Приложение N 4. Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положения об очередности планируемого развития территории

Приложение N 4

к постановлению администрации города Иркутска

от 20.07.2018 N 031-06-697/8

Положение
о характеристиках планируемого развития территории.
Положения
об очередности планируемого развития территории

Красные линии

Таблица 1. Каталог координат концевых и поворотных точек красных линий

Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3
1	30315,67	22262,91
2	30130,23	22624,56
3	30104,60	22674,56
4	29928,09	23018,79
5	29919,29	23035,96
6	29768,55	23329,94
7	29833,81	23363,98
8	29779,38	23352,50
9	29761,68	23343,28
10	29674,80	23512,74
11	29663,95	23533,90
12	29555,89	23744,68
13	29554,15	23748,06
14	29455,06	23941,34
15	29377,58	24092,45
16	29357,61	24131,41
17	29334,92	24176,22
18	29311,90	24220,66
19	29844,47	21902,22
20	29953,82	21958,21
21	30046,54	22004,78
22	30076,41	22020,52
23	30186,31	22076,59
24	30275,50	22122,08
25	30057,40	22547,42
26	29739,12	22384,63
27	29657,46	22345,69
28	29598,53	22314,83
29	29564,17	22381,13
30	29619,09	22352,11
31	29623,41	22343,88
32	30050,11	22561,66
33	29872,90	22907,26
34	29849,32	22895,24
35	29832,56	22886,73
36	29455,75	22694,87
37	29413,38	22673,13
38	29396,36	22705,28
39	29439,23	22726,78
40	29854,65	22942,85
41	29849,07	22953,73
42	29773,26	23101,62
43	29521,39	22973,08
44	29407,88	22915,45
45	29319,80	22870,74
46	29311,92	22866,86
47	29313,80	22863,28
48	29302,25	22885,45
49	29393,56	22932,83
50	29417,66	22945,35
51	29560,16	23019,80
52	29626,16	23053,77
53	29635,63	23058,68
54	29761,82	23123,85
55	29340,63	23945,27
56	28983,16	23739,26
57	28903,54	23693,37
58	28891,19	23715,10
59	29062,51	23813,84
60	29329,60	23967,78
61	29306,00	24016,21
62	28851,27	23766,46

Плотность и параметры застройки территории, характеристики объектов капитального строительства

Таблица 1. Зоны планируемого размещения объектов регионального значения

Номер на карте	Объект	Параметры	Местоположение/ площадь зоны, м2	I очередь***	II очередь***	III очередь***
Социальная инфраструктура
ЗР-2	Детская поликлиника ОГАУЗ "Иркутская городская клиническая больница N 8"	на 600 посещений в смену	ул. Баумана, 214а / 14855,21 м2	-	П, С**	-

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция

*** - I очередь - 2018 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.

Таблица 2. Зоны планируемого размещения объектов местного значения

Номер на карте	Объект	Параметры	Местоположение/площадь зоны, м2	I очередь***	II очередь***	III очередь***
Социальная инфраструктура
ЗР-1	СОШ N 30	Расширение на 525 мест*	ул. Розы Люксембург, 317а / 26165,99 м2	-	П, С**	-
ЗР-3	Детский сад N 144	Расширение на 140 мест*	ул. Розы Люксембург, 277 / 12338,68 м2	-	П, С**	-
ЗР-4	Детский сад N 125	Расширение на 140 мест*	ул. Розы Люксембург, 241 / 12810,55 м2	-	П, С**	-
ЗР-5	СОШ N 53	Расширение на 525 мест*	ул. Севастопольская, 214 / 39018,49 м2	П, С**	-	-
Транспортная инфраструктура
-	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	2,38 км	ул. Розы Люксембург	-	-	Р**
-	Магистральная улица районного значения	0,63 км	пер. 18-й Советский (второе направление)	-	-	С**
-	Пешеходный переход в разных уровнях	3 объекта****	ул. Розы Люксембург	-	-	С**
Теплоснабжение
-	-	-	-	-	-	-
Электроснабжение
-	-	-	-	-	-	-
Канализация
-	-	-	-	-	-	-
Ливневая канализация
-	Сети ливневой канализации	d 500	ул. Розы Люксембург	-	С**	-
-	Сети ливневой канализации	d 1200	ул. Розы Люксембург	-	Р**	-
-	Сети ливневой канализации	d 1000	ул. Розы Люксембург	-	Р**	-
-	Сети ливневой канализации	d 500	пер. 20-й Советский	-	-	Р**

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция

*** - I очередь - 2018 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.

****- параметры пешеходного перехода уточняются на стадии проектно-сметной документации

- объекты социальной инфраструктуры учтены в "Программе комплексного развития социальной инфраструктуры города Иркутска до 2025 года включительно", утвержденной Решением Думы города Иркутска от 29.01.2018 г. N 006-20-430643/8 (кроме ЗР-5).

