Приложение N 5. Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положения об очередности планируемого развития территории

Приложение N 5

к постановлению администрации города Иркутска

от 01.08.2018 N 031-06-734/8

Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положения об очередности планируемого развития территории

1.1. Плотность и параметры застройки территории, этапы проектирования, строительства, реконструкции и характеристики объектов капитального строительства

Условный номер зоны планируемого размещения	Площадь, кв. м (для линейных объектов - протяженность, м)	Основной вид использования объектов капитального строительства*(1)	Плотность и параметры застройки территории, характеристики объектов капитального строительства	Очередь планируемого развития территории*(3)	Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства*(4)
1	2	3	4	5	6
Объекты социальной инфраструктуры местного значения 2
III-4	5028	Детские дошкольные учреждения общего типа	Вместимость - не менее 110 мест.	1 2	ПИР СМР
II-2	4606	Детские дошкольные учреждения общего типа	Вместимость - не менее 110 мест.	2 2,3	ПИР СМР
II-3	1923	Учреждения дополнительного школьного образования	Вместимость - не менее 50 мест.	2 2,3	ПИР СМР
III-3	4694	Учреждения дополнительного школьного образования	Вместимость - не менее 120 мест.	2 2,3	ПИР СМР
III-2	5903	Учреждения дополнительного школьного образования	Вместимость - не менее 150 мест.	1 2	ПИР СМР
Объекты транспортной инфраструктуры местного значения
-	1,36	Автомобильный транспорт	Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения Северо-восточный обход. Ширина в красных линиях - 60 м.	2 2	ПИР СМР
-	0,52	Автомобильный транспорт	Улицы местного значения ул. Летчиков Ширина в красных линиях - 15 м.	2 2	ПИР СМР
Объекты коммунальной инфраструктуры местного значения
II-4	29000,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Трансформаторная подстанция ТП Напряжение - 10/0,4 кВ. Номинальная мощность - 2х1000 кВа	2 2,3	ПИР СМР
II-4	29000,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Трансформаторная подстанция ТП Напряжение - 10/0,4 кВ. Номинальная мощность - 2х1000 кВа.	2 2,3	ПИР СМР
-	161	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Кабельная линия электропередачи. Номинальное напряжение 6-10 кВ.	2 2,3	ПИР СМР
-	237	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Кабельная линия электропередачи. Номинальное напряжение 6-10 кВ.	2 2,3	ПИР СМР
-	151	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Теплопровод. Диаметр 2D=80 мм	2 2,3	ПИР СМР
-	126	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Теплопровод. Диаметр 2D=160 мм	2 2,3	ПИР СМР
-	168	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Теплопровод. Диаметр 2D=50 мм	1 2	ПИР СМР
-	135	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Теплопровод. Диаметр 2D=50 мм	2 2,3	ПИР СМР
-	15	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Теплопровод. Диаметр 2D=50 мм	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Волочаевская)	100,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Яблоневая)	229,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Портовая)	55,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Циалковского)	40,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Циалковского)	40,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. 3-я Летчиков)	245,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 63-100 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. 2-я Летчиков)	150,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Егорова)	85,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. 5-я Летчиков)	400,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Онежская)	1125,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Ледяная)	1200,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Тувинская)	650,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. 2-я Аларская)	650,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Урожайная)	500,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (II расчетный район)	3641,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 63, 76, 100 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Вилюйская)	1000,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 100 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (III расчетный район)	4000,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Хозяйственно-питьевой водопровод Диаметр - 63, 76, 100 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Молодежная)	275,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Кубанская)	323,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Волочаевская)	330,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Яблоневая)	325,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Совхозная)	200,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Ак. Бурденко)	340,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Раскокова)	140,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул. Дорожная)	230,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	1 1,2	ПИР СМР
- (ул.Онежская)	1100,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Ледяная)	800,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Тувинская)	500,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. 2-я Аларская)	660,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Урожайная)	600,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 200 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (II расчетный район)	2000,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Вилюйская)	1000,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (III расчетный район)	3800,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная хозяйственно-бытовая канализация. Диаметр - 150 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Дорожная)	680,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная ливневая канализация. Диаметр - 500 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. 5-я Летчиков)	390,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная ливневая канализация. Диаметр - 600 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Онежская)	500,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная ливневая канализация. Диаметр - 800 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Ледяная)	750,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная ливневая канализация. Диаметр - 500 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. 2-я Аларская)	800,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная ливневая канализация. Диаметр - 500 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Вилюйская)	1000,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Самотечная ливневая канализация. Диаметр - 500 мм.	2 2,3	ПИР СМР
- (ул. Вилюйская)	350,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Напорная ливневая канализация. Диаметр - 1000 мм.	2 2,3	ПИР СМР
-	-	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	ЛОС Параметры объекта определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.	2 2,3	ПИР СМР
-	120,0	Объекты инженерно-технического обеспечения	Берегоукрепительные сооружения. Реконструкция	1 1,2	ПИР СМР
-	2000,0	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Берегоукрепительные сооружения	2 2,3	ПИР СМР

*(1) В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. N 540.

