Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы, за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Курагинского района Красноярского края, предоставленные без торгов

Приложение N 1

к Решению Курагинского районного

Совета депутатов Красноярского края

от 9 августа 2016 г. N 10-97Р

Порядок
определения размера арендной платы, за земельные участки, находящиеся в муниципальной
собственности Курагинского района Красноярского края, предоставленные без торгов

1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Курагинского района Красноярского края, предоставленные без торгов (далее - Порядок), определяет механизм расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Курагинского района Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов.

2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Курагинского района Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки), определяется в соответствии с Порядком и указывается в договоре аренды земельного участка.

3. Расчет размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:

,

где:

- арендная плата за земельный участок в год, рублей;

- кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

4. При определении годового размера арендной платы за земельные участки коэффициенты К1 и К2 признаются соответственно равными коэффициентам К1 и К2, установленным решениями Курагинского района Совета депутатов Красноярского края для взимания арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, в соответствии со статьей 12 закона Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".

5. Годовой размер арендной платы за земельный участок для целей, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в порядке, установленном в пункте 3 Порядка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

6. Годовой размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в порядке, установленном в пункте 3 Порядка, но не может превышать размер, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

7. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается отдельно для каждого правообладателя исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости.

8. Пересмотр арендодателем в одностороннем порядке размера арендной платы осуществляется в следующих случаях:

1) в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или ставки арендной платы земельного участка, установленной настоящим Порядком;

2) в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую и (или) изменения разрешенного использования земельного участка;

3) в связи с изменением коэффициентов К1, К2, К3, установленных настоящим Порядком;

4) в случае, если законодательством будет установлен иной порядок исчисления арендной платы за земельные участки.