Приложение N 3

Приложение N 3

к постановлению администрации города Иркутска

от 12.07.2018 N 031-06-664/8

Положение
о характеристиках планируемого развития территории.
Положение об очередности планируемого развития территории

Красные линии

Таблица 1. Каталог координат характерных точек устанавливаемых красных линий

Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	21158,63	29436,92
2	21178,51	29476,70
3	21194,11	29519,92
4	21180,36	29524,07
5	20984,50	29585,02
6	20955,08	29496,84
7	21144,76	29440,70
8	21207,88	29557,88
9	21224,52	29610,31
10	21226,54	29616,68
11	21244,34	29672,78
12	21245,95	29677,86
13	21244,70	29678,19
14	21037,20	29742,96
15	20997,17	29622,97
16	21199,19	29560,65
17	21252,20	29702,03
18	21279,43	29767,80
19	21322,33	29837,22
20	21240,89	29875,97
21	21096,72	29921,35
22	21045,12	29766,68
23	20931,11	29504,01
24	20960,63	29592,45
25	20788,81	29645,93
26	20758,08	29555,75
27	20973,29	29630,40
28	21013,33	29750,41
29	20841,60	29804,02
30	20834,83	29783,62
31	20830,99	29784,89
32	20826,72	29772,23
33	20830,63	29770,94
34	20801,71	29683,80
35	21021,25	29774,13
36	21072,97	29929,14
37	20899,14	29977,37
38	20849,48	29827,75
39	20729,39	29564,56
40	20759,33	29652,44
41	20595,21	29703,72
42	20564,45	29615,20
43	20772,26	29690,30
44	20838,49	29889,89
45	20690,53	29937,38
46	20659,08	29877,40
47	20608,19	29741,57
48	20842,18	29904,46
49	20849,53	29929,03
50	20855,92	29945,74
51	20869,48	29986,44
52	20791,15	30012,20
53	20766,74	30021,37
54	20743,33	30038,07
55	20697,60	29950,86
56	21411,76	29904,77
56/1	21414,44	29906,90
57	21324,04	29890,20
58	21098,38	29949,47
59	21093,06	29950,76
60	20902,72	30007,51
61	20808,50	30038,08
62	20783,73	30056,62
63	20750,94	30082,05

Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории

Таблица 2. Зоны планируемого размещения объектов местного значения

Номер на карте	Объект	Параметры	Местоположение/ площадь зоны, м2	I очередь (2018 - 2019 гг)	II очередь (2020 - 2022 гг)	III очередь (2023 - 2025 гг)
Социальная инфраструктура
ЗР-3	Детский сад	на 110 мест*	Ул. Профсоюзная, 52а 4694,14	-	-	С
ЗР-5	Расширение школы N 80	на 525 мест*	Ул. Пушкина, 64 23447,43	-	-	С
Транспортная инфраструктура
Улично-дорожная сеть
	магистральная улица районного значения	0,99 км	набережная р. Ангара от ул. Академика Курчатова до транспортного узла ул. Терешковой - ул. Профсоюзная (ул. Леси Украинки, ул. 5 Радиостанция, ул. Герцена и ул. Профсоюзная)	-	-	С
	улица местного значения	0,17 км	от ул. Шмидта до ул. Звездинской	-	-	С
Коммунальная инфраструктура
Канализация
	Сети канализации	d 1000	ул. Профсоюзная	-	-	Р
Ливневая канализация
	Сети ливневой канализации	d 500	ул. Профсоюзная	-	-	С
	Сети ливневой канализации	d 500	ул. Гоголя	-	-	С
	Сети ливневой канализации	d 500	ул. Пушкина	-	-	С

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция

*** - объекты социальной инфраструктуры учтены в Программе комплексного развития социальной инфраструктуры города Иркутска до 2025 года, утвержденной РД от 29.01.2018 г. N 006-20-430643/8

Таблица 3. Зоны планируемого размещения жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения

Номер на карте	Объект	Параметры	Местоположение/ площадь зоны, м2	I очередь (2018 - 2019 гг)	II очередь (2020 - 2022 гг)	III очередь (2023 - 2025 гг)
ЗР-1	Многоуровневая автостоянка (многоуровневые гаражи)	140 м/мест	Ул. Гоголя, 60 2786,82	-	-	П, С
ЗР-2	Многоуровневая автостоянка (многоуровневые гаражи)	300 м/мест	Ул. Пушкина, 35 3664,74	-	П, С	-
ЗР-4	Многоуровневая автостоянка (многоуровневые гаражи)	140 м/мест	Ул. Лермонтова, 21а 2393,90	-	-	П, С

* - П - проектирование; С - строительство

Поперечные профили улиц и дорог в красных линиях*

Разрез 1-1
Магистральная улица районного значения ул. Профсоюзная, ширина в красных линиях 40 м

Разрез 2-2

Улица местного значения, ширина в красных линиях 15 м

* Поперечные профили улиц и дорог уточняются в проектно-сметной документации.