Поперечные профили улиц и дорог в красных линиях*

Разрез 1-1

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения ул. Розы Люксембург, ширина в красных линиях 100 м

Разрез 2-2

Магистральная улица районного значения пер. 18-ый Советский, ширина в красных линиях по 25 м

* - поперечные профили улиц и дорог в красных линиях уточняются в проектно-сметной документации

Показатели обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и показатели территориальной доступности таких объектов для населения

Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2018 г.	Расчетный срок
1 Территория
1.1 Площадь проектируемой территории - всего	га	139,3	139,3
в т. ч. территории жилых зон	га %	87,4 62,8	87,4 62,8
из них многоэтажная застройка	га %	11,1 8,0	11,2 8,1
среднеэтажная застройка	га %	58,9 42,3	58,5 42,0
объекты дошкольного, начального и среднего общего образования	га %	17,4 12,5	17,7 12,7
территории объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения	га %	9,3 6,7	8,6 6,2
территории рекреационного назначения	га %	5,7 4,1	5,6 4,0
территории инженерной и транспортной инфраструктуры	га %	38,1 27,4	37,5 27,1
иные территории	га %	0,1 0,1	-
1.2 Из общей площади проектируемого района селитебные территории общего пользования - всего	га м2/чел.	38,0 13,2	39,0 13,6
из них озелененные территории общего пользования	га м2/чел.	4,0 1,4	5,6 2,0
улицы, дороги, проезды, площади	га м2/чел.	34,0 11,8	33,4 11,6
1.3 Плотность жилой застройки	тыс. м2 общей площади /га	7,8	7,8
2 Население
2.1 Численность населения	тыс. чел.	28,7	28,7
2.2 Плотность населения в границах проекта	чел./га	206,0	206,0
2.3 Плотность населения в границах жилой застройки	чел./га	328,4	328,4
3 Жилищный фонд
3.1 Общая площадь жилых домов	тыс. м2 общей площади	684,0	684,0
3.2 Средняя этажность застройки	этаж	8,0	8,0
3.3 Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2 общей площади	684,0	684,0
3.4 Убыль жилищного фонда - всего	то же	-	-
3.5 Из общего объема убыли жилищного фонда убыль:
по техническому состоянию	то же	-	-
3.6 Новое жилищное строительство - всего	то же	-	-
4 Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения - всего на 1000 чел	место	2060 71,8	2340 81,5
Общеобразовательные школы - всего на 1000 чел	место	2250 78,4	2775 96,7
Аптеки	объект	12	12
Объекты торговли - всего на 1000 жит.	м2 торговой площади	-	-
Предприятия общественного питания - всего на 1000 чел	место	-	-
Предприятия бытового обслуживания - всего на 1000 чел	рабочее место	-	-
Клубы - всего на 1000 чел	зрительское место	-	-
Библиотеки - всего На 1000 чел.	тыс. ед. хранения	-	-
Спортивные залы на 1000 чел.	м2 площади пола	-	-
Бассейны крытые на 1000 чел.	м2 зеркала воды	-	-
Отделения связи	объект	2	2
5 Транспортная инфраструктура
5.1 Протяженность улично-дорожной сети - всего	км	3,6	5,48
в т. ч. магистральные дороги из них: общегородского значения - всего непрерывного движения регулируемого движения районного значения	км км км км км	2,4 - 2,4 0,61	4,19 2,4 - 2,4 1,79
улицы и проезды местного значения	км	0,59	1,29
5.2 Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - всего автобус и маршрутные такси трамвай троллейбус	км км км км	2,95 2,95 - -	5,9 2,95 - 2,95
5.3 Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей в том числе: постоянного хранения	машино-мест машино-мест	650 650	500 500
6 Инженерное оборудование и благоустройство территории
6.1 Водопотребление (прирост)	тыс. м3/сутки	-	-
6.2 Водоотведение (прирост)	то же	-	-
6.3 Электропотребление (прирост)	МВт-ч/чел.год	-	24,4
6.4 Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение проектируемой застройки (прирост)	Тыс.Гкал/год	-	12,14

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Ким А.Х.

Начальник управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Куцакова О.Ю.

Начальник отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска"

Маргеева Д.В.

Разработал архитектор 1 категории отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска"

Демченко М.Д.