*(2) Характеристика объекта капитального строительства установлена с учетом возможного отклонения в большую или меньшую сторону в размере 5 %.

*(3) Временные сроки реализации проекта: 1 очередь- 2017 - 2020 гг.; 2 очередь - 2020- 2025 гг.; 3 очередь за 2025 гг.

*(4) Этапы: ПИР-проектирование, СМР-строительство.

1.2. Каталог координат поворотных и концевых точек устанавливаемых красных линий

Красные линии

Действующие красные линии в отношении территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории, утверждены в составе проекта планировки Октябрьского округа г.Иркутска постановлением администрации города Иркутска от 16 ноября 2011 года N 031-06-2585/11.

Настоящим проектом планировки предлагается изменить действующие красные линии. Устанавливаемые красные линии установлены с учетом существующих земельных участков индивидуальных и многоэтажных жилых домов, существующих объектов инженерной инфраструктуры, общественных и коммунальных объектов. Координаты поворотных и концевых точек устанавливаемых красных линий указаны в системе координат ведения государственного кадастра недвижимости, и представлены в таблице 2.2.1.

Таблица 1.2.1 Координаты поворотных и концевых точек устанавливаемых красных линий

Номер точки	Координата Х	Координата Y	Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	385143,51	3340346,95	251	384798,41	3341448,32
2	385147,28	3340424,20	252	384812,57	3341461,01
3	385128,98	3340426,95	253	384820,07	3341470,23
4	385097,80	3340408,55	254	384820,68	3341478,41
5	385076,05	3340392,87	255	384818,26	3341489,56
6	385071,36	3340359,10	256	384832,93	3341504,03
7	385123,23	3340353,99	257	384834,12	3341513,03
8	385144,07	3340449,57	258	384868,31	3341572,36
9	385161,94	3340532,61	259	384869,47	3341638,84
10	385161,55	3340638,00	260	384868,34	3341684,80
11	385158,33	3340655,27	261	384847,69	3341685,33
12	385133,26	3340708,29	262	384832,23	3341682,07
13	385124,48	3340720,31	263	384941,19	3341779,42
14	385089,71	3340727,29	264	384947,34	3341763,15
15	385073,05	3340784,68	265	384984,04	3341775,53
16	385051,14	3340833,07	266	385024,77	3341757,65
17	385033,05	3340902,97	267	385030,96	3341779,94
18	385020,52	3340923,14	268	385061,08	3341861,96
19	384997,26	3340954,17	269	385057,04	3341862,97
20	384967,71	3340986,82	270	385048,40	3341864,38
21	384950,26	3340992,85	271	385163,03	3341942,33
22	384942,93	3340972,34	272	385146,80	3342106,16
23	384954,13	3340967,83	273	385115,30	3342110,59
24	384974,30	3340946,84	274	385050,42	3342100,29
25	385041,33	3340794,22	275	385036,07	3342096,26
26	385069,88	3340718,98	276	384997,68	3342082,47
27	385077,33	3340687,50	277	384973,59	3342061,78
28	385077,55	3340611,04	278	384899,95	3341986,21
29	385076,39	3340578,72	279	384872,66	3341943,05
30	385074,67	3340530,70	280	384863,85	3341898,85
31	385065,06	3340403,44	281	384841,96	3341843,63
32	385046,84	3340361,50	282	384784,84	3341754,84
33	385059,68	3340531,53	283	384780,11	3341731,08
34	385061,40	3340579,25	284	384793,75	3341728,16
35	385062,55	3340611,29	285	385007,22	3341918,87
36	385062,33	3340685,73	286	385077,97	3342120,60
37	385055,50	3340714,57	287	385113,65	3342155,26
38	385027,44	3340788,55	288	385186,03	3342263,55
39	384961,63	3340938,37	289	385145,11	3342287,05
40	384946,54	3340954,07	290	384755,83	3341506,91
41	384937,19	3340955,99	291	384751,02	3341534,31
42	384882,07	3340818,55	292	384742,83	3341595,34
43	384858,91	3340704,41	293	384750,13	3341608,73
44	384846,06	3340655,09	294	384592,86	3341187,27
45	384840,60	3340598,62	295	384679,37	3341176,12
46	384840,97	3340527,19	296	384594,05	3341204,67
47	384844,60	3340469,85	297	384593,88	3341202,26
48	384846,35	3340381,23	298	384665,29	3341193,06
