Приложение N 1. Положение об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Мотыгинского района

Приложение N 1

к Решению Мотыгинского районного

Совета депутатов Красноярского края

от 26 сентября 2013 г. N 24-249

Положение об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Мотыгинского района

1. Общие положения

1.1. Положение об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Мотыгинского района (далее - Положение), регулирует условия и порядок передачи в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности Мотыгинского района (далее - муниципальное имущество).

1.2. Решение о сдаче в аренду муниципального имущества принимается администрацией Мотыгинского района (далее - Администрация).

1.3. Настоящее Положение не распространяется на передачу в аренду:

а) земельных участков;

б) участков недр;

в) водных объектов;

г) жилых помещений;

д) имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

е) для предоставления во владение или пользование на долгосрочной основе;

ж) средства районного бюджета и ценные бумаги.

1.4. Договоры аренды муниципального имущества заключаются по результатам проведения торгов в форме конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.5. Договоры аренды муниципального имущества заключаются и регистрируются Администрацией.

1.6. Арендная плата за пользование объектами имущества казны перечисляется Арендатором на единый казначейский счет с последующим перечислением в районный бюджет.

1.7. Размер арендной платы за пользование объектами муниципального имущества устанавливается в соответствии с Методикой, утверждаемой решением Мотыгинского районного Совета депутатов.

1.8. Учет своевременности и полноты уплаты Арендатором арендной платы осуществляется Администрацией, посредством ведения карточки лицевого счета арендатора, в которой отражаются начисленные суммы арендной платы, подлежащей к уплате, суммы начисленных пеней, поступления арендной платы. В случае возникновения просроченной задолженности по арендным платежам, наступают последствия, предусмотренные договором аренды муниципального имущества, законодательством РФ.

1.9. Администрация принимает решение о дополнительном обеспечении обязательств по договору аренды способами, предусмотренными гражданскими законодательством.

2. Порядок передачи в аренду имущества муниципальной казны

2.1. Заявления на предоставление в аренду объектов имущества муниципальной казны подаются в письменном виде на имя Главы Администрации.

2.2. Заявитель либо уполномоченное им лицо представляет в Администрацию следующую документацию:

а) копия учредительных документов - для юридического лица;

б) копия листа статистического учета - для юридического лица;

в) копия документа, подтверждающего полномочия лица на подписание договора аренды - для юридического лица;

г) копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц - для юридического лица, копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

д) полученная не ранее, чем за шесть месяцев до дня подачи заявления о передаче муниципального имущества в аренду выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

е) копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

ж) копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица.

2.2.1. При передаче муниципального имущества в пользование для целей, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ " О защите конкуренции", лица, имеющие намерение получить в пользование муниципальное имущество представляют документы, необходимые для предоставления муниципальной преференции в соответствии с ФЗ "О защите конкуренции".

2.3. Администрация в течение 30 дней со дня подачи заявления рассматривает представленные документы, принимает решение о заключении договора аренды муниципального имущества либо об отказе в заключении договора аренды муниципального имущества и уведомляет о принятом решении Заявителя.

2.3.1. В случае если в течение срока, указанного в п.2.3. настоящего Положения, со дня регистрации первого заявления на предоставление в пользование муниципального имущества будут зарегистрированы другие заявления от лиц, имеющих намерение получить в пользование одно и то же муниципальное имущество, уполномоченным органом проводятся торги, в порядке, установленном действующим законодательством.

2.3.2. В случае предоставления муниципального имущества в пользование хозяйствующим субъектам в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" срок рассмотрения заявлений продлевается на срок принятия соответствующего решения антимонопольным органом в соответствии с п.2 ст.20 указанного федерального закона.

2.4. Администрация принимает решение об отказе в заключении договора аренды муниципального имущества в следующих случаях:

а) объект испрашиваемого муниципального имущества относится к перечню объектов, указанных в п.1.3. настоящего Положения;

б) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Положения;

в) объект муниципального имущества планируется использовать для муниципальных нужд Мотыгинского района;

г) заявитель имеет задолженность перед Мотыгинским районом по ранее заключенным договорам аренды муниципального имущества;

д) в случае принятия Администрацией решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества;

е) в случае принятия Администрацией решения об использовании заявленного муниципального имущества для других целей (передача в хозяйственное ведение или оперативное управление, приватизация, отчуждение);

ж) принятие решения антимонопольным органом об отказе в предоставлении муниципальной преференции, по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

з) предоставление недостоверных сведений.

2.5. В случае принятия решения о заключении договора аренды муниципального имущества Администрация в течение 3 дней направляет либо вручает под роспись Заявителю проект договора аренды муниципального имущества в 2 экземплярах.

2.6. Заявитель или уполномоченное им лицо представляет в Администрацию проект договора аренды муниципального имущества в 2 экземплярах, подписанный со стороны лица, в отношении которого принято решение о заключении договора аренды.

2.7. Глава Администрации в течение 5 рабочих дней со дня представления проекта договора аренды муниципального имущества, удовлетворяющего требованиям пункта 2.4. настоящего Положения, подписывает указанный проект и направляет (вручает под роспись) арендатору экземпляр договора аренды муниципального имущества.