Приложение N 1. Положение о комиссии по приемке жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и соответствие их требованиям конкурсной документации

Приложение N 1

Утверждено

постановлением администрации

Шушенского района

от 07.04.2017 г. N 305

Положение

о комиссии по приемке жилых помещений для детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей и соответствие

их требованиям конкурсной документации

С изменениями и дополнениями от:

12 мая 2017 г.

I. Общие положения

1. Комиссия по приемке жилых помещений, создается в целях проверки состояния приобретаемых жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и соответствия их требованиям аукционной документации для последующего заключения договора найма специализированных жилых помещений.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Законодательством Российской Федерации и Красноярского края.

II. Функции комиссии

3. Комиссия выполняет следующие функции:

а) рассматривает следующую документацию на приобретаемые жилые помещения:

- документы, подтверждающие регистрацию права собственности (копия свидетельства о государственной регистрации права или копию выписки из ЕГРН), правоустанавливающие документы;

- копию технического (кадастрового) паспорта или иного документа, содержащего описание объекта недвижимости;

- копию выписки из ЕГРН об отсутствии ограничений (обременении) на жилое помещение, установленных законом или иными уполномоченными органами, условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, выдаваемой Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

- копию справки об отсутствии задолженности по налогам и сборам, по квартплате и коммунальным платежам, в том числе за электроэнергию, водопотребление, водоотведение, теплоснабжение по предлагаемому к приобретению объекту;

- копию нотариально заверенного согласия супруга (супруги) на совершение сделки;

- разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры в случае, если собственниками жилого помещения (доли жилого помещения) являются несовершеннолетние дети;

- документ об отсутствии зарегистрированных граждан в жилом помещении.

б) оценивает состояние жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Шушенском районе, учитывая наличие и функциональное состояние:

электроснабжения,

теплоснабжения,

водоснабжения,

водоотведение,

сантехнического оборудования,

входной двери,

окон (в т.ч. наличие трещин, покрытие),

полов (покрытие),

потолков (в т.ч. наличие трещин, покрытие),

стен (покрытие, соответствие/несоответствие проекту жилого помещения);

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Шушенского района Красноярского края от 12 мая 2017 г. N 457 подпункт "в" пункта 3 настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Постановления в газете "Ведомости" Шушенского района и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) отбирает благоустроенное применительно к условиям муниципального образования "Шушенский район" общей площадью 33 кв.м., с учетом конструктивных особенностей жилого помещения не менее 22 кв.м. и не более 42 кв.м., индивидуальные жилые дома, расположенные на территории сельского населенного пункта - исходя из нормы предоставления, но не более 66 кв.м.;

г) проверяет отсутствие задолженности по оплате за пользованиями коммунальными услугами на момент подачи заявки и сдачи квартиры муниципальному заказчику;

д) проверяет отсутствие:

прав на жилое помещение третьих лиц;

обременение жилого помещения залогом;

нахождения жилого помещения под арестом, запрещением;

е) оформляет акт обследования жилого помещения;

ж) оформляет протокол решения.

4. Решение комиссии об оценке состояния жилых помещений принимается простым большинством голосов от списочного состава комиссии. В случае равенства голосов, председатель комиссии имеет право решающего голоса.

5. Комиссии предоставляется право:

запрашивать в установленном порядке от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, иных организаций и частных лиц необходимую доку