Приложение

Приложение

к Решению Норильского городского

Совета депутатов Красноярского края

от 13 декабря 2016 г. N 35/4-772

Генеральный план
муниципального образования город Норильск
(утв. Решением Норильского городского Совета депутатов
Красноярского края от 16 декабря 2008 г. N 16-371)

1. Положение о территориальном планировании

Учитывая градостроительный потенциал муниципального образования город Норильск и опираясь на целевые программы его социально-экономического развития, Генеральным планом муниципального образования город Норильск предложены основные целевые показатели и пути решения задач пространственного развития территории.

Расчетным сроком реализации Генерального плана муниципального образования город Норильск определен конец 2036 года.

1.1. Сведения о видах, назначении и наименованиях, планируемых для размещения объектов местного значения муниципального образования город Норильск, их основные характеристики, их местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий.

1.1.1. Объекты учебно-образовательного назначения:

- детский сад на 300 мест (г.Норильск, Центральный район, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- детский сад на 300 мест (г.Норильск, Центральный район, зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- детский сад на 300 мест (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- детский сад на 300 мест (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- детский сад на 300 мест (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- общеобразовательная школа на 850 учащихся (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- реконструируемая МБОУ ДОД "Станция детского и юношеского туризма и экскурсий" (г.Норильск, Центральный район, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- реконструируемый детский сад на 217 мест (г.Норильск, район Талнах, зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- реконструируемый детский сад на 150 мест (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- реконструируемое дошкольное образовательное учреждение на 236 мест (г.Норильск, Центральный район, зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- реконструируемый МБОУ ДОД "Центр внешкольной работы города Норильска" (г.Норильск, Центральный район, зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- реконструируемый центр внешкольной работы (г.Норильск, район Талнах, зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше).

1.1.2. Объекты культуры и искусства:

- культурно-развлекательный комплекс (г.Норильск, Центральный район, зона застройки многоэтажными жилыми домами 4-6 этажей);

- культурно спортивный комплекс (г.Норильск, Центральный район, зона застройки многоэтажными жилыми домами 4-6 этажей);

- концертный зал на 1500 мест (г.Норильск, Центральный район, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- выставочный зал (г.Норильск, Центральный район, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- библиотека (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- реконструируемый МБУК "Культурно-досуговый центр им. В.С.Высоцкого" на 500 мест (г.Норильск, район Талнах, зона зеленых насаждения общего пользования);

- реконструируемый МБУК "Культурно-досуговый центр Юбилейный" на 400 мест (г.Норильск, район Кайеркан, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- реконструируемый культурно-досуговый центр (г.Норильск, район Талнах, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- реконструируемый кинозал на 100 мест (г.Норильск, район Талнах, зона делового, общественного и коммерческого назначения).

1.1.3. Объекты спортивного назначения:

- спортивно-оздоровительный комплекс мощностью 1500 кв.м общей площади (муниципальное образование город Норильск зона объектов физкультуры и спорта);

- спортивный зал мощностью 1080 кв.м площади пола (г.Норильск, район Талнах, зона объектов физкультуры и спорта);

- спортивный зал мощностью 1080 кв.м площади пола (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона объектов физкультуры и спорта);

- спортивный зал мощностью 1080 кв.м площади пола (г.Норильск, район Кайеркан, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- спортивный зал мощностью 1080 кв.м площади пола (г.Норильск, Центральный район, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- спортивный зал мощностью 1650 кв.м площади пола (г.Норильск, Центральный район, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- физкультурно-оздоровительный комплекс (г.Норильск, Центральный район, зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- спортивный зал мощностью 1008 кв.м площади пола (г.Норильск, Центральный район, зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- бассейн мощностью 300 кв.м зеркала воды (г.Норильск, Центральный район, зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше);

- бассейн мощностью 300 кв.м зеркала воды (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона объектов физкультуры и спорта);

- лыжная база отдыха (муниципальное образование город Норильск, зона учреждений и объектов рекреации);

- картодром (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона объектов физкультуры и спорта);

- физкультурно-оздоровительный комплекс мощностью 540 кв.м общей площади (гп.Снежногорск, зона объектов физкультуры и спорта);

- реконструируемое вспомогательное здание МБУ "Лыжная база Оль-Гуль" (муниципальное образование город Норильск, зона объектов физкультуры и спорта).

