Постановление администрации Северо-Енисейского района Красноярского края от 11 декабря 2015 г. N 804-П "О внесении изменений в постановление администрации Северо-Енисейского района от 14.03.2011 N 75-п "Об утверждении форм договоров найма и аренды жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования"

В целях уточнения обязанностей нанимателя по договорам найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, в соответствии с Положением о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, Решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 27.12.2010 N 214-15 "Об управлении муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района" и статьей 34 Устава района, постановляю:

1. Внести в постановление администрации Северо-Енисейского района от 14.03.2011 N 75-п "Об утверждении форм договоров найма и аренды жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования" (далее - постановление) следующие изменения:

1) В приложении N 1 постановления абзац 1 пункта 2.2.5. раздела 2 изложить в следующей редакции: "Производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения и находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, в том числе производить поверку, ремонт и замену вышедших из строя приборов учета горячего и холодного водоснабжения, а также приборов учета электроэнергии. К текущему ремонту, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся: окраска требующих косметического ремонта стен, потолков, восстановление или замена поврежденных полов, дверей, подоконников, оконных стекол и переплетов, радиаторов отопления, а также замена поврежденных оконных и дверных приборов и механизмов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения)".

2) В приложении N 1 постановления в разделе 2 пункт 2.2.7. изложить в следующей редакции: "Обеспечивать представителям Наймодателя, а также ресурсоснабжающей и управляющей либо иной организации, оказывающей услуги по аварийно-техническому обслуживанию, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для установки, поверки и проверки технического состояния и показаний приборов учета горячего и холодного водоснабжения, а также приборов учета электроэнергии, а в случае аварий, в том числе в ночное время, для ремонта и осмотра технического состояния жилого помещения. В случае не обеспечения вышеуказанным представителям Наймодателя беспрепятственного доступа в жилое помещение, производить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, а также приборов учета электроэнергии своими силами и за свой счет".

3) В приложении N 1 постановления пункт 5.2 раздела 5 изложить в следующей редакции: "При невыполнении нанимателем и (или) членами его семьи обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.7., 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13 настоящего Положения, наймодатель взыскивает с нанимателя в бюджет района причиненные этим убытки, а также штраф в размере десяти тысяч рублей".

4) В приложении N 2 постановления абзац 1 пункта 2.2.5. раздела 2 изложить в следующей редакции: "Производить за свой счет своевременно, но не реже одного раза в три года, а также по мере необходимости текущий ремонт жилого помещения, который включает: побелку, окраску и оклейку стен, потолков, дверей, окраску полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, замену оконных и дверных приборов, а также ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения), производить поверку, ремонт и замену вышедших из строя приборов учета горячего и холодного водоснабжения, а также приборов учета электроэнергии. При этом трехлетний срок, в течение которого Наниматель обязуется, по крайней мере, один раз произвести указанный текущий ремонт, включается также время пользования им (или членами его семьи в случае замены стороны в договоре с нанимателя на члена семьи или наоборот) одним и тем же жилым помещением по ранее заключенному договору найма либо без оформления договора при фактическом проживании (с регистрацией) в соответствующем жилом помещении. Необходимость в проведении текущего ремонта может быть определена (независимо от периодичности - один раз в три года) по результатам комиссионного осмотра жилого помещения, проводимого Наймодателем с участием представителей управляющей или иной организации, указанной в пункте 2.2.7 настоящего договора".

5) В приложении N 2 постановления пункт 2.2.7. раздела 2 изложить в следующей редакции: "Обеспечивать представителям Наймодателя, а также ресурсоснабжающей и управляющей либо иной организации, оказывающей услуги по аварийно-техническому обслуживанию, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для установки, поверки и проверки технического состояния и показаний приборов учета горячего и холодного водоснабжения, а также приборов учета электроэнергии, а в случае аварий, в том числе в ночное время для ремонта и осмотра технического состояния жилого помещения. В случае не обеспечения вышеуказанным представителям Наймодателя беспрепятственного доступа в жилое помещение, производить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, а также приборов учета электроэнергии своими силами и за свой счет".

6) В приложении N 2 постановления пункт 5.2 раздела 5 изложить в следующей редакции: "При невыполнении нанимателем и (или) членами его семьи обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.7., 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13 настоящего Положения, наймодатель взыскивает с нанимателя в бюджет района причиненные этим убытки, а также штраф в размере десяти тысяч рублей".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию в газете "Северо-Енисейский Вестник".

и.о. Главы Северо-Енисейского района, первый заместитель главы района

А.Н.Рябцев