Приложение. Расчет стоимости 1 м. кв. общей площади жилья, для расчета размера субсидий по обеспечению жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения, на территории Идринского района, на 2017 г.

Приложение

к постановлению

администрации района

от 05.06.2017 N 359-п

Расчет стоимости 1 м. кв. общей площади жилья, для расчета размера субсидий по обеспечению жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения, на территории Идринского района, на 2017 год

Расчет произведен в соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы", в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2016 N 1003 / пр. "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2017 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, на I квартал 2017 года".

Расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья определяется по формуле:

, где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Идринском районе;

Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке, в Идринском районе, составила - 39085,0 рублей <*>;

Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке, в Идринском районе, составила - 25290,25 рублей <*>;

С М - сведения мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, на дату отчетного периода, по Идринскому району, составила - 30755,0 рублей <*>;

Сстр. - средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первое полугодие 2017 года для Красноярского края утверждена в сумме 39787 рублей <**>;

N 4 - количество показателей, использованных при расчете Цп.р., Ц. р., С М, Сстр.);

К. дефл. - прогнозируемый коэффициент - дефлятор на период времени, от отчетного до определяемого периода (2017/2016), составит - 5,3 % <***>.;

"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним <****>;

"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах <****>.

РПС = (39085,0 + 25290,25 + 30755,0) x 0,92 x 0,85 + 39787,0 / 4 x 105,3 % =30057,58 руб.

Расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, для расчета размера субсидий по обеспечению жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения, на территории Идринского района, на 2017 год составила - 30057,58 (тридцать тысяч пятьдесят семь) рублей 58 копеек.

<*> - информация СМИ, справки агентств и индивидуальных предпринимателей;

<**> - приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2016 N 1003 / пр. "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2017 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, на I квартал 2017 года";

<***> - сведения министерства экономики Красноярского края;

<****> - Федеральное агентство по строительству и ЖКХ МРР РФ, Приказ от 05.03.2013 N 66/ГС.