Постановление администрации города Братска Иркутской области от 29 октября 2018 г. N 1660 "О внесении изменения в раздел III главы 9 муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы", утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759"

В целях корректировки подпрограммы 3 "Жилье - молодым" муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядком разработки, реализации и оценки эффективности реализации муниципальных программ города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 23.07.2013 N 1958, в соответствии с основным мероприятием "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710, подпрограммой "Молодым семьям - доступное жилье" государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от 24.10.2013 N 443-пп, руководствуясь статьями 8, 38, 43, 65 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет

1. Внести в раздел III главы 9 муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759 "Об утверждении муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы", изменение, изложив его в следующей редакции:

"Раздел III. Система мероприятий подпрограммы 3

1. Система мероприятий подпрограммы 3 представлена в приложении 8 к настоящей муниципальной программе.

2. Участником подпрограммы 3 может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более и соответствующая следующим требованиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году не превышает 35 лет;

2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с настоящей подпрограммой;

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

4) молодая семья либо один из супругов, либо одинокий родитель в неполной семье, зарегистрированы по месту жительства на территории города Братска.

3. Условием участия в подпрограмме 3 и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления города Братска, исполнительными органами государственной власти Иркутской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие оформляется в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

4. Подпрограммой 3 предусматриваются следующие формы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья или строительство объекта индивидуального жилищного строительства молодым семьям, участвующим в подпрограмме 3:

1) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - приобретение (строительство) жилья) в рамках реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 (далее - основное мероприятие);

2) предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска в рамках реализации подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2014 - 2020 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы (далее - областная подпрограмма);

3) предоставление социальной выплаты на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска (далее - социальная выплата на строительство жилья);

4) предоставление дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета Иркутской области или бюджета города Братска на цели погашения части кредита или займа либо компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья или строительства индивидуального жилого дома при рождении (усыновлении) ребенка (далее - дополнительная социальная выплата).

5. Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленной в городе Братске.

6. Приобретаемое (строящееся) жилье должно отвечать следующим требованиям:

1) находиться на территории муниципального образования города Братска;

2) быть благоустроенным;

3) соответствовать установленным законодательством санитарным и техническим нормам;

4) быть оформленным в общую долевую собственность всех членов молодой семьи.

7. Размер общей площади приобретаемого (строящегося) жилья, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;

2) для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей) - по 18 кв.м на одного человека.

8. Особенности предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 настоящей подпрограммы:

1) условием предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты собственных средств или средств, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты приобретения (строительства) жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;

2) социальная выплата на приобретение (строительство) жилья может быть использована молодой семьей:

а) на приобретение жилого помещения у физических и (или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;

б) на строительство индивидуального жилого дома;

в) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, находящегося на территории муниципального образования города Братска;

3) социальная выплата на приобретение (строительство) жилья не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер);

4) право молодой семьи - участника основного мероприятия на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой;

5) администрация города Братска до 01 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году, порядок формирования и форма которых определяются министерством по молодежной политике Иркутской области (далее - Министерство). В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники федеральной подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей;

6) под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в основном мероприятии администрацией города Братска по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности;

7) социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу в рамках реализации основного мероприятия;

8) для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с абзацами "а" - "д" и "ж" подпункта 7 пункта 8 настоящей подпрограммы молодая семья подает в администрацию города Братска по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с подпунктом 6 пункта 8 настоящей подпрограммы 3;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденным Постановлением Правительства Иркутской области от 10.02.2016 N 62-пп;

е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи;

9) в целях использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках основного мероприятия в соответствии с абзацем "е" подпункта 7 пункта 8 настоящей подпрограммы молодая семья подает в администрацию города Братска по месту жительства следующие документы:

а) заявление о выдаче свидетельства в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (индивидуальный жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа) в соответствии с подпунктом 6 пункта 8 настоящей подпрограммы;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

9. Особенности предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с подпунктом 2 пункта 4 настоящей подпрограммы:

1) социальная выплата на приобретение (строительство) жилья в рамках областной подпрограммы предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы 3 в случае недостаточности или отсутствия финансирования федерального бюджета;

2) предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья осуществляется в порядке, установленном подпунктами 1-8 пункта 8 настоящей подпрограммы;

