Постановление администрации Северо-Енисейского района Красноярского края от 13 июля 2016 г. N 459-П "О внесении изменений в постановление администрации Северо-Енисейского района от 14.03.2011 N 75-п "Об утверждении форм договоров найма и аренды жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования"

В целях уточнения обязанностей нанимателя по договорам найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, в соответствии с Положением о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, Решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 27.12.2010 N 214-15 "Об управлении муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района" и статьей 34 Устава района, постановляю:

1. Внести в постановление администрации Северо-Енисейского района от 14.03.2011 N 75-п "Об утверждении форм договоров найма и аренды жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования" (в редакции постановления администрации Северо-Енисейского района от 28.04.2011 N 194-п, от 23.10.2014 N 518-п, от 11.12.2015 N 804-п) (далее - постановление) следующие изменения:

1) в наименовании постановления слова "и аренды" исключить;

2) в приложении N 1 к постановлению:

а) пункт 2.1.1. изложить в новой редакции:

"2.1.1. Передать по акту приема-передачи Нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания и принять в установленные настоящим договором сроки жилое помещение у Нанимателя по Акту сдачи-приемки жилого помещения после прекращения настоящего договора.";

б) пункт 2.2.1. изложить в новой редакции:

"2.2.1. Использовать жилое помещение только для проживания Нанимателя и граждан вселенных в жилое помещения в качестве членов семьи нанимателя. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, правила пожарной безопасности, не нарушать права и законные интересы соседей".

в) раздел II дополнить пунктами 2.2.14.-2.2.17 следующего содержания:

"2.2.14. В случае приобретения Нанимателем или совместного проживающими с ним членами его семьи другого жилого помещения посредством реализации социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках федеральной целевой программы "Жилище" и программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края" Наниматель и члены его семьи должны в течение 1 месяца со дня заключения договора купли-продажи освободить и сдать Наймодателю или уполномоченному лицу жилое помещение, занимаемое по настоящему договору, и обратиться к Наймодателю за расторжением договора найма.

2.2.15. Принять от Наймодателя жилое помещение по акту приема-передачи жилого помещения в срок, не превышающий 3 дня со дня подписания настоящего договора.

2.2.16. Информировать Наймодателя о предполагаемом длительном более 3 месяцев временном отсутствии в жилом помещении Нанимателя и членов его семьи, и лице ответственном за хранение ключей от запирающих устройств жилого помещения, не позднее, чем за 3 календарных дня до даты предполагаемого временного выезда из жилого помещения.

2.2.17. Беспрепятственно допускать в жилое помещение представителей Наймодателя и (или) уполномоченных им лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, проверки наличия в жилом помещении посторонних лиц, для контроля за порядком использования Нанимателем жилого помещения и соблюдения им правил пользования жилым помещением, правил пожарной безопасности.";

г) пункт 3.1.8. изложить в новой редакции:

"Запрещать Нанимателю вселение в жилое помещение временных жильцов";

д) раздел III дополнить пунктом 3.2.4. следующего содержания:

"3.2.4. Наниматель не вправе разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, передавать жилое помещение или его часть в поднайм.";

е) пункт 5.2. изложить в новой редакции:

"5.2. При невыполнении нанимателем и (или) членами его семьи обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.7., 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13, 2.2.14., 2.2.17. настоящего Положения, наймодатель взыскивает с нанимателя в бюджет района причиненные этим убытки, а также штраф в размере десяти тысяч рублей";

3) в приложении N 2 к постановлению:

а) пункт 2.2.1. изложить в новой редакции:

"2.2.1. Использовать жилое помещение только для проживания Нанимателя и граждан вселенных в жилое помещения в качестве членов семьи нанимателя. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, правила пожарной безопасности, не нарушать права и законные интересы соседей.";

б) раздел II дополнить пунктами 2.2.18.-2.2.21 следующего содержания:

"2.2.18. В случае приобретения Нанимателем или совместного проживающими с ним членами его семьи другого жилого помещения посредством реализации социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках федеральной целевой программы "Жилище" и программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края" Наниматель и члены его семьи должны в течение 1 месяца со дня заключения договора купли-продажи освободить и сдать Наймодателю или уполномоченному лицу жилое помещение, занимаемое по настоящему договору, и обратиться к Наймодателю за расторжением договора найма.

2.2.19. Принять в от Наймодателя жилое помещение по акту приема-передачи жилое помещение в срок, не превышающий 3 дня со дня подписания настоящего договора.

2.2.20. Информировать Наймодателя о предполагаемом длительном более 3 месяцев временном отсутствии в жилом помещении Нанимателя и членов его семьи, и лице ответственном за хранение ключей от запирающих устройств жилого помещения, не позднее, чем за 3 календарных дня до даты предполагаемого временного выезда из жилого помещения.

2.2.21. Беспрепятственно допускать в жилое помещение представителей Наймодателя и (или) уполномоченных им лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, проверки наличия в жилом помещении посторонних лиц, для контроля за порядком использования Нанимателем жилого помещения и соблюдения им правил пользования жилым помещением, правил пожарной безопасности.".

в) пункт 5.2 изложить в новой редакции:

"5.2. При невыполнении нанимателем и (или) членами его семьи обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.7., 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13, 2.2.18, 2.2.21. настоящего Положения, наймодатель взыскивает с нанимателя в бюджет района причиненные этим убытки, а также штраф в размере десяти тысяч рублей".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию в газете "Северо-Енисейский Вестник".

Глава Северо-Енисейского района

И.М.Гайнутдинов