Приложение N 6

Приложение N 6

к постановлению администрации города Иркутска

от 06.09.2018 N 031-06-795/8

Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положения об очередности планируемого развития территории

Красные линии

Таблица 1. Каталог координат концевых и поворотных точек красных линий

Номер точки	Координата X	Координата Y
1	2	3
1	20095,20	31087,08
2	20112,50	31144,76
3	20126,25	31191,02
4	20127,04	31204,74
5	20097,16	31229,25
6	19992,87	31276,84
7	19942,67	31302,53
8	19919,51	31320,96
9	19880,25	31263,57
10	19868,27	31248,60
11	19854,39	31238,53
12	19824,71	31230,09
13	19760,45	31200,95
14	19744,39	31201,50
15	19731,20	31203,68
16	19730,16	31184,53
17	19741,01	31177,61
18	19753,01	31156,74
19	19782,15	31121,51
20	19792,71	31101,07
21	19819,02	31085,08
22	19842,40	31084,83
23	19875,85	31093,98
24	19895,15	31103,50
25	19919,66	31112,09
26	19938,88	31447,51
27	19939,85	31463,04
28	19927,64	31491,87
29	19919,26	31503,21
30	19908,71	31540,53
31	19893,89	31586,65
32	19887,10	31592,95
33	19881,32	31614,29
34	19888,71	31642,57
35	19894,31	31654,81
36	19900,67	31663,27
37	19913,89	31677,65
38	19927,91	31683,25
39	19934,67	31684,20
40	19963,38	31683,91
41	19962,51	31703,44
42	19963,47	31717,19
43	19987,80	31736,59
44	19983,29	31759,71
45	19968,10	31779,52
46	19952,22	31785,53
47	19940,77	31794,64
48	19898,00	31759,99
49	19898,01	31664,99
50	19760,00	31662,99
51	19760,01	31684,49
52	19650,00	31698,99
53	19623,50	31699,99
54	19590,00	31701,99
55	19640,70	31666,99
56	19667,00	31637,98
57	19680,00	31608,99
58	19684,10	31585,99
59	19681,40	31559,49
60	19660,00	31512,19
61	19597,60	31440,49
62	19582,60	31391,59
63	19588,00	31356,99
64	19598,80	31333,99
65	19666,00	31247,99
66	19675,58	31244,04
67	19667,54	31310,00
68	19670,20	31331,26
69	19669,18	31340,95
70	19691,77	31396,17
71	19699,82	31407,01
72	19714,32	31418,58
73	19731,58	31417,97
74	19745,43	31426,94
75	19773,57	31438,91
76	19813,05	31444,32
77	19842,31	31446,06
78	19881,32	31443,00
79	19890,26	31439,93
80	19924,53	31441,41
81	19929,50	31444,91
82	20344,36	32055,25
83	20149,60	32217,24
84	20047,71	32231,90
85	19945,62	32204,15
86	19666,66	31947,48
86/1	19683,77	31926,88
86/2	19688,30	31922,11
86/3	19694,19	31917,02
86/4	19700,47	31912,25
86/5	19706,70	31908,44
86/6	19710,86	31905,96
86/7	19716,45	31903,21
86/8	19723,27	31900,48
86/9	19730,29	31898,19
86/10	19737,12	31896,48
87	19738,11	31896,28
88	19742,57	31895,40
89	19748,11	31894,57
90	19750,53	31894,44
91	19809,67	31893,95
92	19971,62	31884,89
93	20002,53	31876,92
94	20046,32	31858,97
95	20122,17	31830,83
96	20163,75	31795,66
97	20180,70	31781,64
98	20220,27	31755,36
99	20252,46	31733,97
100	20265,43	31751,37
101	20279,31	31769,99
102	20279,10	31789,13
103	20279,03	31795,14
104	20276,69	31831,53
105	20276,13	31839,41
106	20279,85	31877,88
107	20292,55	31954,99
108	20347,69	32095,21
109	20348,52	32096,31
110	20348,90	32096,83
111	20384,66	32143,62
112	20391,43	32151,90
113	20395,54	32156,92
114	20411,64	32177,82
115	20418,69	32186,26
116	20454,26	32232,58
117	20459,87	32239,87
118	20334,45	32349,57
119	20334,32	32349,43
120	20274,84	32286,34
121	20271,66	32282,97
122	20275,87	32220,20
123	20305,92	32155,64
124	20343,48	32097,99
125	20481,47	32246,77
125/1	20507,67	32217,72
126	20556,21	32165,54
127	20561,98	32169,80
128	20553,24	32225,87
129	20538,66	32311,85
130	20531,83	32328,37
131	20454,06	32456,42
132	20437,89	32455,07
133	20373,37	32382,96
133/1	20485,97	32271,71
134	20464,30	32518,31
135	20528,96	32407,28
136	20553,41	32409,40
137	20664,21	32766,53
138	20554,11	32806,57
139	20552,21	32807,26