49	384850,45	3340380,82	299	384681,18	3341195,03
50	384885,58	3340377,36	300	384689,95	3341233,32
51	384900,52	3340375,89	301	384679,79	3341274,24
52	384958,97	3340370,15	302	384683,87	3341373,50
53	384973,93	3340368,67	303	384689,12	3341439,86
54	384831,33	3340382,42	304	384672,11	3341450,36
55	384829,61	3340469,23	305	384628,35	3341469,79
56	384825,97	3340526,68	306	384595,39	3341316,13
57	384825,60	3340599,30	307	384597,97	3341261,75
58	384831,24	3340657,72	308	384572,92	3341262,02
59	384844,29	3340707,80	309	384570,27	3341318,19
60	384867,50	3340822,19	310	384603,01	3341470,87
61	384790,81	3340829,27	311	384588,25	3340384,03
62	384713,26	3340830,52	312	384573,15	3340443,78
63	384709,49	3340719,88	313	384574,65	3340536,24
64	384699,30	3340671,36	314	384581,63	3340536,22
65	384695,45	3340615,24	315	384582,73	3340672,97
66	384674,05	3340568,17	316	384580,80	3340693,51
67	384664,82	3340458,40	317	384576,82	3340789,68
68	384665,56	3340412,08	318	384580,93	3340789,60
69	384667,54	3340383,58	319	384581,37	3340871,25
70	384680,73	3340383,42	320	384571,28	3340871,62
71	384714,00	3340908,54	321	384545,67	3340708,97
72	384715,22	3340904,58	322	384550,02	3340708,16
73	384713,47	3340845,52	323	384552,27	3340660,81
74	384791,61	3340844,25	324	384552,31	3340541,11
75	384872,97	3340836,75	325	384549,65	3340536,12
76	384935,93	3340992,95	326	384548,39	3340440,91
77	384857,02	3341004,36	327	384563,46	3340379,98
78	384765,29	3341031,77	328	384541,05	3340377,78
79	384705,61	3341087,93	329	384471,74	3340335,23
80	384694,73	3341087,65	330	384430,46	3340332,15
81	384652,50	3340383,65	331	384386,09	3340344,58
82	384650,57	3340411,44	332	384330,10	3340660,02
83	384649,82	3340458,79	333	384323,95	3340714,50
84	384659,33	3340571,99	334	384313,23	3340795,15
85	384674,44	3340605,27	335	384318,41	3340857,91
86	384678,48	3340618,74	336	384466,42	3340848,04
87	384686,23	3340793,41	337	384477,40	3340852,63
88	384691,41	3340820,67	338	384497,81	3340872,06
89	384695,68	3340855,39	339	384517,53	3340866,49
90	385121,57	3340900,07	340	384545,82	3340865,68
91	385157,40	3340916,69	341	384546,17	3340870,67
92	385188,53	3340944,50	342	384317,91	3340642,86
93	385192,33	3340973,02	343	384370,25	3340347,91
94	385171,91	3340974,47	344	384235,32	3340352,34
95	385167,54	3340958,47	345	384315,24	3340657,94
96	385143,12	3340948,69	346	384309,06	3340712,67
97	385109,97	3340929,35	347	384298,14	3340794,77
98	385123,85	3340957,13	348	384303,44	3340858,91
99	385155,03	3340969,62	349	384287,73	3340859,96
100	385167,42	3341014,81	350	384183,93	3340861,33
101	385174,87	3341077,15	351	384192,29	3340810,13
102	385175,75	3341087,36	352	384191,37	3340783,43
103	385144,63	3341199,02	353	384454,80	3340873,29
104	385135,65	3341227,22	354	384444,46	3340864,54
105	385137,35	3341237,09	355	384288,30	3340874,95
106	385151,21	3341256,38	356	384182,32	3340876,35
107	385187,64	3341324,66	357	384123,14	3341245,56
108	385196,95	3341347,77	358	384056,22	3341504,21
109	385182,99	3341354,00	359	384227,29	3340645,25
110	385169,57	3341356,27	360	384221,51	3340391,03
111	385142,28	3341358,27	361	384221,99	3340682,07
112	385125,52	3341358,81	362	384227,79	3340667,32
113	385078,68	3341369,63	363	384227,63	3340660,24
114	385051,01	3341375,65	364	384161,26	3340299,81
115	385007,22	3341378,59	365	384159,88	3340284,91
116	385018,77	3341323,42	366	384028,59	3340296,22
117	385022,25	3341299,87	367	384029,07	3340301,53
118	385027,63	3341242,32	368	384041,42	3340436,79
119	385040,41	3341200,17	369	384051,69	3340575,30
120	385074,05	3341097,68	370	384195,59	3340571,16
121	385105,19	3341019,02	371	384191,38	3340386,17
122	385114,44	3340984,00	372	384195,93	3340586,15
123	384980,