Показатели обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и показатели территориальной доступности таких объектов для населения

Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2016 г.	Расчетный срок
1 Территория
1.1 Площадь проектируемой территории - всего	га	36,3	36,3
в т. ч. территории жилых зон	га %	22,1 61,0	17,7 48,4
из них многоэтажная застройка	га %	3,8 10,6	7,3 20,0
среднеэтажная застройка	га %	0,6 1,7	0,7 1,8
малоэтажная застройка	га %	2,6 7,0	2,5 7,0
индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками	га %	13,0 35,8	3,5 9,5
объекты дошкольного, начального и среднего общего образования	га %	2,1 5,9	3,7 10,1
территории объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения	га %	4,5 12,4	5,3 15,1
территории рекреационного назначения	га %	0,02 0,06	0,3 0,8
территории инженерной и транспортной инфраструктуры	га %	9,6 26,3	13,2 36,2
иные территории	га %	-	-
1.2 Из общей площади проектируемого района селитебные территории общего пользования - всего	га м2/чел.	8,32 21,3	11,6 20,7
из них озелененные территории общего пользования	га м2/чел.	0,02 0,05	0,3 0,5
улицы, дороги, проезды, площади	га м2/чел.	8,3 21,3	11,3 20,2
1.3 Плотность жилой застройки	тыс. м2 общей площади /га	4,2	9,2
2 Население
2.1 Численность населения	тыс. чел.	3,9	5,6
2.2 Плотность населения в границах проекта	чел./га	107,4	154,3
2.3 Плотность населения в границах жилой застройки	чел./га	176,5	321,8
3 Жилищный фонд
3.1 Общая площадь жилых домов	тыс. м2 общей площади	92,0	160,4
3.2 Средняя этажность застройки	этаж	6,7	8,8
3.3 Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2 общей площади	92,0	87,8
3.4 Убыль жилищного фонда - всего	то же	-	4,2
3.5 Из общего объема убыли жилищного фонда убыль:
по техническому состоянию	то же	-	4,2
3.6 Новое жилищное строительство - всего	то же	-	72,6
многоэтажное (9 эт. и более)	то же	-	72,6
среднеэтажное (5 - 8 этажей)	то же	-	-
4 Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения - всего на 1000 чел	место	220 56,4	330 58,9
Общеобразовательные школы - всего на 1000 чел	место	324 83,1	672 120
Аптеки	объект	1	1
Объекты торговли - всего на 1000 жит.	м2 торговой площади	н/д	н/д
Предприятия общественного питания - всего на 1000 чел	место	н/д	н/д
Предприятия бытового обслуживания - всего на 1000 чел	рабочее место	н/д	н/д
Клубы - всего на 1000 чел	зрительское место	н/д	н/д
Библиотеки - всего На 1000 чел.	тыс. ед. хранения	н/д	н/д
Спортивные залы на 1000 чел.	м2 площади пола	н/д	н/д
Бассейны крытые на 1000 чел.	м2 зеркала воды	н/д	н/д
Отделения связи	объект	н/д	н/д
5 Транспортная инфраструктура
5.1 Протяженность улично-дорожной сети - всего	км	4,19	4,31
в т. ч. магистральные дороги из них: общегородского значения - всего непрерывного движения регулируемого движения районного значения	км км км км км	2,65 - - - 2,65	2,85 - - - 2,85
улицы и проезды местного значения	км	1,54	1,46
5.2 Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - всего автобус и маршрутные такси трамвай троллейбус	км км км км	3,81 3,11 0,7 -	4,35 3,27 1,08 -
5.3 Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей в том числе: постоянного хранения	машино-мест машино-мест	123 123	871 871
6 Инженерная инфраструктура
6.1 Водопотребление (прирост)	тыс. м3/сутки	-	0,75
6.2 Водоотведение (прирост)	то же	-	0,75
6.3 Электропотребление (прирост)	МВт-ч/чел.год	-	7,4
6.4 Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение проектируемой застройки (прирост)	Тыс.Гкал/год	-	28,14

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Ким А.Х.

Начальник управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Куцакова О.Ю.

Начальник отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска"

Маргеева Д.В.

Разработал архитектор 2 категории отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска" Лобанова И.А.