3) для участия в настоящей подпрограмме в целях использования социальной выплаты в рамках областной подпрограммы в соответствии с абзацем "е" подпункта 7 пункта 8 настоящей подпрограммы молодая семья подает в администрацию города Братска по месту жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме), а также документы, указанные в абзацах "б"-"з" подпункта 9 пункта 8 настоящей подпрограммы;

4) основаниями для перечисления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с абзацем "е" подпункта 7 пункта 8 настоящей подпрограммы в рамках реализации областной подпрограммы являются:

а) договор банковского счета;

б) договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

в) соответствующий кредитный договор (договор займа);

г) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом на приобретение жилья;

д) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), зарегистрированное в установленном порядке;

4) право использовать социальную выплату на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджета Иркутской области и средств бюджета города Братска в рамках реализации областной подпрограммы на погашение основной суммы долга предоставляется молодым семьям - участникам настоящей подпрограммы:

а) зарегистрировавшим договор купли-продажи жилого помещения и право собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

б) признанными участниками областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Иркутской области от 16 марта 2005 года N 7/26-ЗС (далее - Социальная программа), в соответствии с требованиями Социальной программы.

10. Документы, предусмотренные для участия в основном мероприятии или областной подпрограмме могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

11. В случае использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья на цели, предусмотренные абзацами "г" и "е" подпункта 7 пункта 8 настоящей подпрограммы, допускается оформление приобретенного (построенного) жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилого дома, представляет в администрацию муниципального образования города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

12. В случае использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в целях, предусмотренных абзацем "ж" подпункта 7 пункта 8 настоящей подпрограммы, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супруга или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в администрацию муниципального образования города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

13. В случае использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с абзацами "а" - "д" подпункта 7 пункта 8 настоящей подпрограммы общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городе Братске в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования города Братска.

14. В случае использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с абзацем "е" подпункта 7 пункта 8 настоящей подпрограммы общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городе Братске в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования города Братска.

15. Администрация города Братска организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предоставляемых молодыми семьями для целей участия в основном мероприятии (областной подпрограмме), и в десятидневный срок со дня представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником основного мероприятия (областной подпрограммы). О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией города Братска в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения.

16. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником основного мероприятия (областной подпрограммы) являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, установленным настоящей подпрограммой;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных основным мероприятием (областной подпрограммой);

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Повторное обращение с заявлением об участии в основном мероприятии допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных основным мероприятием.

17. Средства федерального бюджета и бюджета Иркутской области, предусмотренные на реализацию настоящей подпрограммы, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий в бюджет города Братска в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств на основании соглашения об участии в реализации мероприятий настоящей подпрограммы в соответствующем году, заключенного между Министерством и администрацией муниципального образования города Братска, отобранного по результатам проводимого в установленном порядке конкурсного отбора. Порядок проведения конкурсного отбора муниципальных образований Иркутской области для участия в подпрограмме устанавливается Правительством Иркутской области.

18. Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья составляет в рамках реализации основного мероприятия (областной подпрограммы) составляет:

1) 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы, для молодых семей, не имеющих детей.

Доля средств, направляемых из областного, местного бюджетов на софинансирование социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках областной подпрограммы составляет: 20% - за счет средств бюджета Иркутской области, 15% - за счет средств бюджета города Братска);

2) 40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы, для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

Доля средств, направляемых из областного, местного бюджетов на софинансирование социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках областной подпрограммы составляет: 20% - за счет средств бюджета Иркутской области, 20% - за счет средств бюджета города Братска). В соответствии с подпунктами 1 и 2 настоящего пункта доля средств, направляемых из федерального, областного, местного бюджетов на софинансирование социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках основного мероприятия, ежегодно устанавливается правовым актом Министерства.

19. В случае использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации основного мероприятия (областной подпрограммы) на уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

20. В случае использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации основного мероприятия (областной подпрограммы) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

21. Расчет размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации основного мероприятия (областной подпрограммы) производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника настоящей подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию города Братска, установленном постановлением администрации муниципального образования города Братска, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Иркутской области, определяемой на соответствующий период федеральным органом государственной власти, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и нормативное правовое регулирование в этой сфере.

22. Расчет размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в рамках реализации основного мероприятия (областной подпрограммы) для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

23. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, определяется по формуле:

,

где:

- норматив стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по городу Братску, определяемый в соответствии с пунктом 21 настоящей подпрограммы;

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 7 настоящей подпрограммы.

24. Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации основного мероприятия осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального бюджета и средств бюджета Иркутской области, предусмотренных на реализацию основного мероприятия.

Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации областной подпрограммы осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств бюджета Иркутской области, предусмотренных на реализацию областной подпрограммы.

25. Возможными формами участия организаций в реализации настоящей подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение (строительство) жилого помещения, в том числе ипотечные жилищные кредиты, являются такие, как участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации настоящей подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и Министерством и (или) администрацией города Братска.

26. Вопросы, возникающие в процессе предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации основного мероприятия либо областной подпрограммы, не урегулированные настоящей подпрограммой, разрешаются в соответствии с нормами основного мероприятия и областной подпрограммы соответственно.

27. Особенности предоставления социальной выплаты на строительство жилья в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 настоящей подпрограммы.

1) социальная выплата на строительство жилья предоставляется за счет средств бюджета города Братска в соответствии с пунктом 5 Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Жилье - молодым" муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759, утвержденного постановлением администрации муниципального образования города Братска от 07.07.2014 N 1489 (далее - Порядок);

2) нуждающимися в жилых помещениях признаются молодые семьи, отвечающие одному или нескольким из следующих условий:

а) члены молодой семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

б) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18 кв. м. на молодую семью из 3 и более человек и менее 42 кв. м. на молодую семью из 2 человек;

в) члены молодой семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

3) размер социальной выплаты на строительство жилья и расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты на строительство жилья, определяются в соответствии с пунктом 23 настоящей подпрограммы;

4) Социальная выплата на строительство жилья может быть использована молодой семьей на:

а) строительство (приобретение вновь построенных) жилых помещений на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного с застройщиком, или договора приобретения жилого помещения;

б) создание объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

в) на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на строительство жилья;

5) строящееся (вновь построенное) жилое помещение (индивидуальный жилой дом) должно находиться на территории муниципального образования города Братска;

6) социальные выплаты на строительство жилья из бюджета города Братска производятся в пределах объема финансирования настоящей подпрограммы.

28. Особенности предоставление дополнительной социальной выплаты в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 настоящей подпрограммы:

1) Дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Иркутской области на цели погашения долга по кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, либо для компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляется молодым семьям - участникам настоящей подпрограммы в соответствии с порядком предоставления молодым семьям дополнительной социальной выплаты за счет средств областного бюджета при рождении (усыновлении) ребенка, утвержденным приказом Министерства от 01.09.2016 N 16-мпр;

2) дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета города Братска предоставляется молодым семьям, ставшими участниками до 01.11.2016 года по механизмам "предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам)" и "предоставление социальной выплаты на строительство жилья", в соответствии с Порядком;

3) за счет средств бюджета города Братска дополнительная социальная выплата рассчитывается в размере 10 % расчетной (средней) стоимости жилья при условии, что на момент рождения ребенка возраст супругов, а в неполной семье - одного молодого родителя, составлял не более 35 лет. При этом расчетная (средняя) стоимость жилья рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с требованиями настоящей подпрограммы, и норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по городу Братску на момент оформления договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве жилья либо договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

4) дополнительная социальная выплата предоставляется один раз при рождении (усыновлении) каждого ребенка. Размер дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка не может превышать размера полученного кредита (займа) либо затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья;

5) порядок подачи, рассмотрения заявлений, предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и состав комиссии по вопросам предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья утверждаются постановлением администрации муниципального образования города Братска.

Молодые семьи, соответствующие условиям для участия в настоящей подпрограмме, считаются участниками настоящей подпрограммы и подлежат включению в списки молодых семей - участников настоящей подпрограммы (в том же хронологическом порядке, в котором молодой семьей были поданы документы в администрацию муниципального образования города Братска для участия в подпрограмме).".

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.

Мэр города Братска

С.В.Серебренников