Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 июля 2016 г. N 389 "Об утверждении порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории муниципального образования город Норильск" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 июля 2016 г. N 389
"Об утверждении порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории муниципального образования город Норильск"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N  131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N  491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в целях регулирования отношений по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, постановляю:

1. Утвердить Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории муниципального образования город Норильск (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Заполярная правда".

Руководитель Администрации города Норильска

Е.Ю.Поздняков

Порядок
установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений
в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы
за содержание жилого помещения в муниципальном образовании город Норильск
(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 июля 2016 г. N 389)

1. Настоящий порядок определяет процедуру установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории муниципального образования город Норильск (далее - Порядок).

2. Если собственники помещений в МКД на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, такой размер устанавливается постановлением Администрации города Норильска при реализации следующих условий:

- собственники помещений в данном МКД на общем собрании выбрали способ его управления;

- собственники помещений в данном МКД провели общее собрание в целях установления размера платы за содержание жилого помещения;

- общим собранием собственников помещений в данном МКД утверждены перечень общего имущества, перечень, объемы работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, условия их оказания и выполнения.

3. Заявление об установлении размера платы за содержание жилого помещения (далее - заявление) подается заинтересованным лицом в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска (далее - УЖКХ) в произвольной форме. К числу заинтересованных лиц относятся:

- при управлении МКД управляющей организацией - управляющая организация;

- при управлении МКД товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - орган управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. К заявлению заинтересованным лицом прилагаются следующие документы:

- документ, подтверждающий полномочия заявителя на представление интересов собственников помещений в МКД на подачу заявления для установления размера платы за содержание жилого помещения в МКД (договор управления МКД, протокол общего собрания собственников помещений в МКД о заключении договора с управляющей организацией, копии учредительных документов юридического лица; в случае обращения ТСЖ (ЖСК) также представляются решение правления ТСЖ (ЖСК), подтверждающие полномочия председателя ТСЖ (ЖСК), либо доверенность, удостоверяющая права (полномочия) представителя ТСЖ (ЖСК);

- протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления;

- протокол общего собрания собственников помещений в МКД о рассмотрении вопроса по размеру платы за содержание жилого помещения;

- протокол общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении перечня общего имущества, перечня, объема работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД с указанием периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ;

- предлагаемый расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с экономическим обоснованием расходов по каждому виду работ и услуг;

- информация о многоквартирном доме по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Документы, указанные в абзацах втором-пятом настоящего пункта, предоставляются в копиях, заверенных в установленном законом порядке. Копии документов, не заверенные соответствующим образом, предоставляются заинтересованными лицами с предъявлением оригинала.

5. Заявление с представленными документами регистрируется в УЖКХ в день его поступления.

6. УЖКХ в течение десяти календарных дней со дня регистрации заявления в управлении обеспечивает рассмотрение представленных документов и, в случае несоблюдения условий, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка, либо предоставления заинтересованным лицом не в полном объеме документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, направляет заявителю мотивированный отказ за подписью начальника УЖКХ в принятии заявления к рассмотрению и возвращает представленные документы.

7. В случае отсутствия оснований для отказа в принятии заявления к рассмотрению, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, УЖКХ в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления в управлении рассматривает представленные документы и по результатам рассмотрения обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации города Норильска об установлении размера платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД и направляет его на согласование должностным лицам Администрации города Норильска в порядке, установленном Регламентом Администрации города Норильска.

8. Постановление Администрации города Норильска об установлении размера платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД подлежит опубликованию в газете "Заполярная правда" и размещению на официальном сайте муниципального образования город Норильск, и направляется УЖКХ заявителю в срок не позднее десяти календарных дней со дня его издания.

9. Постановление Администрации города Норильска об установлении размера платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД вступает в силу со дня его официального опубликования и доводится заинтересованным лицом до сведения собственников помещений в данном МКД не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

10. Пересмотр размера платы осуществляется не чаще одного раза в год.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение

к Порядку установления размера платы

за содержание жилого помещения

для собственников помещений

в многоквартирном доме,

не принявших на общем собрании решения

об установлении размера платы за содержание

жилого помещения, на территории

муниципального образования город Норильск

                             Информация

                      о многоквартирном доме

     адрес: ____________________________________________________

     Год постройки ________________

             1. Общие сведения о многоквартирном доме

	Наименование показателя	Ед. изм.	Количество
1	Общая площадь дома, в том числе: - жилых помещений - нежилых помещений	кв. м
2	Количество этажей	шт.
3	Количество подъездов
4	Количество квартир, в том числе:	шт.
	1-комнатные	шт.
	2-комнатные	шт.
	3-комнатные	шт.
	4-комнатные и более	шт.
4	Количество проживающих	чел.

                     2. Техническое описание дома

N п/п	Наименование конструктивных элементов		Описание конструктивных элементов (материал, конструкция или система, отделка, количество и прочее)
	2		3
1	Фундамент
2	Подвал
3	Наружные и внутренние капитальные стены
4	Перегородки
5	Перекрытия	чердачные
		междуэтажные
		подвальные
6	Крыша
7	Полы в местах общего пользования (далее - МОП)
8	Проемы в МОП	окна
		двери
9	Отделка	внутренняя в МОП
		наружная
10	Отопление	печи
		калориферное
		автономный газовый водонагреватель
		другое
		центральное отопление
11	Электро- и сантехнические устройства	электричество
		водопровод
		канализация (в том числе септики и т.д.)
		горячее водоснабжение
		общедомовые приборы учета
		сигнализация (в том числе пожарная)
		лифт
		домофон
		вентиляция
12	Газоснабжение
13	Крыльцо
14	Лестницы
15	Газон
16	Другие сведения *

--------------------------------

     * - заполняется по желанию заявителя