140	20504,08	32649,42
141	20671,99	32787,11
142	20735,14	32964,75
143	20735,75	32966,46
144	20623,46	33005,41
145	20622,57	33002,93
146	20559,97	32827,85
147	20561,53	32827,28
148	20539,02	32838,66
149	20598,89	33010,97
150	20599,87	33013,80
151	20419,84	33074,88
152	20418,84	33072,05
153	20359,45	32903,97
154	20530,56	32815,13
155	20528,56	32815,86
156	20351,12	32880,39
157	20307,92	32758,11
158	20293,70	32746,35
159	20448,34	32532,59
160	20433,51	32510,31
161	20423,97	32523,01
162	20408,79	32544,48
163	20392,32	32567,16
164	20371,44	32595,95
165	20359,85	32611,81
166	20344,14	32633,50
167	20331,37	32651,62
168	20315,25	32673,90
169	20301,66	32692,60
170	20296,62	32699,59
171	20293,25	32704,56
172	20291,66	32706,91
173	20274,39	32730,39
174	20273,74	32731,27
175	20269,63	32728,47
176	20156,83	32640,10
177	20159,53	32636,74
178	20221,47	32559,41
179	20231,38	32547,84
180	20238,99	32538,96
181	20250,76	32524,68
182	20256,60	32517,64
183	20286,77	32481,16
184	20345,87	32412,22
185	20403,23	32476,24
186	20411,93	32486,05
187	20114,11	32609,06
188	20043,56	32549,68
189	19985,47	32500,79
190	19930,63	32484,10
191	19938,21	32445,88
192	19942,27	32430,67
193	19946,38	32407,49
194	19947,29	32390,63
195	19952,12	32357,78
196	19967,09	32339,98
197	19982,74	32321,37
198	20015,50	32310,99
199	20030,04	32309,38
200	20033,50	32308,99
201	20047,52	32305,00
202	20075,33	32302,28
203	20249,29	32317,53
204	20253,14	32321,62
205	20300,58	32371,94
206	20304,37	32375,95
207	20304,49	32382,19
208	20141,61	32576,29
209	20136,78	32581,96
210	20119,75	32602,34
211	20115,34	32607,59
212	19921,34	32838,87
213	19893,50	32761,86
214	19891,00	32742,82
215	19886,01	32705,58
216	19888,67	32692,85
217	19892,76	32673,27
218	19897,47	32650,82
219	19899,00	32643,49
220	19909,91	32588,51
221	19922,78	32523,66
222	19934,65	32527,24
223	19959,32	32534,69
224	19989,01	32543,67
225	20094,04	32632,99
226	20107,25	32973,73
227	19992,17	33014,64
228	19975,50	32964,49
229	19971,74	32953,69
230	19954,93	32903,25
231	19949,47	32887,31
232	20136,02	32664,91
233	20186,94	32703,85
234	20257,05	32757,46
235	20273,54	32775,10
236	20278,15	32778,91
237	20383,87	33078,15
238	20198,39	33146,22
239	20135,21	32977,14
240	20116,06	32997,32
241	20174,92	33154,84
242	20054,86	33198,90
243	20049,08	33183,17
244	20039,84	33158,01
245	20039,09	33155,72
246	20037,97	33152,36
247	20034,12	33140,85
248	20032,05	33134,68
249	20028,83	33125,05
250	20020,46	33099,85
251	20010,75	33070,74
252	20000,83	33040,98
253	20000,04	33038,57
254	20091,99	33005,88
255	19906,39	33072,28
256	19963,19	33240,04
257	19598,84	33372,70
258	19586,12	33354,83
259	19582,94	33350,36
260	19659,35	33256,73
261	19697,75	33207,60
262	19731,44	33166,81
263	19733,36	33164,49
264	19757,84	33131,18
265	19766,45	33127,77
266	19828,65	33103,10
267	19897,97	33075,61
268	19898,75	33049,69
269	19863,39	33063,36
270	19854,26	33066,89
271	19785,10	33093,63
272	19826,91	33034,15
273	19872,17	32975,03
274	19873,07	32973,85
275	19876,59	32984,25
276	20099,32	31329,95
277	20137,87	31397,76
278	20132,46	31463,75
279	20080,00	31499,99
280	20106,56	31534,57
281	20024,09	31583,11
282	20001,19	31543,90
283	20020,94	31520,34
284	19998,45	31449,70
285	19984,71	31425,34
286	19976,11	31407,09
287	20011,00	31385,49
288	20195,21	31003,41
289	20207,25	30990,53
290	20222,62	30976,75
291	20229,80	30983,47
292	20238,05	30984,40
293	20267,71	30966,38
294	20284,41	30954,83
295	20306,13	30988,91
296	20265,82	31013,73
297	20257,61	31018,73
298	20241,30	31026,49
299	20235,50	31028,19
300	20223,16	31039,94
301	20211,41	31024,58

