Приложение 1. Порядок определения размера арендной платы за землю на территории Балахтинского района за исключением сельскохозяйственных угодий и земель особо охраняемых территорий и объектов за чертой населенных пунктов на территории Приморского и Черемушкинского сельсоветов

Приложение 1

к Решению Балахтинского районного

Совета депутатов Красноярского края

от 2 декабря 2009 г. N 45-577Р

Порядок
определения размера арендной платы за землю на территории Балахтинского района
за исключением сельскохозяйственных угодий и земель особо охраняемых территорий
и объектов за чертой населенных пунктов на территории
Приморского и Черемушкинского сельсоветов

1. Общие положения

1.1. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, которым земельные участки переданы на праве аренды.

1.2. Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам (в т.ч. индивидуальным предпринимателям) на праве аренды.

2. Порядок определения размера арендной платы за землю

2.1. Размер арендной платы за год определяется договором аренды.

2.2. Размер арендной платы за год определяется по формуле:

,

где:

А - арендная плата за земельный участок, рублей в год;

- кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

- коэффициент, учитывающий категорию земель и разрешенное использование земельных участков;

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора (ставка земельного налога в соответствии со ст. 394 Налогового кодекса Российской Федерации).

,

где:

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости, рублей за 1 кв.м. В случае отсутствия сведений об УПКС в сведениях, предоставляемых для расчета арендной платы, применяются средние показатели для различных видов разрешенного использования.

3. Порядок определения размера арендной платы за землю юридическим лицам в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками

3.1. Размер арендной платы на год устанавливается в пределах:

- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.