Статья 52. "ОД-3Р" Зона резервная "Учебных учреждений"

Информация об изменениях:

Статья 52 изменена с 7 июля 2017 г. - Решение Дивногорского городского Совета депутатов Красноярского края от 29 июня 2017 г. N 19-166-ГС

См. предыдущую редакцию

Ст.52. "ОД-3Р" Зона резервная "Учебных учреждений"

Основные виды разрешенного использования:

- образовательные учреждения высшего образования;

-образовательные учреждения среднего специального образования;

-учебно-лабораторные корпуса, учебно-лабораторные, художественные, скульптурные, столярные и другие мастерские;

- научно-лабораторные корпуса, научные комплексы;

- библиотеки, архивы, информационные, компьютерные центры;

- общественные туалеты;

Основные виды условно разрешенного использования:

- объекты для проживания студентов и преподавателей;

- спортивные площадки, стадионы, теннисные корты;

- спортзалы, бассейны, залы рекреации с бассейном или без бассейна;

- клубы, танцзалы, дискотеки;

- столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты;

- приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, парикмахерские;

- аптеки;

- отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- пункты оказания первой медицинской помощи, консультативные поликлиники;

- отделения, участковые пункты милиции;

- объекты пожарной охраны;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв.м;

- киоски, лоточная торговля, малые архитектурные формы розничной торговли и обслуживания населения.

Вспомогательные виды условно разрешенного использования:

- парковки;

- подземные, многоуровневые и открытые автостоянки.

Требуется:

- функциональное зонирование территории;

Запрещается:

- уменьшение размеров выделенных земельных участков образовательных учреждений высшего, среднего, профессионального образования;

- размещение зданий и сооружений, функционально не связанных с обучением и проживанием.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельное количество этажей - 5;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование;

2а) площадь земельных участков, используемых в целях строительства и эксплуатации гаражей для легкового автотранспорта: минимальный - 30,0 кв. м; максимальный - 80 кв. м, для грузового автотранспорта: минимальный - 65,0 кв. м; максимальный - 130 кв. м;

3) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3,5 м;

4) коэффициент интенсивности использования территории не более - 0,99;

5) максимальный процент застройки - 80 %;

6) коэффициент свободных территорий не менее - 0,2;

7) минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 6,0 м.