Таблица 2. Зоны планируемого размещения объектов регионального значения

Условные номера границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства	Объект	Параметры	Местоположение/ площадь зоны, га	I очередь***	II очередь***	III очередь***
ЗР12	Архив иркутской области		В районе Красных Мадьяр и 3-го июля /0,30 га	-	-	П, С**
ЗР13	Поликлиника	300 посещений в смену*	В районе ул. 25-го Октября, Трилиссера /0,49 га	-	-	П, С**

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция

*** - I очередь - 2017 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.

Таблица 3. Зоны планируемого размещения объектов местного значения

Условные номера границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства	Объект	Параметры	Местоположение/ площадь зоны, га	I очередь***	II очередь***	III очередь***
Социальная инфраструктура
ЗР1	Аквапарк, нерпинарий	-	о. Конный / 5,76 га	-	-	П, С**
ЗР2	Объекты отдыха и туризма	-	о. Конный / 0,76 га	-	П, С**	-
ЗР3	Бассейн	500 м2 зеркала воды*	В районе ул. 3-го Июля / 1,07 га	-	-	П, С**
ЗР4	Детский сад	на 220 мест*	В районе улиц Провиантская и Коммунистическая / 0,96 га	-	П, С**	-
ЗР5	Спортивные сооружения	-	На пересечении улиц Седова и 4-я Советская / 0,75 га	П, С**	-	-
ЗР6	Детский сад	на 220 мест*	В районе ул. 4-я Советская, ул. Лебедева-Кумача / 0,77 га	-	-	П, С**
ЗР8	Детский сад	на 110 мест*	В районе ул. Байкальская и Трилиссера / 0,52 га	-	-	П, С**
ЗР9	Детский сад	На 110 мест	Ул.Красных мадьяр / 0,52 га	-	-	П, С**
ЗР10	Школа	на 1275 мест*	В районе ул. Красных Мадьяр, ул. Лебедева-Кумача / 2,34 га	-	-	П, С**
ЗР22	Спортивные сооружения	-	о. Конный / 1,37 га	П, С**	-	-
Транспортная инфраструктура
Улично-дорожная сеть
	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,2 км	ул. 25-го Октября на участке от ул. Советская до ул. Красных Мадьяр	-	-	Р**
	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,7 км	ул. Седова на участке от ул. Советская до ул. Пискунова	-	-	С**
	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,8 км	ул. Красных Мадьяр на участке от ул. 25 Октября до ул. 3 Июля	-	-	С**
	Магистральная улица районного значения	0,17	ул. Дальневосточная с пробивкой до ул. Иркутской 30-й Дивизии	-	-	С**
	Магистральная улица районного значения	0,22	ул. 4-я Советская на участке от ул. 25 Октября до ул. Байкальская	-	-	С**
	Улица местного значения	0,48 км	ул. Верхняя Набережная	-	-	С**
	Местный проезд	0,1 км	пробивка ул. Лебедева-Кумача	-	-	С**
	Пешеходный переход в разных уровнях	1	ул. Советская	-	-	С**
	Пешеходный переход в разных уровнях	1	ул. 3-го Июля	-	-	С**
	Пешеходный переход в разных уровнях	1	ул. 25-го Октября	-	-	С**
Коммунальная инфраструктура
Теплоснабжение
	Сети теплоснабжения	2d 200	ул. 25 Октября - ул. Трилиссера	С**	-	-
	Сети теплоснабжения	2d 200	ул. Лебедева-Кумача - ул. Красных Мадьяр	Р**	-	-
	Сети теплоснабжения	2d 300	ул. Коммунистическая - Красных Мадьяр	-	С**	-
ЗР7	Тепловая сеть от ТК-23Д-14 до границ земельных участков с кадастровыми номерами 38:36: 000021:2373, 38:36:000021:28318	2d 159	ул. Байкальская	С**	-	-
ЗР11	Тепловая сеть от Н40* тепломагистрали N 4 до границ земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000021:2143, 38:36:000021:2212	2d 57	ул. Советская	С**	-	-
ЗР19	Сети теплоснабжения	2d 45	ул. Трилиссера	С**	-	-
ЗР21	Тепловая сеть от ТК-23Д-16-2 до земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:1378	-	ул. Лебедева-Кумача	С**
Электроснабжение
	Сети электроснабжения	-	-	-	-	-
Канализация
	Сети канализации	d 300	ул. 4-я Советская	Р**	-	-
	Сети канализации	d 200	остров Конный	-	-	С**
Ливневая канализация
ЗР20	Очистные сооружения ливневых стоков		Проезд-связка улиц Кожова - Верхняя набережная / 0,1 га	-	С**	-
	Сети ливневой канализации	d 600-800	от КОСл за ТРК Комсомолл	-	С**	-
	Сети ливневой канализации	d 1200	ул. В.Набережная	-	С**	-
	Сети ливневой канализации	d 600	ул. 3 Июля	-	С**	-
	Сети ливневой канализации	d 800-1000	от КОСл по ул. Пискунова	-	С**	-

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция

*** - I очередь - 2017 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.

Объекты социальной инфраструктуры учтены в Программе комплексного развития социальной инфраструктуры, утвержденной РД от 29.01.2018 г. N 006-20-430643/8.

Таблица 4. Зоны планируемого размещения иного назначения

Условные номера границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства	Объект	Параметры	Местоположение / га	I очередь***	II очередь***	III очередь***
ЗР14	Многоуровневая автостоянка (многоуровневые гаражи)	125 м/м*	В районе улицы Кожова / 0,25 га	П, С**	-	-
ЗР15	Многоуровневая автостоянка (многоуровневые гаражи)	750 м/м*	В районе улицы Верхняя Набережная / 1,50 га	П, С**	-	-
ЗР16	Многоуровневая автостоянка (многоуровневые гаражи)	960 м/м*	В районе улицы Верхняя Набережная / 1,92 га	П, С**	-	-
ЗР17	Многоуровневая автостоянка (многоуровневые гаражи)	217 м/м*	В районе улиц Трилиссера, Коммунистическая, Пискунова / 0,31 га	-	-	П, С**
ЗР18	Многоуровневая автостоянка (многоуровневые гаражи)	184 м/м*	В районе улиц Пискунова и Седова / 0,18 га	П, С**	-	-

* - вместимость может уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция

*** - I очередь - 2017 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.

Поперечные профили улиц и дорог в красных линиях*

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

Разрез 1-1

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

ул. Седова, ширина в красных линиях 51 м

Разрез 2-2

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

ул. Советская, ширина в красных линиях 28 м

Магистральная улица районного значения

Разрез 3-3

Магистральная улица районного значения

ул.25-го Октября, ширина в красных линиях 25 м

Улица местного значения

Разрез 4-4

Ул. Верхняя Набережная

Разрез 5-5

Ул. Верхняя Набережная

* - Поперечные профили улиц в красных линиях уточняются в проектно-сметной документации

