Приложение 2. Методика определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Иланского района, оценка рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование которыми не произведена (кроме движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади)

Приложение 2

к Решению Иланского городского

Совета депутатов Красноярского края

от 27 июля 2010 г. N 6-37Р

Методика
определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Иланского района, оценка рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование которыми не произведена (кроме движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади)

С изменениями и дополнениями от:

4 мая 2011 г.

1. В соответствии с настоящей Методикой основой для расчета арендной платы является базовая стоимость строительства одного квадратного метра нежилого помещения, ежегодно утверждаемая агентством по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, на основании данных филиала государственного учреждения "Межрегиональный центр по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов" по Красноярскому краю, а также технические характеристики, указанные в выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства, техническом паспорте, выписке из технического паспорта и иных документах на соответствующие объекты краевой собственности, оценка рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование которыми не произведена (кроме движимого имущества и имущества, не имеющего характеристики площади), выполненных уполномоченными на то организациями, либо указанные характеристики, выявленные при осмотре.

Информация об изменениях:

Решением Иланского городского Совета депутатов Красноярского края от 4 мая 2011 г. N 14-91Р в пункт 2 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер годовой арендной платы за пользование объектами, указанными в пункте 1 настоящей методики, определяется по следующей формуле:

,

где:

Ссб - базовая величина стоимости строительства 1 кв. метра общей нежилой площади, используемая для определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями.

S - общая арендуемая площадь, кв. метров;

Км - коэффициент строительного материала:

для кирпичного строения -1,1;

для железобетонного и прочих - 1,0;

для деревянного и строения из металлических конструкций - 0,6;

Кт - коэффициент типа строения:

а) производственное или складское помещение, кроме зданий и помещений предприятий (организаций) жилищно-коммунального хозяйства:

отапливаемое - 0,9;

неотапливаемое - 0,6;

б) административные и офисные помещения - 1,65;

в) торговые помещения - 2,0;

г) здания и помещения предприятий (организаций) жилищно-коммунального хозяйства - 0,1.

Ктз - коэффициент, учитывающий территориальное расположение объекта муниципальной собственности с точки зрения насыщенности людскими потоками, транспортной доступности (согласно приложению 5 к решению районного Совета депутатов N 6-37Р от 27.07.2010 г.)

Кк - коэффициент качества нежилого помещения, рассчитываемый по формуле:

Кк = Кк1 + Кк2 где:

Кк1 - коэффициент, учитывающий расположение помещения

надземная