Приложение. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

Приложение

к Решению Шушенского

поселкового Совета депутатов

Красноярского края

от 23 сентября 2016 г. N 20-36

Порядок
проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки
их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

1. Настоящий Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее по тексту - Порядок) разработан в целях реализации статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок организации и проведения органами местного самоуправления муниципального образования "поселок городского типа Шушенское" осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов, в том числе порядок направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

2. Осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов в муниципальном образовании п. Шушенское (далее - Осмотр) осуществляется органами и должностными лицами, определенными муниципальным правовым актом администрации поселка Шушенское (далее - уполномоченные органы и должностные лица) в соответствии с действующим законодательством, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами.

3. Осмотр осуществляется в случае поступления в администрацию поселка Шушенское заявления физического или юридического лица (далее - заявитель) о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушений зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами (далее - заявления).

4. Осмотр и направление лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений осуществляется уполномоченными органами и должностными лицами. Вопросы организации работы и распределения полномочий между уполномоченными органами и должностными лицами по рассмотрению заявлений физических и юридических лиц, проведению Осмотров и направлению лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений, в части, неурегулированной настоящим Порядком, определяются муниципальными правовыми актами поселка Шушенское.

5. Срок рассмотрения заявления (за исключением заявлений о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений), в том числе проведения Осмотра и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений, составляет не более 30 календарных дней со дня регистрации заявления в уполномоченном органе. В исключительных случаях (объем проводимых мероприятий в отношении объекта Осмотра, необходимость привлечения экспертов и (или) специалистов, необходимость получения пояснений юридических и физических лиц), а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", руководителем уполномоченного органа или уполномоченным им должностным лицом осуществляется продление срока рассмотрения заявления не более чем на 30 календарных дней с уведомлением о продлении срока его рассмотрения заявителя. Уведомление заявителя о продлении срока рассмотрения заявления осуществляется в письменной форме почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом в пределах установленного настоящим пунктом срока рассмотрения заявления.

Срок рассмотрения заявления о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений составляет не более 3 рабочих дней со дня регистрации заявления в уполномоченном органе.

6. Осмотр проводится на основании муниципального правового акта руководителя уполномоченного органа о проведении Осмотра, в котором указываются:

- наименование уполномоченного органа;

- фамилии, имена, отчества, должности уполномоченных должностных лиц, проводящих Осмотр;

- адрес (место) проведения Осмотра;

- предмет Осмотра;

- дата начала и окончания проведения Осмотра.

7. Заявители и лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения уведомляются уполномоченным органом о проведении Осмотра не позднее чем за 7 рабочих дня до дня проведения Осмотра, посредством направления копии муниципального правового акта руководителя уполномоченного органа о проведении Осмотра почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений заявители и лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются уполномоченным органом не менее чем за 24 часа до проведения Осмотра телефонограммой, факсограммой либо иным способом, обеспечивающим возможность фиксации факта получения указанными лицами соответствующего оповещения.

8. При Осмотре в соответствии с требованиями действующего законодательства проводится визуальное обследование конструкций, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

9. Уполномоченные должностные лица:

1) в установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами порядке запрашивают в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных организациях, у юридических и физических лиц необходимые для проведения Осмотра документы и (или) сведения о правах на являющиеся объектами осмотра здания, сооружения (помещения в них); о лицах, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения; о соблюдении лицами, ответственными за эксплуатацию здания, сооружения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации соответствующих объектов;

2) осуществляют анализ документов и сведений, полученных в ходе проведения Осмотра;

3) в установленном действующим законодательством порядке привлекают для участия в своей работе, в том числе при проведении Осмотра экспертные организации, специалистов и экспертов, иных юридических и физических лиц;

4) фиксируют техническое состояние здания, сооружения, в отношении которого проводится Осмотр, способами, предусмотренными законодательством об административных правонарушениях, а также муниципальными правовыми актами в области благоустройства территории муниципального образования поселка Шушенское.

10. По результатам проведения Осмотра составляется акт Осмотра по форме, утвержденной муниципальным правовым актом администрации поселка Шушенское.

Акт Осмотра утверждается уполномоченным Главой городского поселения должностным лицом не позднее, дня следующего за днем составления акта Осмотра.

В случае выявления при проведении Осмотра нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, в акте Осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Копии акта Осмотра, содержащего рекомендации по устранению выявленных нарушений, направляются лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения почтовым отправлением с уведомлением о вручении или, при выражении указанными лицами соответствующего волеизъявления путем указания в заявлении на соответствующий способ получения, путем вручения под роспись уполномоченному в соответствии с действующим законодательством представителю лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения.

В случае выявления при проведении Осмотра нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов акт Осмотра и приложения к нему в срок не более 7 календарных дней со дня утверждения акта Осмотра направляются уполномоченным органом в уполномоченные органы государственного надзора для принятия мер, предусмотренных действующим законодательством.

В случае если при проведении Осмотра нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений не были выявлены, указанный факт отражается в акте Осмотра. Хранение актов Осмотра и полученных в процессе подготовки, проведения и оформления итогов Осмотра документов осуществляется в соответствии с установленными муниципальными правовыми актами правилами делопроизводства в администрации поселка Шушенское.

11. Сведения о проведенном Осмотре здания, сооружения вносятся уполномоченными должностными лицами в журнал учета осмотров зданий, сооружений. Форма журнала и порядок его ведения утверждаются муниципальными правовыми актами администрации поселка Шушенское.

12. Решения и действия (бездействие) уполномоченных органов и должностных лиц, принятые и совершенные в рамках предусмотренных настоящим Порядком полномочий, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. За принятие необоснованных решений в рамках предусмотренных настоящим Порядком полномочий уполномоченные должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.