Приложение. Регламент взаимодействия органов администрации города, муниципального казенного учреждения города Красноярска "Управление капитального строительства" при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства

Приложение

к Распоряжению администрации г.Красноярска

от 26 февраля 2016 г. N 42-Р

Регламент
взаимодействия органов администрации города, муниципального
казенного учреждения города Красноярска "Управление капитального строительства"
при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства

I. Общие положения

1. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия органов администрации города, муниципального казенного учреждения города Красноярска "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС") при вводе в эксплуатацию вновь созданных (реконструированных) объектов капитального строительства (далее - Регламент), заказчиком производства работ по которым является МКУ "УКС", передаче таких объектов в муниципальную собственность.

2. Органами, уполномоченными на приведение прилегающей к строящемуся объекту территории в соответствие с требованиями по благоустройству, озеленению, являются департамент градостроительства администрации города (далее - департамент градостроительства), департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города (далее - департамент горимущества), департамент городского хозяйства администрации города (далее - департамент горхозяйства) и администрации районов в городе Красноярске; прием законченных строительством объектов в муниципальную собственность и их передачу для последующей эксплуатации, - департамент горимущества (далее - Уполномоченные органы).

II. Порядок взаимодействия органов по благоустройству
прилегающей территории

3. МКУ "УКС" в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (за исключением линейных объектов, объектов дорожного хозяйства) направляет в администрацию района, в котором находится строящийся объект, департамент горхозяйства копию разрешения на строительство и копию схемы планировочной организации земельного участка из проектной документации.

4. Департамент градостроительства в порядке, предусмотренном Регламентом взаимодействия органов администрации города Красноярска при выявлении самовольно размещенных объектов на территории города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации города от 05.07.2011 N 90-р, в течение 15 дней после выдачи разрешения на строительство проводит обследование прилегающей к строящемуся объекту территории на предмет выявления самовольно размещенных объектов.

5. Администрация района, с учетом характеристик строящегося объекта и прилегающей к строящемуся объекту территории, заблаговременно (не менее чем за 4 месяца до окончания строительства) вносит в департамент горхозяйства предложения по благоустройству такой территории.

6. Департамент горхозяйства в месячный срок со дня получения от администрации района предложений по благоустройству территории разрабатывает необходимый план благоустройства, определяет объем и стоимость работ и в установленном порядке вносит изменения в титул по капитальному ремонту и ремонту объектов внешнего благо-устройства.

Информацию о внесенных изменениях и сроках проведения работ департамент горхозяйства направляет в администрацию района.

7. Контроль за полнотой и качеством выполнения работ по благоустройству земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта капитального строительства, осуществляет МКУ "УКС".

III. Порядок взаимодействия по передаче законченных
строительством объектов для их последующей эксплуатации

8. МКУ "УКС" за месяц до планируемого окончания строительства информирует о предстоящем вводе объекта в эксплуатацию:

департамент градостроительства - по объектам, относящимся к жилому фонду;

департамент горимущества - по нежилым зданиям, строениям, помещениям;

департамент горхозяйства - по объектам инженерной инфраструктуры, линейным объектам;

главное управление образования администрации города - по объектам, предназначенным для осуществления образовательной деятельности (детские сады, школы);

иные органы администрации города, предприятия, учреждения, в полномочия которых входит последующая организация эксплуатации объекта в соответствии с его целевым назначением использования.

9. МКУ "УКС" в течение 3 рабочих дней после подписания акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11) - в отношении инженерных сетей, объектов дорожного хозяйства - направляет в департамент горхозяйства техническую документацию (исполнительную документацию) для подготовки акта технического состояния объекта с заключением о технологической связанности объекта.

10. Департамент горхозяйства в месячный срок со дня поступления документов организует обследование объекта Межведомственной комиссией по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность (далее - Межведомственная комиссия) и подготовку акта технического состояния объекта с заключением о технологической связанности объекта.

11. Департамент горхозяйства направляет в МКУ "УКС" акт технического состояния объекта с заключением о технологической связанности объекта в течение 2 рабочих дней с момента подписания его членами Межведомственной комиссии.

12. МКУ "УКС" в течение 3 рабочих дней с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направляет необходимые документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра) для проведения государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

13. МКУ "УКС" в течение 2 рабочих дней с даты получения кадастрового паспорта объекта недвижимости направляет в департамент горимущества следующие документы:

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

технический план;

кадастровый паспорт объекта недвижимости;

справку об источниках финансирования строительства (реконструкции);

правовой акт администрации города о представлении земельного участка;

правоустанавливающие документы на земельный участок;

муниципальный контракт на строительно-монтажные работы;

акт приема-передачи объекта от подрядчика заказчику.

14. Департамент горимущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", обеспечивает регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимости. Заявление о регистрации права должно быть подано в регистрирующий орган в срок не более 5 рабочих дней с момента получения от МКУ "УКС" полного пакета документов, необходимых для регистрации и предусмотренных пунктом 13 настоящего Регламента.

15. Департамент горимущества в течение 2 рабочих дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости (далее - Свидетельство) направляет его копию в МКУ "УКС".

16. МКУ "УКС" в течение 2 рабочих дней с момента получения копии Свидетельства направляет в департамент горимущества:

справку о балансовой стоимости объекта;

акт технического состояния объекта с заключением о технологической связанности объекта (в отношении объектов, являющихся инженерными сетями).

17. Департамент горимущества в месячный срок со дня получения документов, указанных в пункте 16 настоящего Регламента, обеспечивает подготовку и издание правового акта администрации города о включении объекта в Реестр муниципальной собственности и передаче для эксплуатации и (или) обслуживания муниципальному учреждению. В правовом акте администрации города должен быть указан конкретный срок, в течение которого должна быть осуществлена передача объекта недвижимости, согласованы и утверждены акты приема-передачи объекта.

18. Отказ муниципального учреждения от приема в эксплуатацию объекта, затягивание сроков передачи, не допускаются.

19. С момента подписания актов приема-передачи принимающей и передающей сторонами МКУ "УКС" прекращает нести ответственность за техническое состояние и содержание объекта.

20. В случае выявления в ходе эксплуатации дефектов, являющихся гарантийными случаями, обследование объекта, организацию и ведение претензионно-исковой работы осуществляет МКУ "УКС".

IV. Заключительные положения

21. Департамент градостроительства обеспечивает сбор информации и корректировку планируемых мероприятий в части приведения прилегающей к строящемуся объекту территории в соответствие с требованиями по благоустройству по каждому строящемуся объекту.