Статья 20 Особенности подготовки документации по планировке территории Города на основании решения органов местного самоуправления Округа

Ст.20 Особенности подготовки документации по планировке территории Города на основании решения органов местного самоуправления Округа

1. Решение о подготовке документации по планировке территории Города принимается Главой Округа по инициативе Управления, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Округа в сети "Интернет".

3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории Города физические или юридические лица вправе представить в Управление свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории Города.

4. Управление осуществляет проверку документации по планировке территории Города на соответствие требованиям, установленным ч.8, ст.19 настоящих Правил. По результатам проверки Управление принимает соответствующее решение о направлении документации по планировке территории Города Главе Округа или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

5. Проекты планировки и межевания территории Города, подготовленные в составе документации по планировке территории Города на основании решения Главы Округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

6. Глава Округа с учетом протоколов публичных слушаний по проекту планировки территории Города и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории Города или об отклонении такой документации и о направлении ее в Управление на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

7. Утвержденная документация по планировке территории Города (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Округа в сети "Интернет".

8. На основании документации по планировке территории, утвержденной Главой Округа, Совет вправе вносить изменения в настоящие Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

9. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в Управление с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 8 настоящей статьи, не требуется. Управление в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Управление предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

10. В случае, если подготовка градостроительного плана земельного участка осуществлялась Управлением на основании заявления физического или юридического лица, границы и размер земельного участка определяются с учетом требований Градостроительного и Земельного Кодексов Российской Федерации. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.