1.1.4. Объекты торгового назначения и общественного питания:

- торговый комплекс (г.Норильск, Центральный район, зона делового, общественного и коммерческого назначения);

- предприятие общественного питания на 150 мест на территории прилегающей к озеру Долгое (зона зеленых насаждений общего пользования).

1.1.5. Объекты административно-делового назначения:

- административное здание для Управления социальной политики Администрации (г.Норильск, Центральный район, зона застройки многоэтажными жилыми домами 4-6 этажей).

1.1.6. Объекты производственного назначения:

- горно-обогатительный комбинат (Черногорское месторождение) (муниципальное образование г.Норильск, зона производственных объектов) - санитарно-защитная зона 1000 м;

- рудник (Масловское месторождение) (муниципальное образование г.Норильск, зона производственных объектов);

- обогатительная фабрика (Масловское месторождение) (муниципальное образование г.Норильск, зона производственных объектов) - санитарно-защитная зона 1000 м;

- объект по производству и реализации хлебобулочных (840 тонн в год) и кондитерских (540 тонн в год) изделий (г.Норильск, район Талнах, зона делового, общественного и коммерческого назначения) - санитарно-защитная зона 50 м;

- рыбоперерабатывающее производство, а также производство мясных, мясорастительных и рыбных консервов мощностью 50 тонн рыбной продукции и 45 тысяч условных банок в месяц (г.Норильск, Центральный район, зона производственных объектов) - санитарно-защитная зона 50 м;

- тепличный комплекс для производства сельскохозяйственной продукции (муниципальное образование г.Норильск, зона производственных объектов) - санитарно-защитная зона 100 м.

1.1.7. Объекты специального назначения:

- полигон для складирования снега (муниципальное образование город Норильск, зона производственных объектов) - санитарно-защитная зона 100 м;

- объекты хвостового хозяйства (муниципальное образование город Норильск, зона производственных объектов) - санитарно-защитная зона 1000 м;

- мусороперегрузочная станция (муниципальное образование город Норильск, зона производственных объектов) - санитарно-защитная зона 100 м;

- мусороперегрузочная станция (муниципальное образование город Норильск, зона размещения отходов) - санитарно-защитная зона 100 м;

- 2 полигона твердых коммунальных отходов (муниципальное образование город Норильск, зона размещения отходов) - санитарно-защитная зона 1000 м;

- 2 предприятия по обезвреживанию отходов (муниципальное образование город Норильск, зона размещения отходов) - санитарно-защитная зона 1000 м.

1.1.8. Объекты инженерной инфраструктуры:

- магистральные водопроводные сети протяженностью 26 км;

- магистральные сети водоотведения (самотечные трубопроводы), протяженностью 17 км;

- магистральные тепловые сети протяженностью 70 км в двухтрубном исполнении;

- котельная - 1 объект (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона транспортной инфраструктуры);

- понизительные подстанции - 1 объект (г.Норильск, район Талнах, зона инженерной инфраструктуры);

- автоматическая телефонная станция - 1 объект (г.Норильск, Центральный район (Оганер), зона инженерной инфраструктуры);

- волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) "Новый Уренгой - Норильск" - 43,2 км (в границах муниципального образования).

1.1.9. Объекты автомобильного транспорта:

- станция технического обслуживания на 6 постов (г.Норильск, район Кайеркан, зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 100 м;

- станция технического обслуживания на 10 постов (г.Норильск, район Кайеркан, зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 100 м;

- гаражи индивидуального транспорта на 1500 машиномест (г.Норильск, район Кайеркан, зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 50 м;

- гаражи индивидуального транспорта на 700 машиномест (г.Норильск, район Центральный, зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 50 м;

- гаражи индивидуального транспорта на 300 машиномест (г.Норильск, район Центральный, зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 35 м;

- гаражи индивидуального транспорта на 300 машиномест (г.Норильск, район Центральный, зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 35 м;

- станция технического обслуживания на 6 постов (г.Норильск, район Центральный (Оганер), зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 100 м;

- станция технического обслуживания на 6 постов (г.Норильск, район Центральный (Оганер), зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 100 м;

- гаражи индивидуального транспорта на 550 машиномест (г.Норильск, район Центральный (Оганер), зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 50 м;

- гаражи индивидуального транспорта на 550 машиномест (г.Норильск, район Центральный (Оганер), зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 50 м;

- станция технического обслуживания на 6 постов (г.Норильск, район Талнах, зона транспортной инфраструктуры) - санитарно-защитная зона 100 м.

