Статья 49. "ОД - 2Р" Зона резервная "Учреждений здравоохранения"

Информация об изменениях:

Статья 49 изменена 6 июля 2017 г. - Решение Енисейского городского Совета депутатов Красноярского края от 28 июня 2017 г. N 21-193

См. предыдущую редакцию

Статья 49. "ОД - 2Р" Зона резервная "Учреждений здравоохранения"

Основные виды разрешенного использования:

- больницы, роддома, госпитали общего типа, другие лечебные стационары;

- научно-исследовательские, лабораторные корпуса;

Основные виды условно разрешенного использования:

- хосписы, приюты, ночлежные дома;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- профилактории;

- аптеки, поликлиники, консультативные поликлиники;

- станции скорой медицинской помощи;

- интернаты для престарелых и инвалидов;

- дома ребенка;

- реабилитационные восстановительные центры;

- объекты пожарной охраны.

Вспомогательные виды условно разрешенного использования:

- парковки перед объектами оздоровительных или обслуживающих видов использования;

- отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;

- открытые автостоянки;

- зеленые насаждения.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- расстояние от лечебных корпусов до красной линии застройки - не менее 30 метров;

- расстояние от лечебных корпусов до жилых зданий - не менее 30-50 метров;

- расстояние на территории зоны от временных стоянок автотранспорта индивидуального пользования до главного входа в стационар - не менее 40 м;

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка не подлежат установлению.

Требуется:

- обязательное согласование выбора земельного участка с органами санитарно - эпидемиологического надзора;

- разделение территория зоны на функциональные зоны, с расположением в них домов, корпусов, сооружений;

- озеленение, благоустройство и огораживание в соответствии с санитарно - эпидемиологическими техническими регламентами.

- твердое покрытие подъездных путей, проездов и пешеходных дорожек зоны;

Запрещается:

- уменьшение размеров предоставленных земельных участков для больничных, оздоровительных комплексов и использование их территорий не по назначению;

- расположение посторонних учреждений, жилья, а также размещение построек и сооружений, не связанных функционально с лечебным учреждением;

- прохождение транзитных высоковольтных ЛЭП 110 кв и выше над территорией зоны.

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения.

В границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Енисейска ограничения строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, определяются с учетом соблюдения требований, установленных постановлением Правительства Красноярского края от 17.01.2017 N 16-п "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в г.Енисейске, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон охраны.