Глава 2. Порядок и условия установления льготной арендной платы

Глава 2. Порядок и условия установления льготной арендной платы

4. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет арендодателю заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).

5. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия охранного обязательства объекта культурного наследия, оформленного в порядке, установленном Федеральным законом (при наличии);

2) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданные в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона;

3) копии платежных документов, подтверждающих затраты на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, с отметкой банка об исполнении (далее - платежные документы);

4) отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия, указанные в пункте 7 статьи 45 Федерального закона;

5) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).

6. Документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.

7. Арендодатель в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием оснований, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.

8. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:

1) непредставление документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;

2) представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;

3) наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета города Иркутска платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

4) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором обязательств, предусмотренных Федеральным законом.

9. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы арендодатель в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия).

11. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

13. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).

13. Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и платежными документами.

14. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

,

где:

- устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы;

- годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей в год);

- коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

15. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

,

где:

- срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата;

- сумма расходов арендатора (рублей);

- годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей в год);

- устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы.