Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 67 изменена с 7 июля 2017 г. - Решение Дивногорского городского Совета депутатов Красноярского края от 29 июня 2017 г. N 19-166-ГС
Ст.67."Р-4" Зона "Рекреационные объекты"
Данная территориальная зона представляет собой участки территории в границах городской черты, включающие в себя существующие и проектируемые объекты стационарного организованного отдыха, оздоровления и реабилитации населения - базы отдыха, для организации взрослого и семейного отдыха для детей, профилактории оздоровительного типа, лыжные базы, летние оздоровительные лагеря и др.
В данную территорию включены земельные участки общего пользования, на которые представленные ниже регламенты не распространяются, и их использования определяется уполномоченными органами местного самоуправления Города в соответствии с их целевым назначением.
Основные виды разрешенного использования:
- организация стационарного длительного и смешанного отдыха при допустимой рекреационной нагрузке на ландшафт этих зон не более 75 чел/га.
- капитальные объекты и сооружения рекреации круглогодичного действия;
- вспомогательные объекты инфраструктуры, обеспечивающие выполнение основной функции;
- проведение мероприятий по благоустройству, озеленению территории;
- организация спортивных площадок, прокладка дорожно-тропиночной сети и др.
Основные виды условно разрешенного использования:
- организация коммунально-хозяйственной зоны рекреации, предназначенной для размещения коммунальных зданий и сооружений, обслуживающих рекреационные комплексы и оздоровительные объекты (склады, гаражи, пожарное депо и др.);
- строительство жилых домов для обслуживающего персонала по специальному согласованию.
Запрещается:
- строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунальных, складских и иных объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения, дачное и жилищное строительство, любые рубки лесов и зеленых насаждений, кроме рубок ухода.
Требуется:
- расположение коммунальной и жилой зон рекреации на наименее ценных землях данной территориальной зоны.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельное количество этажей - 2;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование;
3) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 6 м;
4) максимальный процент застройки - 19 %;
5) коэффициент свободных территорий не менее - 0,81;
6) минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3,0 м.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.