Глава 8. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Глава 8. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

8.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилых помещений, муниципального жилищного фонда, занимаемые ими по договорам социального найма, - до завершения капитального ремонта или реконструкции таких жилых помещений;

2) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (пожара или стихийного бедствия), - до восстановления жилища или получения жилых помещений на условиях социального найма в установленном порядке или завершения расчетов с гражданами;

3) гражданам, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными - до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которое было обращено взыскание;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

8.2. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, осуществляется администрацией города Енисейска.

8.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры, не допускается выделение под жилые помещения маневренного фонда комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей или собственников жилых помещений.

8.4. Перечень документов, предоставляемых заявителем в администрацию города Енисейска и необходимых для принятия на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения маневренного фонда:

1) личное заявление гражданина о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей);

3) документы, подтверждающие семейное положение заявителя (копию свидетельство о заключении брака, копию свидетельство о расторжении брака);

4) справку о составе семьи с места постоянного проживания с указанием нанимателя/собственника, всех зарегистрированных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади или выписку из домовой книги (копию домовой книги)(в случае проживания в индивидуальном жилом доме);

5) копию финансово-лицевого счета (выписки из финансового лицевого счета) с места постоянного проживания (за исключением случаев, когда заявитель проживает в индивидуальном жилом доме);

6) документы, подтверждающие право пользования утраченным жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

7) справки о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся на территории города Енисейска, выданные органом (организацией), осуществляющим хранение информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 31 января 1998 г.;

8) документы, подтверждающие утрату единственного жилого помещения, приобретенного за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенного в обеспечение возврата кредита или целевого займа, в результате обращения на него взыскания;

9) документы, подтверждающие факт обращения взыскания на жилое помещение, договор кредитования, займа.

* Документы, указанные в подпунктах 2, 5, 8, настоящего пункта, представляются в копиях с предъявлением оригиналов.

8.5. Администрация города Енисейска самостоятельно запрашивает документы, которые подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, подтверждающая (отсутствие) у заявителя и (или) членов его семьи в собственности жилых помещений, находящихся на территории города Енисейска;

2) копия постановления (распоряжения) органа местного самоуправления города Енисейска о капитальном ремонте, реконструкции жилых помещений муниципального жилищного фонда и переселении граждан в маневренный фонд на период проведения капитального ремонта, реконструкции муниципального жилищного фонда;

3) копия решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания (предоставляют граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);

4) иные документы с учетом конкретных обстоятельств.

* Заявитель вправе по собственной инициативе представить указанные документы в администрацию города Енисейска.

8.6. В случаях предоставления в администрацию города Енисейска документов перечисленных в п.8.4. настоящего Положения представителем, дополнительно предоставляются:

1) документ, удостоверяющий личность;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя.

8.7. Жилищная комиссия рассматривает поданное заявление в течение 30 дней с даты его принятия. Решение о принятии граждан на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях маневренного фонда либо об отказе в принятии на учет принимается администрацией города Енисейска.

Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Решение о принятии на учет оформляется распоряжением администрации города Енисейска.

8.8. Основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда является распоряжение администрации города Енисейска о предоставлении специализированного жилого помещения, принятое с учетом рекомендации жилищной комиссии.

8.9. Договор найма жилого помещения маневренного фонда муниципального жилищного фонда заключается в письменной форме и является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

8.10. Администрация города Енисейска готовит для заключения соответствующие договора найма жилого помещения маневренного фонда с гражданами по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

8.11. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период указанный в п.2 ст.106 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

8.12. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещениях маневренного фонда принимается в случаях:

1) выявления факта наличия у гражданина или членов его семьи других жилых помещений на территории города Енисейска;

2) выявления в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия решения о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещениях маневренного фонда;

3) иных случаях, предусмотренных законодательством.

8.13. Отказ в предоставлении специализированного жилого помещения должен быть мотивирован, и в письменной форме направлен заявителю (гражданину) в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

8.14. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда в случаях:

1) подачи гражданами заявления о снятии с учета;

2) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения маневренного фонда;

3) предоставления им жилого помещения маневренного фонда;

4) смерти гражданина;

5) их выезда на место жительства в другой населенный пункт.

8.15. В случае окончания срока договора найма жилого помещения маневренного фонда наниматель и проживающие с ним члены семьи обязаны освободить жилое помещение маневренного фонда и сдать его по акту приема-передачи жилого помещения маневренного фонда администрации города Енисейска в течение 30 дней.

8.16. Вселение граждан в жилое помещение маневренного фонда не является основанием для снятия их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.