Приложение. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Сосновоборск

Приложение

к Постановлению администрации

г.Сосновоборска Красноярского края

от 4 апреля 2016 г. N 426

Порядок
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута
в отношении земельных участков, находящихся в собственности
муниципального образования город Сосновоборск

1. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципального образования город Сосновоборск (далее - Порядок) определяет порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Сосновоборск (далее - земельные участки).

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков за исключением случаев, установленных пунктом 11 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 3 - 5 Порядка, за каждый год срока действия сервитута определяется на основании среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земель определенной категории, исходя из назначения предполагаемого к размещению на земельных участках объекта, либо вида предполагаемой деятельности на земельных участках и соответствия их той или иной категории, и рассчитывается по формуле:

,

где:

- размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков в год, рублей;

- площадь земельного участка, или части земельного участка, кв. метров;

- среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель определенной категории, руб./кв. м.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков для обеспечения прохода и проезда через земельные участки определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута.

4. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков не взимается в случае установления сервитута в интересах краевых государственных и муниципальных учреждений.

5. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до заключения соглашения об установлении сервитута.

6. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, определенного в соответствии с Порядком.

7. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с Порядком.