Постановление администрации города Братска Иркутской области от 14 ноября 2017 г. N 1771 "О внесении изменения в раздел III главы 9 муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы", утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759"

В целях корректировки муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Порядком разработки, реализации и оценки эффективности реализации муниципальных программ города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 23.07.2013 N 1958, с учетом произошедших изменений в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 и в подпрограмме "Молодым семьям - доступное жилье" государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 24.10.2013 N 443-пп, руководствуясь статьями 8, 37, 38, 43, 65 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет

1. Внести в раздел III главы 9 муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759 "Об утверждении муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы", изменение, изложив его в следующей редакции:

"Раздел III. Система мероприятий подпрограммы 3

Система мероприятий подпрограммы 3 представлена в приложении 8 к настоящей муниципальной программе.

Участником подпрограммы 3 может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более и соответствующая следующим требованиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году не превышает 35 лет;

2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с настоящей подпрограммой;

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

4) молодая семья либо один из супругов, либо одинокий родитель в неполной семье, зарегистрированы по месту жительства на территории города Братска.

Условием участия в подпрограмме 3 и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления города Братска, исполнительными органами государственной власти Иркутской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие оформляется в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

Подпрограммой 3 предусматриваются следующие формы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата) молодым семьям, участвующим в подпрограмме:

1) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство индивидуального жилого дома) в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации 17.12.2010 N 1050 (далее - социальная выплата на приобретение жилья);

2) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска (далее - социальная выплата на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска) в рамках реализации подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2014 - 2020 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы (далее - областная программа);

3) предоставление социальной выплаты на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска (далее - социальная выплата на строительство жилья);

4) предоставление дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета Иркутской области или бюджета города Братска на цели погашения части кредита или займа либо компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома при рождении (усыновлении) ребенка (далее - дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка).

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося индивидуального жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленной в городе Братске. Приобретаемое жилое помещение или строящийся индивидуальный жилой дом должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенно применительно к условиям населенного пункта Иркутской области, выбранного для постоянного проживания, в котором строится индивидуальный жилой дом или приобретается жилое помещение и оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи.

В случае использования социальной выплаты на приобретение жилья для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, общая площадь приобретаемого жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городе Братске в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Размер общей площади жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв.м.;

2) для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв.м. на одного человека.

Особенности предоставления социальных выплат заключаются в следующем.

1. Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья.

Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья осуществляется в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 (далее - федеральная подпрограмма).

Условием предоставления социальной выплаты на приобретение жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты собственных средств или средств, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Социальная выплата на приобретение жилья используется молодой семьей на приобретение жилого помещения у физических и (или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или на строительство индивидуального жилого дома на территории Иркутской области.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Право молодой семьи - участника федеральной подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Администрация города Братска до 01 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилья в планируемом году, порядок формирования и форма которых определяются министерством по молодежной политике Иркутской области (далее - Министерство). В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники федеральной подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрацией города Братска по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Социальные выплаты на приобретение жилья используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В случае использования средств социальной выплаты на приобретение жилья на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом супруг (супруги), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет (представляют) в администрацию города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5 использования социальной выплаты молодая семья подает в администрацию города Братска по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в соответствии с порядком и условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденный постановлением Правительства Иркутской области от 10.02.2016 N 62-пп.

Для участия в настоящей подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 использования социальных выплат молодая семья подает в администрацию города Братска по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (индивидуальный жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Средства федерального бюджета и бюджета Иркутской области, предусмотренные на реализацию настоящей подпрограммы, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий в бюджет города Братска в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств на основании соглашения об участии в реализации мероприятий настоящей подпрограммы в соответствующем году, заключенного между Министерством и администрацией муниципального образования города Братска, отобранного по результатам проводимого в установленном порядке конкурсного отбора. Порядок проведения конкурсного отбора муниципальных образований Иркутской области для участия в подпрограмме устанавливается Правительством Иркутской области.

Размер социальной выплаты на приобретение жилья составляет:

1) 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы, для молодых семей, не имеющих детей;

2) 40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы, для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Уровень софинансирования расходного обязательства Иркутской области за счет субсидии в 2017 году устанавливается в размере предельного уровня софинансирования, указанного в приложении N 2 (1) к федеральной программе.

Уровень софинансирования расходного обязательства Иркутской области за счет субсидии в 2018 - 2020 годах устанавливается в размере предельного уровня софинансирования, утверждаемого Правительством Российской Федерации.

Доля средств, направляемых на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья из федерального, областного, местного бюджетов, определяется правовым актом Министерства.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника настоящей подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию города Братска, который устанавливается постановлением администрации муниципального образования города Братска, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Иркутской области, определяемой на соответствующий период федеральным органом государственной власти, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и нормативное правовое регулирование в этой сфере.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где:

- норматив стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по городу Братску, определяемый в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы;

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы.

Предоставление социальных выплат на приобретение жилья осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального бюджета и средств бюджета Иркутской области, предусмотренных на реализацию федеральной подпрограммы.