Показатели обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и показатели территориальной доступности таких объектов для населения

Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2018 г.	Расчетный срок
1 Территория
1.1 Площадь проектируемой территории - всего	га	323,6	323,6
в т. ч. территории жилых зон	га %	47,3 14,6	26,9 8,3
из них многоэтажная застройка	га %	7,8 2,4	13,5 4,2
среднеэтажная застройка	га %	3,5 1,1	4,8 1,5
малоэтажная застройка	га %	4,2 1,3	1,1 0,3
индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками	га %	29,7 9,2	0,5 0,1
объекты дошкольного, начального и среднего общего образования	га %	2,1 0,6	7,1 2,2
территории объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения	га %	15,8 5,0	31,7 9,8
территории рекреационного назначения	га %	213,3 65,9	215,1 66,5
территории инженерной и транспортной инфраструктуры	га %	47,2 14,5	49,8 15,4
1.2 Из общей площади проектируемого района селитебные территории общего пользования - всего	га м2/чел.	57,4 84,4	131,9 106,4
из них озелененные территории общего пользования	га м2/чел.	24,3 35,7	97,5 78,6
улицы, дороги, проезды, площади	га м2/чел.	33,1 48,7	34,4 27,7
1.3 Плотность жилой застройки	тыс. м2 общей площади /га	3,4	17,7
2 Население
2.1 Численность населения	тыс. чел.	6,8	12,4
2.2 Плотность населения в границах проекта	чел./га	21,0	38,3
2.3 Плотность населения в границах жилой застройки	чел./га	143,7	461,0
3 Жилищный фонд
3.1 Общая площадь жилых домов	тыс. м2 общей площади	161,8	397,1
3.2 Средняя этажность застройки	этаж	5,7	9,5
3.3 Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2 общей площади	161,8	140,1
3.4 Убыль жилищного фонда - всего	то же	-	21,7
3.5 Новое жилищное строительство - всего	то же	-	257,0
многоэтажное (9 эт. и более)	то же	-	198,2
среднеэтажное (5-8 этажей)	то же	-	58,7
4 Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения - всего на 1000 чел	место	135 19,9	685 56,1
Общеобразовательные школы - всего на 1000 чел	место	324 47,7	1424 116,7
Аптеки	объект	1	1
Объекты торговли - всего на 1000 жит.	м2 торговой площади	н/д	н/д
Предприятия общественного питания - всего на 1000 чел	место	н/д	н/д
Предприятия бытового обслуживания - всего на 1000 чел	рабочее место	н/д	н/д
Клубы - всего на 1000 чел	зрительское место	н/д	н/д
Библиотеки - всего На 1000 чел.	тыс. ед. хранения	-	61 5
Спортивные залы на 1000 чел.	м2 площади пола	н/д	900 73,8
Бассейны крытые на 1000 чел.	м2 зеркала воды	- -	-
Отделения связи	объект	-	1
5 Транспортная инфраструктура
5.1 Протяженность улично-дорожной сети - всего	км	18,62	18,28
в т. ч. магистральные дороги из них: общегородского значения - всего непрерывного движения регулируемого движения районного значения	км км км км км	8,9 7,55 - 7,55 1,35	12,28 10,1 2,39 7,71 2,18
улицы и проезды местного значения	км	9,72	6
5.2 Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - всего автобус и маршрутные такси трамвай троллейбус	км км км км	7,91 5,79 - 2,18	15,44 8,34 - 7,1
5.3 Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей в том числе: постоянного хранения	машино-мест машино-мест	162 162	3569 3569
6 Инженерное оборудование и благоустройство территории
6.1 Водопотребление (прирост)	тыс. м3/сутки	-	4,75
6.2 Водоотведение (прирост)	то же	-	4,75
6.3 Электропотребление (прирост)	МВт-ч/чел.год	-	11,49
6.4 Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение проектируемой застройки (прирост)	Гкал/час	-	40,339

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Ким А.Х.

Начальник управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Куцакова О.Ю.

Начальник отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска"

Маргеева Д.В.

Разработал ведущий архитектор отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска"

Дорофеев П.А.