Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений в помещении 2 расположенном по адресу: Красноярский край, Шушенский район, ПГТ Шушенское, 3 микрорайон, дом N 7 находящемся в собственности муниципального образования " Шушенский район"

Приложение

к Решению Шушенского

районного Совета депутатов

Красноярского края

от 23 сентября 2016 г. N 90-ВН/Н

Положение
о порядке предоставления жилых помещений в помещении 2
расположенном по адресу: Красноярский край, Шушенский район, ПГТ Шушенское,
3 микрорайон, дом N 7 находящемся в собственности муниципального образования
" Шушенский район"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 " Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

1.2. Жилые помещения расположенные по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт Шушенское, 3 микрорайон, дом N 7, пом.2 отнести к виду:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в системе социального обслуживания населения.

1.3.Использование жилых помещений в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 " Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", настоящим Положением.

1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании Постановления главы Шушенского района.

1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.6. Специализированные жилые помещения должны быть пригодными для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства.

1.7. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям молодым специалистам, гражданам не обеспеченным жилыми помещениями в Шушенском районе, к которым относятся:

- граждане, молодые специалисты не имеющие в Шушенском районе жилых помещений на праве собственности, а также жилых помещений, предоставленных по договору социального найма;

- граждане, молодые специалисты состоящие в администрации Шушенского района, либо в организациях, учреждениях здравоохранения, образования, физической культуры, социальной защиты и обслуживания населения, культуры, и спорта и иных бюджетных учреждениях(организациях) на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.7.1. В целях привлечения на территорию Шушенского района квалифицированных кадров для работы в бюджетных организациях, учреждениях создать резерв жилья для специалистов в кол- ве 4 комнат.

1.7.2. Первоочередное право на предоставление специализированного жилья имеют молодые специалисты, граждане - работники здравоохранения, образования, культуры, физкультуры и спорта.

1.8. В случае предоставления(подтверждение факта проживания в жилом помещении по адресу: 3 микрорайон, дом 7, пгт Шушенское) гражданами пенсионного возраста, гражданами находящимися в трудной жизненной ситуации, работниками бюджетных организаций(учреждений) договоров найма жилого помещения перезаключить договора найма с вышеуказанными гражданами.

1.9. Специализированные жилые помещения предоставляются нуждающимся в специализированных жилых помещениях, по договорам найма жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в них.

1.10. Граждане, которые с намерением приобретения права нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, могут быть отнесены:

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;

2) обмен жилыми помещениями;

3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;

4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;

5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);

6) выдел доли собственниками жилых помещений;

7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

1.10.1. Не считаются действиями, совершенными гражданином с намерением приобретения права состоять на учете:

1) вселение по месту жительства супруга, детей, родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев в качестве членов своей семьи, ведущих с ним общее хозяйство, объединенных признаками родства или свойства, если до вселения данные лица:

а) не обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением;

б) обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для проживания;

в) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства органам государственной власти или органам местного самоуправления;

2) расторжение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением по инициативе получателя ренты;

3) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.

2. Нормы предоставления общей площади жилого помещения

2.1.Жилые помещения специализированного жилищного фонда Шушенского района предоставляются из расчета:

1) для служебного жилого помещения:

- на семью состоящую из одного человека - отдельная однокомнатная комната;

- на семью из 2х и более человек - две отдельных комнаты;

2) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения:

- на семью из 1-2 человек - отдельная комната.

3. Предоставление служебных жилых помещений

3.1. Служебные жилые помещения предоставляются для проживания нуждающимся в улучшении жилищных условий в связи с характером их трудовых отношений.

3.2. Учет граждан, молодых специалистов нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, осуществляется по месту работы заявителя, путем ведения единого списка граждан, молодых специалистов на получение жилого помещения, в порядке очередности исходя из даты принятия на учет администрацией Шушенского района, организациями, учреждениями здравоохранения, образования, физической культуры, социальной защиты и обслуживания населения, культуры, и спорта и иными бюджетными учреждениями (организациями).

В целях предоставления жилья гражданам, молодым специалистам, служебные жилые помещения передаются из муниципальной Казны организациям, учреждениям здравоохранения, образования, физической культуры, социальной защиты и обслуживания населения, культуры, и спорта и иным бюджетным учреждениям(организациям).

3.3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений граждане, молодые специалисты лично представляют по месту работы следующие документы:

1) заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения;

2) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность молодого специалиста, гражданина, и членов его семьи;

3) справку о составе семьи.

3.4. Днем подачи заявления считается день представления гражданином, молодым специалистом всех необходимых документов.

3.5. Решение о принятии гражданина, молодого специалиста на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, либо об отказе в принятии на учет принимается руководителем по месту работы.

3.6. Отказ в принятии гражданина, молодого специалиста на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях допускается в случаях, если:

- не представлены предусмотренные данным Положением документы;

- отсутствуют основания для принятия на учет.

Об отказе в принятии на учет граждане, молодые специалисты уведомляются должностным лицом в письменном виде.

3.7. Граждане, молодые специалисты снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в случае:

- подачи ими заявления о снятии с учета;

- утраты оснований, дающих право на получение служебного жилого помещения;

- предоставления служебного жилого помещения;

- смерти.

3.8. Основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения является постановление главы района либо решение руководителя учреждения (организации).

3.9. На основании постановления либо решения с гражданином, молодым специалистом заключается договор найма служебного жилого помещения в письменной форме.

3.10. Договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

4. Предоставление жилых помещений в системе социального обслуживания населения

4.1. В целях рассмотрения вопроса нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан находящихся в трудной жизненной ситуации отнести часть жилых помещений в доме N 7 расположенные в 3 микрорайоне к системе социального обслуживания населения.

Граждане лично подают в администрацию Шушенского района следующие документы:

1) заявление о предоставлении жилого помещения в сис