремонту коммуникаций.

При производстве работ, связанных с необходимостью восстановления покрытия дорог, тротуаров или газонов, разрешение на производство земляных работ выдавать только по согласованию со специализированной организацией, обслуживающей дорожное покрытие, тротуары, газоны.

10.9.3. Прокладка напорных коммуникаций под проезжей частью магистральных улиц не допускается.

10.9.4. При реконструкции действующих подземных коммуникаций следует предусматривать их вынос из-под проезжей части магистральных улиц.

10.9.5. При необходимости прокладки подземных коммуникаций в стесненных условиях следует предусматривать сооружение переходных коллекторов. Проектирование коллекторов следует осуществлять с учетом перспективы развития сетей.

10.9.6. Прокладку подземных коммуникаций под проезжей частью улиц, проездами, а также под тротуарами рекомендуется допускать соответствующим организациям при условии восстановления проезжей части автодороги (тротуара) на полную ширину, независимо от ширины траншеи.

Не допускается применение кирпича в конструкциях, подземных коммуникациях, расположенных под проезжей частью.

10.9.7. В целях исключения возможного разрытия вновь построенных (реконструированных) улиц, скверов рекомендовать организациям, которые в предстоящем году должны осуществлять работы по строительству и реконструкции подземных сетей, в срок до 1 ноября предшествующего строительству года сообщить в администрацию муниципального образования о намеченных работах по прокладке коммуникаций с указанием предполагаемых сроков производства работ.

10.9.8. Все разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленения и элементов благоустройства, произведенные по вине строительных и ремонтных организаций при производстве работ по прокладке подземных коммуникаций или других видов строительных работ, следует ликвидировать в полном объеме организациям, получившим разрешение на производство работ, в сроки, согласованные с администрацией муниципального образования.

10.9.9. До начала производства работ по разрытию необходимо:

10.9.9.1. Установить дорожные знаки в соответствии с согласованной схемой;

10.9.9.2. Оградить место производства работ, на ограждениях вывесить табличку с наименованием организации, производящей работы, фамилией ответственного за производство работ лица, номером телефона организации.

Ограждение следует содержать в опрятном виде, при производстве работ вблизи проезжей части необходимо обеспечить видимость для водителей и пешеходов, в темное время суток - обозначено красными сигнальными фонарями.

Ограждение выполнять сплошным и надежным, предотвращающим попадание посторонних на стройплощадку.

На направлениях массовых пешеходных потоков через траншеи следует устраивать мостки на расстоянии не менее чем 200 метров друг от друга.

10.9.9.3. В случаях, когда производство работ связано с закрытием, изменением маршрутов пассажирского транспорта, помещать соответствующие объявления в печати с указанием сроков работ.

10.9.9.4. Оформлять в установленном порядке и осуществлять снос или пересадку зеленых насаждений. В случае, когда при ремонте или реконструкции подземных коммуникаций возникает необходимость в сносе зеленых насаждений, высаженных после прокладки коммуникаций на расстоянии до них меньше допустимого, балансовая стоимость этих насаждений не должна возмещаться.

10.9.9.5. Разрешение на производство работ следует хранить на месте работ и предъявлять по первому требованию лиц, осуществляющих контроль за выполнением Правил эксплуатации.

10.9.9.6. В разрешении устанавливаются сроки и условия производства работ.

10.9.9.7. До начала земляных работ строительной организации следует вызвать на место представителей эксплуатационных служб, которые обязаны уточнить на месте положение своих коммуникаций и зафиксировать в письменной форме особые условия производства работ.

Особые условия подлежат неукоснительному соблюдению строительной организацией, производящей земляные работы.

10.9.9.8. В случае неявки представителя или отказа его указать точное положение коммуникаций следует составить соответствующий акт. При этом организация, ведущая работы, руководствуется положением коммуникаций, указанных на топооснове.

10.9.9.9. При производстве работ на проезжей части улиц асфальт и щебень в пределах траншеи разбирать и вывозить производителем работ в специально отведенное место.

Бордюр разбирается, складируется на месте производства работ для дальнейшей установки.

При производстве работ на улицах, застроенных территориях грунт немедленно вывозить.

При необходимости строительная организация может обеспечивать планировку грунта на отвале.

10.9.9.10. Траншеи под проезжей частью и тротуарами засыпать песком с послойным уплотнением и поливкой водой.

Траншеи на газонах засыпать местным грунтом с уплотнением, восстановлением плодородного слоя и посевом травы.

10.9.9.11. Запрещена засыпка траншеи до выполнения геодезической съемки. Организации, получившей разрешение на проведение земляных работ, до окончания работ следует произвести геодезическую съемку.

10.9.9.12. При производстве работ на неблагоустроенных территориях допускается складирование разработанного грунта с одной стороны траншеи для последующей засыпки.

10.9.9.13. При засыпке траншеи некондиционным грунтом без необходимого уплотнения или иных нарушениях правил производства земляных работ уполномоченные должностные лица органов местного самоуправления имеют право составить протокол для привлечения виновных лиц к административной ответственности.

10.9.9.14. Провалы, просадки грунта или дорожного покрытия, появившиеся как над подземными коммуникациями, так и в других местах, где не проводились ремонтно-восстановительные работы, но в их результате появившиеся в течение 2 лет после проведения ремонтно-восстановительных работ, рекомендуется устранять организациям, получившим разрешение на производство работ, в течение суток.

Наледи, образовавшиеся из-за аварий на подземных коммуникациях, рекомендуется ликвидировать организациям - владельцам коммуникаций либо на основании договора специализированным организациям за счет владельцев коммуникаций.

10.9.9.15. Проведение работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций по просроченным ордерам признается самовольным проведением земляных работ.

10.10. Особые требования к доступности городской среды

10.10.1. При проектировании объектов благоустройства жилой среды, улиц и дорог, объектов культурно-бытового обслуживания рекомендуется предусматривать доступность среды населенных пунктов для пожилых лиц и инвалидов, оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению престарелых и инвалидов.

10.10.2. Проектирование, строительство, установка технических средств и оборудования, способствующих передвижению пожилых лиц и инвалидов, рекомендуется осуществлять при новом строительстве заказчиком в соответствии с утвержденной проектной документацией.

10.11. Содержание животных на территории Слюдянского муниципальном образовании

10.11.1. Владельцы животных должны предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.

10.11.2. Не допускать содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных жилых домов.

10.11.3. Запрещен выгул домашних животных на территории общественных пространств.

10.11.4. Запрещено передвижение сельскохозяйственных животных на территории Слюдянского городского поселения без сопровождающих лиц.

10.11.5. Выпас сельскохозяйственных животных осуществлять на специально отведенных местах выпаса под наблюдением владельца или уполномоченного им лица.