Вопросы предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительства индивидуального жилого дома, не урегулированные настоящей подпрограммой, разрешаются в соответствии с нормами федеральной подпрограммы.

2. Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска.

В случае недостаточности или отсутствия средств федерального бюджета социальная выплата на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляется молодым семьям - участникам настоящей подпрограммы за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска.

Размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска составляет:

1) 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы, (20% - софинансирование за счет средств бюджета Иркутской области, 15% - за счет средств бюджета города Братска), - для молодых семей, не имеющих детей;

2) 40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы, (20% - софинансирование за счет средств бюджета Иркутской области, 20% - за счет средств бюджета города Братска), - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

Социальные выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска используются молодой семьей на приобретение жилого помещения у физических и (или) юридических лиц как на первичном так и на вторичном рынке жилья или на строительство индивидуального жилого дома на территории муниципального образования города Братска.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга) супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальные выплаты на приобретение жилья за счет бюджета Иркутской области и бюджета города Братска используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

3) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

4) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - погашение основной суммы долга).

Право использовать социальную выплату на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и средств бюджета города Братска на погашение основной суммы долга предоставляется молодым семьям - участникам настоящей подпрограммы:

1) зарегистрировавшим договор купли-продажи жилого помещения и право собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

2) признанными участниками областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Иркутской области от 16 марта 2005 года N 7/26-ЗС, в соответствии с требованиями Программы.

Для получения свидетельства в целях погашения основной суммы долга молодая семья - претендент на получение социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска направляет в администрацию города Братска следующие документы:

1) заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) договор купли-продажи жилого помещения и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), прошедшие в установленном порядке государственную регистрацию;

5) кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

6) документ, подтверждающий признание молодой семьи участником программы.

Основаниями для перечисления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска в счет погашения основной суммы долга являются:

1) договор банковского счета;

2) договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

3) соответствующий кредитный договор (договор займа);

4) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом на приобретение жилья;

5) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), зарегистрированное в установленном порядке.

При этом размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска, предоставляемой на погашение основной суммы долга, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, поступивших из бюджета Иркутской области и предназначенных для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного и местных бюджетов молодым семьям - претендентам на ее получение в текущем году, на сумму меньше, чем требуемый по расчету размер указанной социальной выплаты, выделение недостающих средств для предоставления социальной выплаты производится за счет средств бюджета города Братска.

Вопросы предоставления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска, не урегулированные настоящим пунктом, разрешаются в соответствии с областной программой.

3. Предоставление социальной выплаты на строительство жилья.

Социальная выплата на строительство жилья предоставляется за счет средств бюджета города Братска.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, отвечающие одному или нескольким из следующих условий:

1) члены молодой семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18 кв. м. на молодую семью из 3 и более человек и менее 42 кв. м. на молодую семью из 2 человек;

3) члены молодой семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Размер социальной выплаты на строительство жилья и расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты на строительство жилья, определяются в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы.

Социальная выплата на строительство жилья может быть использована молодой семьей на:

1) строительство (приобретение вновь построенных) жилых помещений на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного с застройщиком, или договора приобретения жилого помещения;

2) создание объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

3) на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на строительство жилья.

Строящееся (вновь построенное) жилое помещение (индивидуальный жилой дом) должно находиться на территории муниципального образования города Братска.

Социальные выплаты на строительство жилья из бюджета города Братска производятся в пределах объема финансирования настоящей подпрограммы;

4. Предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка.

Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка за счет средств бюджета Иркутской области предоставляется молодым семьям - участникам настоящей подпрограммы в соответствии с порядком, определенном Министерством, на цели погашения долга по кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, либо для компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка за счет средств бюджета города Братска предоставляется молодым семьям, ставшими участниками до 01.11.2016 года по механизмам "предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам)" и "предоставление социальной выплаты на строительство жилья", в соответствии с порядком подачи, рассмотрения заявлений, предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, определенным администрацией муниципального образования города Братска.

За счет средств бюджета города Братска дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка рассчитывается в размере 10 % расчетной (средней) стоимости жилья при условии, что на момент рождения ребенка возраст супругов, а в неполной семье - одного молодого родителя, составлял не более 35 лет. При этом расчетная (средняя) стоимость жилья рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы, и норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по городу Братску на момент оформления договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве жилья либо договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется один раз при рождении (усыновлении) каждого ребенка. Размер дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка не может превышать размера полученного кредита (займа) либо затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья.

Возможными формами участия организаций в реализации настоящей подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты, являются такие, как участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации настоящей подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и Министерством и (или) администрацией города Братска.

Порядок подачи, рассмотрения заявлений, предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и состав комиссии по вопросам предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья утверждаются постановлением администрации муниципального образования города Братска.

Молодые семьи, соответствующие условиям для участия в настоящей подпрограмме, считаются участниками настоящей подпрограммы и подлежат включению в списки молодых семей - участников настоящей подпрограммы (в том же хронологическом порядке, в котором молодой семье были поданы документы в администрацию муниципального образования города Братска для участия в программе).".

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.

И.о. мэра города Братска

И.Г.Басаргина