Приложение N 4. Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положения об очередности планируемого развития территории

Приложение N 4

к постановлению администрации города Иркутска

от 18.07.2018 N 031-06-687/8

Положение
о характеристиках планируемого развития территории
Положения
об очередности планируемого развития территории

Красные линии

Таблица 1. Каталог координат концевых и поворотных точек красных линий

Номер точки	Координата X	Координата Y
1	21290,98	29928,94
2	21268,88	30024,98
3	21252,83	30096,51
4	21209,97	30218,52
5	21220,22	30316,43
6	21309,45	30406,61
7	21713,34	30407,73
8	21825,89	30380,71
9	21727,26	30208,65
10	21687,99	30159,99
11	21570,57	29980,25
12	21592,17	29967,62
13	21708,23	30145,27
14	21747,95	30194,48
15	21850,30	30373,03
16	21859,72	30370,70
17	21869,52	30368,28
18	21911,04	30356,10
19	22021,59	30326,64
20	22048,16	30317,76
21	22059,80	30313,44
22	22071,89	30308,95
23	22066,14	30297,69
24	21832,32	29839,61
25	22156,76	29358,89
26	21976,86	29092,03
27	21673,23	29289,06

Положения о характеристиках и очередности планируемого развития территории

Таблица 2. Зоны планируемого размещения объектов местного значения

Номер на карте	Объект	Параметры	Местоположение / площадь зоны, м2	I очередь***	II очередь***	III очередь***
Социальная инфраструктура
ЗР1	Стадион	на 4050 м2 площади пола (45х90м)*	Переулок Академика Окладникова / 8344,32 м2	-	П, С**	-
ЗР2	Детский сад	на 220 мест*	Переулок Академика Окладникова / 7981,17 м2	-	П, С**	-
Транспортная инфраструктура
Улично-дорожная сеть
	Улицы и дороги местного значения	0,07 км	Пробивка улицы вдоль гаражного кооператива N 182 до существующей магистрали общегородского значения регулируемого движения	-	-	С**
Коммунальная инфраструктура
Теплоснабжение
	-	-	-	-	-	-
Электроснабжение
	-	-	-	-	-	-
Канализация
	Сети напорной канализации	2d 319	м-н Березовый	-	-	С**
Ливневая канализация
	Сети ливневой канализации	d 315-400-500-925-1140	м-н Березовый	С**	-	-

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования;

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция;

*** - I очередь - 2018 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.
- объекты социальной инфраструктуры учтены в "Программе комплексного развития социальной инфраструктуры города Иркутска до 2025 года", утвержденной Решением Думы города Иркутска от 29.01.2018 г. N 006-20-430643/8.

Таблица 3. Зоны планируемого размещения иного назначения

Номер на карте	Объект	Параметры	Местоположение/ площадь зоны, м2	I очередь***	II очередь***	III очередь***
ЗР3	Многоуровневая парковка	690 м/мест*	В районе объездной дороги / 8327,78 м2	-	-	П, С**

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция

*** - I очередь - 2018 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.

Показатели обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и показатели территориальной доступности таких объектов для населения

Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2018 г.	Расчетный срок
1 Территория
1.1 Площадь проектируемой территории - всего	га	74,2	74,2
в т. ч. территории жилых зон	га %	18,3 24,6	36,4 49,1
из них многоэтажная застройка	га %	2,0 2,6	19,2 25,9
малоэтажная застройка	га %	9,9 13,3	9,9 13,3
индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками	га %	1,2 1,7	1,2 1,7
объекты дошкольного, начального и среднего общего образования	га %	5,2 7,1	6,1 8,2
территории объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения	га %	7,8 10,5	8,7 11,7
территории рекреационного назначения	га %	28,4 38,2	8,6 11,5
территории инженерной и транспортной инфраструктуры	га %	19,8 26,6	20,5 27,6
1.2 Из общей площади проектируемого района селитебные территории общего пользования - всего	га м2/чел.	9,9 27,5	14,2 10,5
из них озелененные территории общего пользования	га м2/чел.	-	4,4 3,2
улицы, дороги, проезды, площади	га м2/чел.	9,9 27,5	9,8 7,3
1.3 Плотность жилой застройки	тыс. м2 общей площади /га	4,6	13,0
2 Население
2.1 Численность населения	тыс. чел.	3,6	13,5
2.2 Плотность населения в границах проекта	чел./га	48,5	181,9
2.3 Плотность населения в границах жилой застройки	чел./га	196,7	370,9
3 Жилищный фонд
3.1 Общая площадь жилых домов	тыс. м2 общей площади	84,4	471,4
3.2 Средняя этажность застройки	этаж	3,6	9,3
3.3 Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2 общей площади	-	84,4
3.4 Убыль жилищного фонда - всего	то же	-	-
3.5 Из общего объема убыли жилищного фонда убыль:
по техническому состоянию	то же	-	-
3.6 Новое жилищное строительство - всего	то же	-	387,0
многоэтажное (9 эт. и более)	то же	-	387,0
4 Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения - всего на 1000 чел	место	440 122	660 71
Общеобразовательные школы - всего на 1000 чел	место	1275 354	1275 137
Аптеки	объект	1	1
Объекты торговли - всего на 1000 жит.	м2 торговой площади	-	-
Предприятия общественного питания - всего на 1000 чел	место	-	-
Предприятия бытового обслуживания - всего на 1000 чел	рабочее место	-	-
Клубы - всего на 1000 чел	зрительское место	-	-
Библиотеки - всего На 1000 чел.	тыс. ед. хранения	-	-
Спортивные залы на 1000 чел.	м2 площади пола	-	4050 435
Бассейны крытые на 1000 чел.	м2 зеркала воды	-	-
Отделения связи	объект	-	-
5 Транспортная инфраструктура
5.1 Протяженность улично-дорожной сети - всего	км	2,15	1,72
в т. ч. магистральные дороги из них: общегородского значения - всего непрерывного движения регулируемого движения районного значения	км км км км км	0,55 - - 0,55	0,56 - - - 0,56
улицы и проезды местного значения	км	1,6	1,16
5.2 Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - всего автобус и маршрутные такси трамвай троллейбус	км км км км	0,6 0,6 - -	1,24 0,6 - 0,64
5.3 Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей в том числе: постоянного хранения	машино-мест машино-мест	775 775	3228 3228
6 Инженерное оборудование и благоустройство территории
6.1 Водопотребление (прирост)	тыс. м3/сутки	-	3,98
6.2 Водоотведение (прирост)	то же	-	3,98
6.3 Электропотребление (прирост)	МВт-ч/чел.год	-	-
6.4 Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение проектируемой застройки (прирост)	Тыс.Гкал/год	-	28,2

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Ким А.Х.

Начальник управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Куцакова О.Ю.

Начальник отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска"

Маргеева Д.В.

Разработал ведущий архитектор отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска"

Дорофеев П.А.