1.2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв.м\га
1	Жилая зона, в том числе:	470,5	12 эт.	6000
1.1	Зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше	309,3	12 эт.	6000
	объекты местного значения:
1.1.1	дошкольные образовательные учреждения - 3 объекта (реконструкция) (1 объект - г.Норильск, Центральный район; 1 объект - г.Норильск, Центральный район (Оганер); 1 объект - г.Норильск, район Талнах)
1.1.2	центры дополнительного образования детей - 2 объекта (реконструкция) (1 объект - г.Норильск, Центральный район; 1 объект - г.Норильск, район Талнах)
1.1.3	детские сады - 4 объекта (1 объект - г.Норильск, Центральный район, 3 объекта - г.Норильск, Центральный район (Оганер)
1.1.4	общеобразовательные школы - 1 объект (г.Норильск, Центральный район (Оганер)
1.1.5	спортивные залы - 2 объекта (г.Норильск, Центральный район)
1.1.6	бассейны - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
1.2	Зона застройки многоэтажными жилыми домами 4-6 этажей	159,2	6 эт.	6000
	объекты регионального значения:
1.2.1	гостиницы - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
	объекты местного значения:
1.2.2	культурно-развлекательные комплексы - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
1.2.3	культурно-спортивные комплексы - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
1.2.4	административные здания - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
1.3	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	2,0	3 эт.	4000
2	Общественно-деловая зона, в том числе:	294,9	14 эт.	4000
2.1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения	163,5	6 эт.	6000
	объекты регионального значения:
2.1.1	кожно-венерологический диспансер - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
	объекты местного значения:
2.1.2	дома культуры - 2 объекта (реконструируемые) (1 объект - г.Норильск, район Кайеркан; 1 объект - г.Норильск, район Талнах)
2.1.3	станции юных туристов - 1 объект (реконструируемый) (г.Норильск, Центральный район)
2.1.4	кинотеатры - 1 объект (реконструируемый) (г.Норильск, район Талнах)
2.1.5	детские сады - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
2.1.6	концертные залы - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
2.1.7	выставочные залы - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
2.1.8	библиотеки - 1 объект (г.Норильск, Центральный район (Оганер)
2.1.9	спортивные залы - 3 объекта (1 объект - г.Норильск, район Кайеркан; 2 объекта - г.Норильск, Центральный район)
2.1.10	торговые комплексы - 1 объект (г.Норильск, Центральный район)
2.1.11	объекты пищевкусовой промышленности - 1 объект (г.Норильск, район Талнах)
2.2	Зона размещения объектов здравоохранения	26,8	14 эт.	8000
	объекты регионального значения:
2.2.1	медицинские центры - 1 объект (реконструируемый) (г.Норильск, Центральный район)
2.2.2	медико-технический корпус - 1 объект (реконструируемый) (г.Норильск, Центральный район)
2.2.3	амбулатории - 1 объект (реконструируемый) (г.Норильск, Центральный район)
2.2.4	перинатальный центр - 1 объект (г.Норильск, Центральный район (Оганер)
2.3	Зона объектов социального обеспечения и защиты	1,5	4 эт.	8000
2.4	Зона объектов высших и средних специальных учебных заведений	7,5	9 эт.	8000
2.5	Зона объектов физкультуры и спорта	95,6	3 эт.	4000
	объекты местного значения:
2.5.1	спортивно-оздоровительные комплексы - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
2.5.2	спортивные залы - 2 объекта (1 объект - г.Норильск, Центральный район (Оганер); 1 объект - район Талнах)
2.5.3	картодромы - 1 объект (г.Норильск, Центральный район (Оганер)
2.5.4	бассейны - 1 объект (г.Норильск, Центральный район (Оганер)
2.5.5	лыжные базы - 1 объект (реконструируемый) (муниципальное образование город Норильск)
2.5.6	физкультурно-оздоровительные комплексы - 1 объект (гп. Снежногорск)
3	Зона производственного использования, в том числе:	17092,3	3 эт.	2000
3.1	Зона производственных объектов	16818,2	3 эт.	2000
	объекты местного значения:
3.1.1	обогатительные фабрики - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
3.1.2	горно-обогатительный комбинат - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
3.1.3	рудники - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
3.1.4	объекты хвостового хозяйства - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
3.1.5	полигон для складирования снега - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
3.1.6	мусороперегрузочная станция - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
3.1.7	объекты рыбоперерабатывающей промышленности - 1 объект (г.Норильск, район Центральный)
3.1.8	тепличные комплексы - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
3.2	Зона коммунально-складских объектов	273,8	3 эт.	2000
3.3	Размещения объектов обслуживания	0,3	3 эт.	2000
4	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе:	3237,8	-	-
4.1	Зона инженерной инфраструктуры	1100,8	-	-
	объекты местного значения:
4.1.1	автоматическая телефонная станция -1 объект (г.Норильск, район Центральный (Оганер)
4.1.2	понизительная подстанция 110 кВ - 1 объект (г.Норильск, район Талнах)
4.2	Зона транспортной инфраструктуры	2137,0	-	-
	объекты федерального значения:
4.2.1	Аэропорт Норильск (Алыкель)
	объекты местного значения:
4.2.2	котельная - 1 объект (г.Норильск, район Центральный (Оганер)
4.2.3	станция технического обслуживания на 6 постов (г.Норильск, район Кайеркан)
4.2.4	станция технического обслуживания на 10 постов (г.Норильск, район Кайеркан)
4.2.5	гаражи индивидуального транспорта на 1500 машиномест (г.Норильск, район Кайеркан)
4.2.6	гаражи индивидуального транспорта на 700 машиномест (г.Норильск, район Центральный)
4.2.7	гаражи индивидуального транспорта на 300 машиномест (г.Норильск, район Центральный)
4.2.8	гаражи индивидуального транспорта на 300 машиномест (г.Норильск, район Центральный)
4.2.9	станция технического обслуживания на 6 постов (г.Норильск, район Центральный (Оганер)
4.2.10	станция технического обслуживания на 6 постов (г.Норильск, район Центральный (Оганер)
4.2.11	гаражи индивидуального транспорта на 550 машиномест (г.Норильск, район Центральный (Оганер)
4.2.12	гаражи индивидуального транспорта на 550 машиномест (г.Норильск, район Центральный (Оганер)
4.2.13	станция технического обслуживания на 6 постов (г.Норильск, район Талнах)
5	Зона рекреационного назначения, в том числе	398518,1	-	-
5.1	Зеленые насаждения общего пользования	131,6
	объекты местного значения:
5.1.1	дома культуры - 1 объект (реконструируемый) (г.Норильск, район Талнах)
5.1.2	предприятия общественного питания - 1 объект (муниципальное образование город Норильск, территория прилегающая к озеру Долгое)
5.2	Зона учреждений и объектов рекреации	755,3	3 эт.	2000
	объекты регионального значения:
5.2.1	база экстремального туризма- 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
	объекты местного значения:
5.2.2	лыжные базы - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
5.3	Зона природного ландшафта	397623,2	-	-
5.4	Зона садоводства и огородничества	8,0	-	-
6	Зона специального назначения, в том числе	4428,0	-	-
6.1	Кладбища	80,2	-	-
6.2	Зона размещения отходов	4085,4	-	-
	объекты местного значения:
6.2.1	мусороперегрузочная станция - 1 объект (муниципальное образование город Норильск)
6.2.2	полигон твердых коммунальных отходов - 2 объекта (муниципальное образование город Норильск)
6.2.3	предприятие по обезвреживанию отходов - 2 объекта (муниципальное образование город Норильск)
6.3	Зеленые насаждения специального назначения	262,4	-	-
7	Территории военных и режимных объектов	377,6	-	-
8	Поверхностные водные объекты, в том числе	25685,6	-	-
8.1	Зона акваторий	25685,6	-	-
9	Зона улично-дорожной сети	412,7	-	-
10	Зона транспортных коридоров	383,6

2. Карты планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования город Норильск:

2.1. В масштабе 1:100 000

2.2. В масштабе 1:5 000

3. Карты границ населенных пунктов муниципального образования город Норильск:

3.1. В масштабе 1:100 000

3.2. В масштабе 1:5 000

4. Карты функциональных зон муниципального образования город Норильск:

4.1. В масштабе 1:100 000

4.2. В масштабе 1:5 000