Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования Казачинский район

Приложение N 1

к Постановлению администрации

Казачинского района Красноярского края

от 14 февраля 2012 г. N 71-П

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
на территории муниципального образования Казачинский

С изменениями и дополнениями от:

13 июня 2012 г.

1. При определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.

2. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:

,

где:

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);

- кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Казачинского района Красноярского края от 13 июня 2012 г. N 341-П в пункт 3 настоящего Приложения внесены изменения, распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в случаях:

- предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;

- предоставления земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения;

- предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом РФ или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок;

- предоставления земельного участка физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом РФ или нормативным правовым актом представительного органа муниципального, образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок;

- предоставления земельного участка при участии Правительства края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами Правительства края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и Правительством края.

4. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), до 01.01.2015 года, на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах:

- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

В случае переоформления физическими лицами или индивидуальными предпринимателями права пожизненного наследуемого владения, а также переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков после даты, установленной в настоящем пункте, годовой размер арендной платы не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.

5. В случае, если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов и для каждого собственника).

6. Предоставить льготу по уплате арендной платы на 2011 год, участникам ВОВ в размере 100 % за приусадебные земельные участки.