Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Курагинского районного Совета депутатов Красноярского края от 28 марта 2014 г. N 42-384Р "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности"
- Приложение 3. Методика расчета арендной платы при заключении на новый срок договора аренды с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности
Приложение 3. Методика расчета арендной платы при заключении на новый срок договора аренды с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности
Приложение 3
к Решению Курагинского районного
Совета депутатов Красноярского края
от 28 марта 2014 г. N 42-384Р
Методика
расчета арендной платы при заключении на новый срок
договора аренды с арендатором, надлежащим образом
исполнившим свои обязанности
1. При заключении на новый срок без проведения конкурса, аукциона договора аренды, указанного в частях 1, 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
2. При заключении договора аренды, указанного в части 1 настоящей статьи, на срок свыше трех лет, размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации один раз в три года.
Корректировка арендной платы происходит ежегодно с 1 января, следующего за годом заключения договора аренды, но не ранее чем через 6 месяцев после заключения соответствующего договора. Следующие корректировки арендной платы производятся ежегодно с 1 января. При расчете ежегодной корректировки применяется следующая формула:
,
где:
- скорректированный размер арендной платы в год, рублей;
- коэффициент инфляции, учитываемый законом о бюджете края на соответствующий год;
- коэффициент уменьшения платы, рассчитанный по формуле
,
где:
- норма амортизации, установленная для объекта в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами в области бухгалтерского учета, %.