Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 июля 2016 г. N 389 "Об утверждении порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории муниципального образования город Норильск"

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2020 г., 13 июля 2021 г., 22 ноября 2022 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N  131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N  491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в целях регулирования отношений по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, постановляю:

1. Утвердить Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории муниципального образования город Норильск (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Заполярная правда".

Руководитель Администрации города Норильска

Е.Ю.Поздняков

Порядок
установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения в муниципальном образовании город Норильск
(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 июля 2016 г. N 389)

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2020 г., 13 июля 2021 г., 22 ноября 2022 г.

1. Настоящий порядок определяет процедуру установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории муниципального образования город Норильск (далее - Порядок).

2. Если собственники помещений в МКД на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, такой размер устанавливается постановлением Администрации города Норильска при реализации следующих условий:

- собственники помещений в данном МКД на общем собрании выбрали способ его управления;

- собственники помещений в данном МКД провели общее собрание в целях установления размера платы за содержание жилого помещения;

- общим собранием собственников помещений в данном МКД утверждены перечень общего имущества, перечень, объемы работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, условия их оказания и выполнения.

Информация об изменениях:

Порядок дополнен пунктом 2.1 с 29 ноября 2022 г. - Постановление Администрации города Норильска от 22 ноября 2022 г. N 572

2.1. Решение собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу установления платы за содержание жилого помещения считается непринятым в том случае, если общее собрание имело кворум для принятия решений, поставленных на голосование, но решение об утверждении размера платы собственниками не принято. Правомочие собрания собственников (наличие кворума) устанавливается в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен - Постановление Администрации города Норильска Красноярского края от 13 июля 2021 г. N 343

См. предыдущую редакцию

3. Заявление об установлении размера платы за содержание жилого помещения (далее - заявление) подается заинтересованным лицом в муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (далее - МКУ "УЖКХ") в произвольной форме. К числу заинтересованных лиц относятся:

- при управлении МКД управляющей организацией - управляющая организация;

- при управлении МКД товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - орган управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. К заявлению заинтересованным лицом прилагаются следующие документы:

- документ, подтверждающий полномочия заявителя на представление интересов собственников помещений в МКД на подачу заявления для установления размера платы за содержание жилого помещения в МКД (договор управления МКД, протокол общего собрания собственников помещений в МКД о заключении договора с управляющей организацией, копии учредительных документов юридического лица; в случае обращения ТСЖ (ЖСК) также представляются решение правления ТСЖ (ЖСК), подтверждающие полномочия председателя ТСЖ (ЖСК), либо доверенность, удостоверяющая права (полномочия) представителя ТСЖ (ЖСК);

- протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления;

- протокол общего собрания собственников помещений в МКД о рассмотрении вопроса по размеру платы за содержание жилого помещения;

- протокол общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении перечня общего имущества, перечня, объема работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД с указанием периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ;

- предлагаемый расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с экономическим обоснованием расходов по каждому виду работ и услуг;

- информация о многоквартирном доме по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Документы, указанные в абзацах втором-пятом настоящего пункта, предоставляются в копиях, заверенных в установленном законом порядке. Копии документов, не заверенные соответствующим образом, предоставляются заинтересованными лицами с предъявлением оригинала.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен - Постановление Администрации города Норильска Красноярского края от 13 июля 2021 г. N 343

См. предыдущую редакцию

5. Регистрация заявления с приложенными к нему документами осуществляется в день его поступления в МКУ "УЖКХ" лицом, ответственным за регистрацию входящей корреспонденции.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен - Постановление Администрации города Норильска Красноярского края от 13 июля 2021 г. N 343

См. предыдущую редакцию

6. МКУ "УЖКХ" города Норильска в течение 5 календарных дней с даты регистрации рассматривает заявление и приложенные к нему документы на соответствие пунктам 2 и 4 настоящего Порядка.

В случае несоблюдения условий, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка, либо предоставления заинтересованным лицом не в полном объеме документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, МКУ "УЖКХ" в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, направляет заявителю мотивированный отказ в принятии заявления к рассмотрению за подписью директора МКУ "УЖКХ" и возвращает предоставленные документы.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен - Постановление Администрации города Норильска Красноярского края от 13 июля 2021 г. N 343

См. предыдущую редакцию

7. В случае соблюдения условий, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка, и предоставления заинтересованным лицом в полном объеме документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, МКУ "УЖКХ" в срок не позднее 25 календарных дней с даты регистрации заявления и приложенных к нему документов, осуществляет проверку предоставленного заинтересованным лицом расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, обеспечивающего выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, а также информации о многоквартирном доме.

В случае отсутствия замечаний к документам, перечисленным в абзацах шестом и седьмом пункта 4 настоящего Порядка, МКУ "УЖКХ" в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Норильска об установлении размера платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД, издаваемым Главой города Норильска, и его направление на согласование должностным лицам Администрации города Норильска в порядке, установленном Регламентом Администрации города Норильска.

В случае наличия замечаний к предоставленным заинтересованным лицом документам, указанным в абзацах шестом и седьмом пункта 4 настоящего Порядка, МКУ "УЖКХ" в срок не позднее 25 календарных дней с даты регистрации заявления осуществляет подготовку проекта мотивированного отказа за подписью заместителя Главы города Норильска по городскому хозяйству в установлении размера платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД, адресованного заинтересованному лицу.

В срок не позднее 30 календарных дней с даты регистрации заявления МКУ "УЖКХ" направляет заявителю мотивированный отказ за подписью заместителя Главы города Норильска по городскому хозяйству в установлении размера платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД и возвращает предоставленные документы.

ГАРАНТ:

О внесении изменений в пункт 8 см. Постановление Администрации города Норильска Красноярского края от 13 июля 2021 г. N 343

Текст пункта приводится без учета названных изменений

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 6 августа 2020 г. - Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 6 августа 2020 г. N 410

См. предыдущую редакцию

8. Постановление Администрации города Норильска об установлении размера платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД подлежит опубликованию в газете "Заполярная правда" и размещению на официальном сайте муниципального образования город Норильск и направляется УГХ Администрации города Норильска заявителю в срок не позднее десяти календарных дней со дня его издания.

9. Постановление Администрации города Норильска об установлении размера платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД вступает в силу со дня его официального опубликования и доводится заинтересованным лицом до сведения собственников помещений в данном МКД не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

10. Пересмотр размера платы осуществляется не чаще одного раза в год.

Приложение

к Порядку установления размера платы

за содержание жилого помещения

для собственников помещений

в многоквартирном доме,

не принявших на общем собрании решения

об установлении размера платы за содержание

жилого помещения, на территории

муниципального образования город Норильск

(с изменениями от 22 ноября 2022 г.)

                             Информация

                      о многоквартирном доме

     адрес: ____________________________________________________

     Год постройки ________________

             1. Общие сведения о многоквартирном доме

	Наименование показателя	Ед. изм.	Количество
1	Общая площадь дома, в том числе: - жилых помещений - нежилых помещений	кв. м
2	Количество этажей	шт.
3	Количество подъездов
4	Количество квартир, в том числе:	шт.
	1-комнатные	шт.
	2-комнатные	шт.
	3-комнатные	шт.
	4-комнатные и более	шт.
4	Количество проживающих	чел.

                     2. Техническое описание дома

Исключен с 29 ноября 2022 г. - Постановление Администрации города Норильска от 22 ноября 2022 г. N 572

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию