Статья 45. "Ж-9" Зона "Садоводства и дачного хозяйства"

Ст.45. "Ж-9" Зона "Садоводства и дачного хозяйства"

Данную зону составляют участки территории Города, используемые для ведения садового и дачного хозяйства.

Разрешенное использование:

- строительство садовых и дачных жилых домов;

- ведение садовых и дачных хозяйств;

- устройство водозаборов локального пользования;

- сооружение противопожарных водоемов;

- эксплуатация и ремонт существующих садовых и дачных 1-2 этажных домов с хозяйственными постройками для содержания мелких домашних животных и домашней птицы, хранения инвентаря.

Условно разрешенное использование:

- размещение на территориях общего использования в границах садоводств полустационарных архитектурных форм торгово-коммунального обслуживания, объектов культурно-спортивного назначения, пунктов приема и заготовки сельскохозяйственной продукции, других временных построек и сооружений общего пользования; коллективных стоянок личного автотранспорта;

- размещение новых садовых и дачных земельных участков при наличии резервных территорий в границах существующих садовых товариществ.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- этажность садовых и дачных жилых домов - от 1 до 2 этажей включительно;

- площадь земельных участков, используемых для ведения садовых и дачных хозяйств на семью - от 500 м2 до 1000 м2;

- расстояния от границ соседнего участка до основных строений - 3 м, до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1 м;

- минимально допустимая ширина улиц (проездов) между участками - 4,5 м.

Требуется:

- соответствие расстояния от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений требованиям технических регламентов.

Запрещается:

- несанкционированные рубки зеленых насаждений на землях общего пользования;

- неорганизованная свалка мусора.