Статья 51. "ОД-3Р" Зона резервная "Учебных учреждений"

Информация об изменениях:

Статья 51 изменена 6 июля 2017 г. - Решение Енисейского городского Совета депутатов Красноярского края от 28 июня 2017 г. N 21-193

См. предыдущую редакцию

Статья 51. "ОД-3Р" Зона резервная "Учебных учреждений"

Основные виды разрешенного использования:

- образовательные учреждения высшего образования;

-образовательные учреждения среднего специального образования;

-учебно-лабораторные корпуса, учебно-лабораторные, художественные, скульптурные, столярные и другие мастерские;

- научно-лабораторные корпуса, научные комплексы;

- библиотеки, архивы, информационные, компьютерные центры;

- общественные туалеты;

Основные виды условно разрешенного использования:

- объекты для проживания студентов и преподавателей;

- спортивные площадки, стадионы, теннисные корты;

- спортзалы, бассейны, залы рекреации с бассейном или без бассейна;

- клубы, танцзалы, дискотеки;

- столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты;

- приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, парикмахерские;

- аптеки;

- отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- пункты оказания первой медицинской помощи, консультативные поликлиники;

- отделения, участковые пункты милиции;

- объекты пожарной охраны;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв.м;

- киоски, лоточная торговля, малые архитектурные формы розничной торговли и обслуживания населения.

Вспомогательные виды условно разрешенного использования:

- парковки;

- подземные, многоуровневые и открытые автостоянки.

Требуется:

- функциональное зонирование территории;

Запрещается:

- уменьшение размеров выделенных земельных участков образовательных учреждений высшего, среднего, профессионального образования;

- размещение зданий и сооружений, функционально не связанных с обучением и проживанием.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка не подлежат установлению.

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения.

В границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Енисейска ограничения строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, определяются с учетом соблюдения требований, установленных постановлением Правительства Красноярского края от 17.01.2017 N 16-п "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в г.Енисейске, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон охраны.