Статья 1. Основания и цели подготовки Правил землепользования и застройки муниципального образования Субботинский сельсовет

Статья 1. Основания и цели подготовки Правил землепользования и застройки муниципального образования Субботинский сельсовет

1. Правила землепользования и застройки муниципального образования Субботинский сельсовет Шушенского района Красноярского края (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования, который утверждается муниципальным правовым актом Субботинского сельского Совета депутатов и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

2. Правила подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Красноярского края, Уставом Субботинского сельсовета Шушенского района Красноярского края (далее - Устав), со Схемой территориального планирования Шушенского района, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования Субботинский сельсовет Шушенского района Красноярского края (далее также - Субботинский сельсовет, муниципальное образование, сельское поселение).

3. Настоящие Правила подготовлены в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории муниципального образования;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Настоящие Правила включают в себя:

1) Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;

2) Часть II. Карта градостроительного зонирования;

3) Часть III. Градостроительные регламенты.